房子刚出来时问了guide 是2m, 我想冲着20%往上拍最多2.6吧，就一直等到拍卖，期间多次和中介沟通，都非常明白真诚的表明我的预算是high chance to win的，最后拍出3.5M，溢价高达30%，拍完后中介还和我打电话夸我good bidder到2.8m, 同时给我推荐另一个房子， 我能上哪投诉？ 这口气咽不下。
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也不看看这是啥地方。
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这房子是个漏啊，上北跌破400万了？
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拍卖的没什么好说吧，真实成交的，move on吧。
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自己心里没点X数？这能怪得了别人？
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这要看是什么价钱on the market的吧 最后价格中介也控制不了吧
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现在中介都这样，Epping有个ABC男的满嘴跑火车，上次有个耗子挂1.5，我打电话去问200万预算够不，他说足够了，很多买家都说1.6，我说不可能，这个是耗子，不可能低于200万，他说你来吧，看看再说，他觉得我有戏。后来我自己觉得不可能，就没去看，最后拍了250万。这些中介坏得很，就想你去充人气，带动现场气氛，其实他们早就知道最后能拍到什么价格。
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晕，这也算是噢misleading吗？拍卖的最终价格是不可预测的。能理解楼主沮丧的心情，我都被虐N遍了，但这真的和中介指导价格无关。
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支持投诉，让中介后面5折给你一套
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楼主应该对想买的区有少许了解吧，也有看过最近的一些成交记录吧，大概什么价钱心里没数吗。这是抱着捡漏的心态没有成功的愤怒吗
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2m 这房子状况，Castle Hill估计都买不到了
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500多平地的那个Essex st?
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没看出有误导成分啊。而且拍卖的时候你也在场，你完全可以继续叫价啊。反过来，如果中介告诉你这房子要五百万，你放弃拍卖机会，后来发现原来两百万就卖了，我还觉得你有戏告他吧
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楼主真以为是2m的guide么？
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就是那个，你也去看了？
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只要guide不超过底价10%的都是合法的。成交价就是市场价，再高都不离谱。
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不过说实话我看了一下你旁边刚卖了一个大地破房2.8。你的预算这个房子是根本拿不下来的，但是我同意中介忽悠，没有这个中介忽悠这个房子正常价格应该是3.3。中介忽悠上去了20万。
http://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile
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现在这种GUIDER都是骗人的，别说这个区了。就连蓝山底下的2745这个区，之前有套房子我去看了，中介说guider1.2-1.4M，最后拍卖了2.2M
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拍卖的结果又不是中介控制的，自己实力不够不要怨中介啊
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楼主淡定 真想买 直接按照预算最高价送支票，中介如果拒绝说让你拍卖的话，99%你这个价格没啥吸引力，你也省得去拍卖耗费精力了！
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第一次听说中介因为这样会被人投诉
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楼主你自己首先得对市场有个基本了解，你去告她毫无意义。人家完全可以找几个2.6m左右成交的例子出来说自己对市场误判了
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这房子2m 你信吗？
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中介行业应该是最狡猾的工作
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充其量算是中介专业度不够低估了房价，这个misleading差得还有点远吧。。。
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中介与你们斗智斗勇
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近1000平的地想200多万拿下，楼主是周公?还是看不起上北啊？
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中介往高了说，是忽悠有托，中介往低了说，是拉壮丁骗人气，告不死Y的，看他下次敢开口不
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我去。。蓝山的房子都200万了？是有几千坪吗？真是难以置信
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这个房子2.6怎么可能买得下
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