澳洲房子价格不可持续,中介都急疯了

在澳大利亚房产房屋





最近看房子的感受就是,中介比你还急!理由就是拍卖去的人少了,出价的也少了
参加on-line auction,中介急得,恨不得押着你去出价,特别分配个人监视你

可能是去年末上市的房子比较多,现在还没卖完,中介都急了,买家也不着急买了,大家互相试探呗

所以房价会越来越低的,不是说六月份央行要升息吗?到时候就彻底凉了。



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淡定,哪有只涨不跌的东西,短期肯定是波动的

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中介靠这个吃饭,急了要理解,但作为健康的投资人来说,还是慢慢来吧

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一点没看出来跌呀,有的中介电话不接,邮件不回的,老牛气了

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看到你这个帖子,中介是要急疯了

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我觉得楼主比中介还急

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楼主急得说话吐沫星子都出来了

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ps:墨尔本去年的涨幅真的很一般

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哈哈哈,看到你的回复我笑出声了

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放开国门价格就要涨了。

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全世界人民都可以进来了,如果就算只有十分一的人来跟本地人竞争买房,你说房价会跌不?

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不过卖家心理还没有调整,租房市场比去年好了一点。也不着急买。现在双方拉锯情况比较多。

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也许中介等着崩盘,许多人还不起贷款,逼着出售。这样市场又热起来了。

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中介要的是成交量, 所以他急啊。
选择多了,大家开始慢慢看,没有成交,他就没钱赚啊

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中介为了掙钱一直都急,房价可没一点下跌的走势,尤其是好一些的区。

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你错了,房价涨还是跌对local中介影响没有非常大。好的中介喜欢房价涨,他们能卖出record price赚个吆喝。烂中介喜欢房价跌,这样好忽悠卖家快快出手。房价差个几十万对中介的佣金影响不大。

好的中介都是急的,他们的服务对象是卖家,薅的也是卖家的羊毛。


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最近在看房,看上的都卖的价格不错,一直想捡漏估计还得等了。难道我们呆的不是一个地方?

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楼主住哪个城市哪个区也说一下啊,否则也太虚了

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澳币这么低,还要涨

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楼主说对一半又说错一半。

确实拍卖时出价不那么激烈了,那是拍卖场上买家们在按住自己,在拍卖场上不再卷了,不过最后总有那么一两家买家真的想买的忍不住举牌了,最终成交价还是不会低的。即便流拍,大家也是等着最后被请进屋里聊,有些房子最后反而聊了后出了比指导价更高的价成交。

所以看市场,不仅要看拍卖,还得看最终成交价啊,最近的成交价可一点都没有低。

我以上说的是悉尼山区这边的情况。
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