澳洲24 Grove Ave, Penshurst卖了3 百万以上

在澳大利亚房产房屋




今天去看了这个房子的拍卖。 5,3,1结构,550平方,有点路冲。所处的街道大概每五秒来一辆车的感觉。特色是花园打理得很好,养了金鱼之类的。拍卖一开始,两个鬼佬小年轻立马喊了第一口价 2.4,就把我吓退了。以为这房子就他们的了。后来一个鬼佬大爷每次3000,和一个亚洲男人一起把价格抬到了3百万,他们还在互相加价,我实在看不下去了,着急去看下一个房子,就走了。不知道最后拍了多少。有没有同学去的知道最后价格的?Price guide 1.8的房子能拍到3million,还路冲,不是静街。我也是醉了。

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南区开始发力了?

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这个房子好像卖了3百万零4千!南区加油!好事围加油!曾经的南区之星不能被北区一直压下去!

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鬼佬年轻人也开始发力了

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Penshurst 威武啊,真贵

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惊呆了 这个地价秒杀北区

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这房子是加建的,也能卖3百万,疯了,无语了。

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隔壁帖子 WEST RYDE dulpex 已经快2.5m了,目前看来只能去上北区捡漏了。

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北区炒完了,该南区了,其实南区普遍地小,论单位低价和北区差不多,只是华人更爱北区而已,像欧洲的一些移民更爱南区

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现在华人的地产“专家”都在 推荐北区。都4M了 只是买块地,难道过7年 到8M?又不是东区。破房租金也就1000多。

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house以后都是奢侈品,肯定得涨价

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主要华人移民以后更少了,更看好印度人和欧洲人的区,国境开了后这两拨人先来抱团

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我在小红书看到还有”专家“ 收费 解析北区拍卖制胜法则,

我的天,拍卖还能有人授课交钱割韭菜啊,来全部知晓,这么多大神在此

专家还煞费苦心的划出各种名街,各种拍卖”技巧“

说起道理巴拉巴拉,一问预算一百八!



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拍卖没有技巧,就是要钱多,口袋够深,没有钱,再多技巧都没有用。 实战经验远远超过这些所谓的专家

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这真是没想到,印象中还是1.7,1.8M的价格,Penshurst 这一片是最好的了。

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现在两百万的预算都难买房了,苍天啊

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目瞪口呆

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主卧连ensuite都没有……楼上四个房间共用一个马桶,不知道出到3m以上的买家是怎么想的,哪里想不开了

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目瞪口呆。

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Penshurst 火车线南边确实不错,但是这条路 和railway pde是并列最差的吧。算是小主路了。离篮球场太近了,其实 很吵闹的,清晨 半夜有人拍篮球 就悲剧了。

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我就去拍过篮球。13年斜对面的两层近新的才1.2,这几年也是微涨,然后就爆发了。HG该冲4了吧。

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也许都要回去上班了,离city近的南区,还是很香的。

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东区买不起,北区进不去,西区太生猛,只有南区了。离火车站近的那个一千多平的古堡去年才卖了三百多万,赔大了。

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继续冲高
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