看到帖子有不少人在看，也觉得我的case可能对后来人也会有借鉴作用，所以把首页整理一下，方便后进来的网友。
起因，邻居种竹子时没有按规定铺barrier，导致竹根乱窜，侵入我家，本来说好了，他们把乱长的竹子拔了，铺上roots barrier。因为铺那个barrier要经过我家，所以要移除公共篱笆，邻居开始提议两家share重建公共篱笆，我们爽快答应。之后邻居反悔，说他家的brushwood fence及竹子就能作为公共篱笆，所以重建篱笆要我们出全部，而且言语咄咄逼人，还把自己置于道德制高点。事情僵持一段时间。
前几天，为了尽早解决这个烫山芋，我们决定让步，跟他们说，重建篱笆由我们付钱，他们负责把乱窜的竹子拔了及放roots barrier，但他们需要保证barrier的有效性，如果以后根还是过来的话，所有再来一遍的费用就由他们来。邻居发信称，他们一旦铺好root barrier，以后再有根过来就是我们的责任了，他们不会再负责，而且在公共篱笆和他家篱笆当中的gap会成为害虫窝聚集点，将会是我们的过错。言语中包含各种贬损，讥讽，臆想的话语。
这个邻居还种了5棵大palm trees，从来不修剪，一旦刮风，大家都知道那叶子有多巨大，十几公斤重的大叶子就这样砸进我家deck和游泳池，砸坏小物件就算了，有次差点砸我身上，砸中了起码脑震荡。
跟老公商量了一下，为了以后不再纠缠不清，这次花钱请律师，把竹子跟palm trees事情解决地清楚彻底，不要有后患。
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今年2月份我找了律师，费用很美丽，但是跟律师的接触过程中，觉得律师找得值，他看问题的视角，思考问题的方式，可以把我带出盲区。但是慢慢跟律师的合作中出现了一些各自的想法，但好在结果还是不错的。
接下来律师给邻居写信，由于邻居坚持说自己从来不用email，所以双方每次沿用传统的邮寄方式，导致一个回合的信件往来需要2-3周。
邻居坚持自己的idea，但是在我们律师的不断修正对方逻辑的基础上有些败下阵来，从一开始的咄咄逼人到后面口气软化，甚至答应我们的一些条件（比如修剪了palm trees）。我的律师于是认为很快通过信件就将搞定这件case，但我总觉得不对劲。我看出来这个邻居似乎在manipulate我们，他每次长长的回信，答应或考虑我们的一些要求，然后提出其他一些问题，有没完没了的趋势。律师每次一接到邻居的信，一看到里面逻辑的破绽就兴高采烈地草拟回信，指出破绽，然后解答邻居“虚心请教”的关于一些法律用语。我坐不住了，我知道律师费加GST500大刀一小时累积起来可不是个小数字。于是，我跟律师说马上上法庭，不通信往来了，可是律师在兴头上，觉得下一封信就能搞定了，居然没有搭理我的要求，直接把信寄出了。结果可想而知，四封律师信还是没有解决之前的问题。反而邻居来了封更长的信，然后“虚心地”又提出了些法律方面的问题。（注，我认为这是邻居的一个策略，就是拖着我们律师，增加我的律师费，最后承受不住高昂律师费，case就会无疾而终。）这次律师似乎也感到了什么，也不坚持再寄律师信了。于是，为了节约律师费，我给邻居写了最后一封信，提出了我们最简单的要求（移除多余的竹子，铺roots barrier，恢复篱笆，定期修剪palm trees），如果不答应就上庭，邻居看到是我回信，心中一定大喜，觉得我已经不用律师了，为了确认，他把回信送到了律师处，希望律师确认是否还做我的律师，同时断然拒绝了我的“无理要求”。我让律师不要搭理邻居，于是case正式提交法庭。
第一次hearing前一天，邻居突然打电话给我的律师，亮出了他的身份（职业律师）。第一次hearing的时候，我们惊讶地发现邻居原来是有email的。
第二次hearing，邻居准备了大量的法律条文及事例，我的律师为了应对他的拖拉statement及affidavit, 准备了N个小时。通常这种case需要三次hearing，但是由于事实充分，理由充足，作为arborist的commissioner当天直接出结果，我胜诉。
现在正在追偿律师费（让邻居承担）中。
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#4 - 第一次见律师
#37 - 第一封律师信
#108 - 邻居回第一封律师信
#173 - 第二封律师信
#294 - 邻居回第二封律师信
#309 - 第三封律师信
#356 - 邻居回第三封律师信及第四封律师信
#412 - 邻居回第四份律师信及我们的最后一封信
#448 - 向法庭递交申请
#506 - 第一次hearing
#521 - 第二次hearing - 赢了
#614 - 法院order
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感谢分享。
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支持楼主，等后续
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第一次见律师
律师是legal aid那边的律师推荐的，他们有数据库，给我匹配了经受过类似case的律师事务所。所以当我见了我的律师，跟他说到是legal aid那边refer的，他后来查了一下，说以前有受理过竹子纠纷。我觉得有precedent经验的律师更合适，因为他的经验可以帮我省却没有这个经验而去研究查资料的时间和费用。看了律师的收费标准，才知道人家是按小时收费，不满1小时的按每6分钟计费，就是个滴答摇摆的碎钞机啊。
律师用理性的脑袋帮我屡了一下思路后，我明白个道理，就是自己觉得占理不一定真的就能被认可，法律看中的是证据，事实。
我跟律师提出，让邻居拔掉所有的竹子。律师说，如果对方的roots barrier是有效的，那最后法官就会接受barrier。那我说，现在邻居是预计之后竹根还会长过来，并且以后他就不会负责了，说是我的责任，律师说，那邻居得找独立第三方来说明下他做的roots barrier是adequate的。我说，如果对方不去找第三方呢，因为那个还要花他的钱，律师说如果那样的话，正好说明他心虚，不能证明roots barrier的有效，那这样的话，对他是不利的。我一想，这招妙啊，其人之道还治其人之身。
律师说palm tree倒是好搞定，因为那个一眼可见。
律师建议我去查清楚竹子的具体species，因为竹子的分类会决定处理方式。律师说会给邻居发封信，到时先让我看一下。
律师让我回去查一下surveyor report，因为那个关系到边界及篱笆的界定。
第二天，我拿着竹子的样本及照片去了专门卖竹子的nursery，里面的人非常热心，不仅帮我鉴定了竹子的种类，还跟我说了roots barrier怎样放置。这下心中有数了，他家的竹子确实是种clumping bamboo，如果维护的好，还是不错的，nursery的人对于邻居的这种不管放任也表示气愤，最后留了名片，说有需要可以找他们。这点还得感谢律师的提醒，所谓知己知彼更好。
查了下买房子时候的附件，也找到了surveryor report， 上面显示分界处即是现在的公共篱笆处。一并发给律师了。
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正规维权
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谢谢大家捧场，我慢慢地写，大家帮我也多出主意。
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帮顶
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留爪！我们确实需要多一些这方面的经验
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加油，一場硬仗。
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围观
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麻烦， 把你院墙这边挖一道沟，扔进去10几袋盐， 直接把它拿那一部分变盐碱地，统统死掉，
如果还不死在那就买几桶游游池的酸， 改变土质， 没有生长环境。
中成本不过150刀 加老公一下午挖沟。
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这个就变成我们的过错了，有理变没理了。还有个问题就是公共篱笆和他家的brushwood fence之间还有条20cm的gap，里面全长满了竹子，特别难看，那段gap是我们触及不到的，不拆篱笆达不到那个地方。
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继续
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感谢分享，学习中
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邻居扯淡的话的确非常麻烦.....
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感谢分享！关注！
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都是你的理
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支持楼主
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恶邻真的是可怕 支持楼主维权
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顿后续
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请教竹根过界的问题是什么？是会破坏篱笆吗？但感觉重建篱笆是因为要放barrier？竹根过界比大树根问题还严重吗？
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请个大熊猫来，分分钟给它吃光
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坐等更新
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不错
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世界之大无奇不有
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歪个楼，请问你的方法适合杀死香蕉吗?或者有啥便利的方法，我要除掉我的2-3片香蕉。谢谢
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我们确实需要多一些这方面的经验
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