http://www.realestate.com.au/pr ... ouse+hill-137343742
去年的和几个网友打赌能不能上一百万，赢了30分，当时108万的价格都一堆惊叹号！现在回想起来和做梦一样
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恭喜卖家
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点开一看，232平的地也敢建house..恭喜卖家了
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2015 年$430k 是地價嗎還是帶house 的價錢？
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只有3房
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设计得真巧妙
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是土地价格，建筑成本不知道多少
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恭喜卖家
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房子挺好的，功能齐全，交通方便，步行车站和商场。
比起近一点，但是离3S远的地要值。
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回报率不错
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卧槽，19年初还去看过这片三房200多平地的，才85-90. 果然都涨了20%以上大西北
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82w 入货。 不是房子涨价， 只是钱不值钱了， 如果用牛肉作为参考物的话
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当然是地价啦
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那边小房子都这样了。钱已不是钱。
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以前都说cbd是寸土寸金的，现在盖house也是寸土寸金，250平既要照顾到室内居住情况，还要有室外空间，而且大部分还只是project home, 现在的设计真是巧妙
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有轻轨，价格提升了不少
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这个房子的采光真好，看着阳光暖暖的，真舒服。不过应该是community title的吧
都说地值钱，这种房子这么小的地，这141万的价格并没有体现在土地上吧，还是房子的价格。
好处是方便，离metro和购物都近，感觉是买了个不用付STRATA的TOWNHOUSE
如果房价进入下行区间，可能领跌的就是这种类型的房子，因为土地价值太小，而房子本身是折旧品
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采光不错
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这个小区里都是torrens title的房子，没有community title的。
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Town house 就是这么大的地。不知道是大家的house情节，还是房子新一点，感觉位置好一些区的town house卖不上这个价。
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住这么远，都能WFH?
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我看了一些这样的房子，发现它们大概是正好符合了一部分人的需要，总价相对低。是house title没有strata。院子很小简直就是没有，不需要花时间打理，这点对租客或者年轻人双职工等大概很重要。另外新的设计这种房子室内面积一般都超过二百平，住起来舒服。如果门口再有个什么绿地学校之内的，齐活儿。
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这个房子有strata
那个bridgewood路以西的房子，都要交strata费
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现在西部那一带越来越火。
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鳥不拉屎的地方也快做到了呀，大驚小怪。。。
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唯一感觉不太好的是后院和别人家后院紧挨着，压迫感比较强
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可能是title不一样，torrens title没有分摊费用，自己的地，和strata和community 还是很不一样的吧。
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恭喜卖家， 投资回报率真好。
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对，torrens title的房子，但是需要交一些community fee来使用泳池，健身房，维护一些公园设施，草地绿化，每年不多的费用，不会像Apartment 的strata那么多坑。收费完全合理，维护工作也不错。
一年的community fee还不如apartment strata一个季度的费用。
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投资回报率真好
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