澳洲厨房天花板貌似开裂,我该怎么办?

在澳大利亚房产房屋




早上起床注意到厨房的天花板有裂缝,担心天花板会下沉坍塌,疫情之下也没法找人修。我该怎么办? 谢谢大家提建议,不胜感激。


评论
House还是apartment?

评论
House还是apartment?

评论
不像apt,结构性的拉裂,不用也不用担心,塌不了

评论
House

评论
塌不了,刷一刷继续用看不见。

评论
看图片,我以为是我发的帖子 一毛一样的状况

评论
如果是几十年以上的老房子,这种开裂很正常。就是石膏板接缝的地方, 以前盖房子接缝的地方很多人都不用接缝网布粘连做sanding,就是直接刷漆盖住。你愿意的话,就用砂纸打磨一下,用网布粘连再sanding,刷漆。嫌麻烦就直接刷漆盖住。但是如果有人进屋顶作业,或大风,框架shaking,还会再次裂开。

评论
同样的情况,开始有点不安,后来没继续发展就放心了

评论
我家也是同样的情况,刷漆覆盖过去

评论
热胀冷缩。我家天花板也是一道很细微的, 冬天看的见,夏天就看不见。

评论
观察裂缝有没有变大,没有的话没啥大问题

评论
一样的情况,冬天裂缝出现,夏天就消失不见了

评论
不变大没什么问题

评论
这种是正常现象,补一下就可以了

评论
在澳洲 如果是几十年的老房子 要学会和各种裂缝和平共存 不需要大惊小怪

评论
一般不会造成坍塌,这个和上面的木架结构以及石膏板的施工工艺有关系。我们在维修的时候见过石膏板的接缝和木头的接缝距离很近,造成极为严重的开裂,但也只是开裂,对美观有影响。当然有些年份极老的房子会有天花板整体脱落的情况,但都是极少极少数,那种情况可能就不是这么一条裂缝了。目测你家的这个开裂如果是近期完成的,可能因为施工不当(因为经验不足没能预判开裂可能性,没有进行足够的加固),如果是很久以前就完工的,这种开裂也许不能避免了。后期修理之后也会开裂,时间问题。

评论
我们家的也是一样一样的,受教了。老房子细看,其实很多角落都有,学会与裂缝共存亡,

评论

    

评论

谢谢,感觉您是高手

评论



评论
多瞧两天就习惯了,不值得折腾这点小case

评论

谢谢您专业的回复。我这个房子已经建了15年,我5年前搬进来的,从来没有发现过这个裂缝。昨天发现后吓了一跳,按照目测,裂缝比较直,可能是石膏板的接缝导致的,不知道有没有什么方法能快速检测确认一下?非常感谢

评论


不需要检测,就是石膏板接缝。我家house 这种裂缝也很多。
木质结构房屋,结构位移是很正常的。这也是木质结构为什么抗震性能好的原因之一。
不用管他。等什么时候卖房的时候,粉刷一下。自己住,正如前面各位大侠所言,学会与裂缝共存。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...