我发了个贴问大家关于墨尔本和悉尼同样预算的选择问题，一堆人在那边踩墨尔本。傻瓜们永远只能看到当前这一瞬间的价格，找一切似是而非的理由来合理化这个价格。
但城市之间房价上涨的不同节奏，造成房价的暂时性差异很正常的。在很多地方都出现过：
1. 2015年左右，北京房价比上海高40%。当时的普遍观点是上海经济不行了。互联网也没有，央企也没有，年轻人也不爱去，已经落伍了。别说跟北京比了，连深圳也比不上。
现在上海房价比北京高30%。那必然又得说上海城市高档，政府管理好，人民素质高，不是北京能比的。
但这几年上海跟北京变了很多吗？难道7年前上海就没有这些优势吗？
2. 前几年温哥华房价比多伦多高50%。那必然是温哥华的华人富豪特别多，多伦多算个屁。但上个月多伦多房价就超温哥华了。
悉尼过去几十年一直比墨尔本贵是事实，但贵的幅度可是变化很大的。从只贵15%到贵60%都出现过。现在是贵50%。
现在两E的房价接近墨尔本的Malvern等富人区。但这类地区实在没什么可比性。
从居民收入(贷款每月还款额度)，到社会层次，到房屋的档次，都是天地之别。
我就不知道你们哪来的自信认为目前这个价格差不多的情况能持续。
评论
所以你觉得房价会跌？还是mel会反超syd？
评论
高15%到高60%之间来回震荡呗
评论
至少从目前的人口数量和经济来看，悉尼还会在很长时间里在房价上领先墨尔本，以10年计
评论
哈哈哈。看好你，我也觉得墨尔本有机会反超悉尼。但是，悉尼的海滩，气候，墨尔本怎么反超呢？
评论
悉尼是炒房人聚集的地方，墨尔本是过日子的地方，后者属于跟涨跟跌，所以要炒房还应该在悉尼弄潮。。。
评论
我可从来没说墨尔本房价要反超悉尼。
评论
你的意思是mel会反超syd15%-60%？
那我要赶快去投资。哈哈哈
评论
我说悉尼高墨尔本15%到60%
评论
不，多伦多反超温哥华了。墨尔本也可以的。反超不是好事吗？成高贵的墨尔本业主了
评论
你看。某些人是无法讲道理的。
对牛弹琴
评论
我赞成你的道理啊。但是还是那个问题，有同样的钱，为什么别人不去买墨尔本location更好的地方，而买悉尼呢？哈哈哈。也许你是一个能看到时代机遇的人，也许投资在cherrybrook远没有同样价格投资在墨尔本升值空间高。但是对于选择城市自住来说，还是得看看大众的口味。
评论
cla 偷油塔的价钱马上要超越宝石姐了咯
评论
两城人民互怼的精神在这里得到了很好的继承和发扬……
评论
屁股决定嘴巴，你要是觉得猫本房价更合理更宜居，就去猫本买；如果觉得sydney价格贵但是贵有贵的道理，你也负担得起，就来悉尼买
你跟那些打嘴炮的认真，你就纯属多余了。除非，你本来觉得猫本更划算，然后被说的玻璃心碎了，然后来求安慰吗？那样的话，你和那些打嘴炮的人也是一样的。
评论
那论坛存在意义是什么？
都闭嘴不说话就别来这里逛了呗
评论
在悉尼人的眼里，澳洲其他地方都是乡下~~~~~~~~~~~~~~不过确实有底气
评论
额，这个。。。
至少最近几年我知道的在悉尼买house的中国年轻人比例很低，大多数都是公寓。公寓你知道的，也不涨价，财产增值几乎为0。
反而在墨尔本的，大部分都是house，很少有人买公寓当家，都赚了一波。
悉尼比墨尔本好，也得看自己处在这个城市的哪个位置呀。
评论
那你不是在问买cherrybrook house吗？难道是问的apt.？ cherrybrook有apt吗？另外还是那句话啊，城市的区别，一个城市的吸引力不是单单只有收入工作而已啊。
评论
LZ的意思其实很简单
1，风水轮流转，不要拿房价来作为衡量城市好坏的唯一指标
2，如果有选择的话，同样价钱，为何不去墨尔本住好区，非要在悉尼住普通区（对于新移民来说）
3，房价差了50% 但两城的实际差距并没有房价那么大，且结合第一条，或许哪天就没差距或反超了
评论
知道她的意思。但实际上两座城市之间是有差异的。有些城市地理位置好，有些城市政治优势高，有些城市人文历史悠久，有些城市高新科技发达。这也是为什么城市与城市房价之间会有区别。
评论
听楼主吉言，悉尼房价赶紧跌一下吧。。。买不起了
评论
他的举例你没看全啦。。。
比方说 北京一会儿比上海高30%，一会儿上海又反超30%。就那么短短几年，两个城市能有多大差异？多伦多和温哥华同理。。。
所以他的意思是，悉尼和墨尔本的差别，并不是房价差异所能体现的嘛。。。
但是大多数回帖的人不赞同这个观念，尤其是悉尼人
评论
你张嘴闭嘴的傻瓜 这叫讨论吗？论坛是给你口high的地方？你这发的本来就是吵架贴。
评论
哈哈哈。那就只能让市场和消费者来检验了。我们讲好，还是不好，都不算数，每个人心中都有自己的一杆秤。
评论
他的意思是 猫本不比悉尼差 买悉尼房子的都是傻瓜
评论
楼主认为不同意自己意见的人都是傻瓜
评论
我甚至连两城房价未来会持平都没说。
悉尼人多地少，还有气候和就业优势，房价永远高于墨尔本几乎是肯定。
但高多少，我认为还是会在历史上高15%到60%之间来回震荡。高60%的时候并不代表悉尼牛逼了，更有可能是趋势要变了。
澳洲是一个没有户口，可以自由迁徙的地方。没什么能支撑悉尼比墨尔本高更离谱的价格。
评论
悉尼是南纬33-34度，墨尔本比不了的。
洛杉矶北纬34，上海北纬32。
悉尼最牛的就是靠海竟然还挺干燥，今年除外，今年这雨下的。。。如果常年这么下，悉尼房价就会跌到和墨尔本一样了。
评论
有啥好吵的，不差钱的话各个州首府都来一套哇。
难怪堪培拉成了首都。
猫本悉尼天天敌哦。
评论
不是膨胀，而是在悉尼生活惯了，很难接受去别的城市定居
评论
洛杉矶和悉尼天气相似
评论
話說說到論壇是幹嘛的
我只能說說我的觀點
基本上~ 每個人都會有自己的看法,然後這又跟自己的過去經驗+背景有關
不同的觀點基本上要靠說幾句話就能說服洗腦就整個改變過來基本上不實際
所以上論壇上來聊基本上心態上應該是各抒己見來看看有沒有啥他山之石, 但你還是可以保留自己的見解,
评论
其实现在房价第二名是堪培拉，太没存在感了
评论
感觉墨尔本比悉尼可开发的土地个更多更充裕，导致地价上不去。
评论
这和北京上海很像啊，上海气候比北京好，城市比北京现代，北京比上海更有文化气息。
悉尼也比墨尔本气候更好更现代，然而墨尔本更有文化气息
唯一的区别是北京占据了政治中心优势，而墨尔本没有，所以总体来说还是稍逊悉尼一筹。
然而这些差距有不有房价体现的50%那么多，那就见仁见智了
评论
“ 但上个月多伦多房价就超温哥华了。”
求问多伦多房价为何涨的这么快？
评论
不会吧。现在在悉尼各大好区潇洒拍卖的华人很多小年轻夫妇的。大手一挥就破纪录了，也不知道钱是怎么刮来的。悉尼吸引有钱人，我理解是因为宜居。呃，让我说得更准确一些：是对有钱人宜居。墨尔本我也看好，我自己在墨尔本买了投资房，最近这几年升幅非常好。墨尔本对老百姓宜居，我看好它的未来。
评论
另外，悉尼的好地方多去了，cherrybrook顶多是中等的环境吧。我记得以前论坛很不待见这么远的地方的啊
评论
北京应该还有雄安问题，导致房价涨速慢
评论
鞋合不合适，只有脚知道，人生路好不好走，只有自己知道
评论
1.家里有矿
2. 富二代
3. 加钱升级
评论
我到比較想知道Luxe Listings Sydney裡面那個刷紀錄的華人27M是哪來的~~~
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联