澳洲最近Roseville这节奏是怎么个情况。。难道是悉尼好的功劳?

在澳大利亚房产房屋




最近两周之内,有三个互不认识的朋友向我打听Roseville的情况表示想要到Roseville/Chatswood一带来买房。甚至一个原来租房住在内西的朋友一天突然很兴奋地打电话说在Roseville租了个房子,怎么怎么好。这些朋友以前也都住在南和西,之前也从来没听他们说过要来北区买房,突然纷纷要来Roseville买房,我真是百思不得其解啊。

难道是悉尼好长期给Roseville做广告的效果?OMG啊。

PS我可不是中介啊。。



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roseville房源不多吖 ~~~~

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这么美丽,安静,干净,人素质高的区,只有住了才知道好。

特别是东边那几条街。加上靠Chatswood又近,又有火车站 (悉尼人都知道火车的重要性吧, parking 和 traffic 就不解释了),到city直线10KM,  工作生活两不误, 自然顺风顺水了。

Roseville 其实是鬼佬一直追捧的一个区,但是又不是白澳很厉害,现在中国人也慢慢的发掘这个区,不过本来就是皇帝的女儿不愁嫁,也不用什么都扯上悉尼好吧。


再说,如果换算成每平米的价格的话, 其实Roseville是从North Sydney 这条线上的最最便宜的一个区了,Chatswood, Artarmon, St Leonards, Waverton, Wollstonecraft 哪个区的 House 的平方均价都比 Roseville 要高。

Roseville贵只不过这个区的地没有怎么分割过,所以比较大,平均在800-900平方左右,甚至动辄上千平方, 这样size的地在Chatswood,特别东面几乎没有。

所以说, Roseville 的性价比目前来说和其他的 lower north shore 的区来说,是相对比较高的。中国人一向都很识货, 会买东西。好东西大家都喜欢的。

Roseville 是个hidden gem, 大家越了解就会越喜欢的, 谁不爱大地好房, 还性价比高。说白了, roseville 是个实在的区。









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给悉尼好这么一搅,结果出来了

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大家想哪个区升值,快拉悉尼好去吹捧一下

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Roseville 除了Boundary St 很吵之外,剩下的地方真不错

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以后Agent要给悉尼好发工资了

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房价要涨

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有交通的地方都会吵的。
boundary 沿线的房子很多都是没有分过的大地,挖掘潜力巨大

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好区

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提醒一下,这个区东面靠火车站一带在COUNCIL的HERITAGE规划图上,全是打了红色斜线的,也就是是HERITAGE CONSERVATION AREA。大家都不介意吗。ROSEVILLE CHASE 一带也是,西边靠太平洋公路也是,几乎整个区基本都是。

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HERITAGE CONSERVATION AREA也有好处, 不会建高楼, 而且环境也好

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整个Ku-Ring Gai都是。难道Ku-Ring Gai拆了老房造瘪三公寓?



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我后悔了,以后不说roseville好了,说不好

免得华人和我抢

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烧鸭要偷偷的进村,打枪的不要,就算买了也不能说好,不然瞬间搬来无数华人把你的suburb开满烧鸭店

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有道理,绝对不能说上北好,不然上北变成下一个2E就麻烦了

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上北三强,价格摆在那里。

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那倒不是。只有Wahroonga东面有这个壮观的红斜线。给大家提个醒而已。不介意的同学请go ahead.

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烧鸭自己还没鸭窝

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一直都是有钱人住的地方。即使是heritage,但是保护得好,比新式的石膏板墙好太多了。以前贵族住的。

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roseville很好,正是因为多亏了这些conservation area。

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HCA就是KRG的精华

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MM说的都很对!不过这几个人突然这么密集要买roseville还是让我措手不及。。

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沿着boundary st走路都心烦意乱,实在是太吵了。

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说得我心动了。可惜米不够

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2E的功劳可不归你。哪里是让你鄙视的地区。

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刚才又研究了一下,Conservation area 也不怕,只要不是里面的HERITAGE ITEM就好。大不了就是改动什么的都要批准,没说不给改。

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Roseville确实不错,离繁华吵闹的商业区很近,本身却很安静的区,环境很好,交通什么的也不错。

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boundary st 上旧房子看了就想吐

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买了出租然后等开发商找上门。。
boundary st 南面也有一片是属于roseville,更靠近chatswood,,和boundary北面比怎么样。

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那里不是Ku-Ring Gai,直接便宜50万。

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Roseville 是闹中取静,好区。随着chatswood的繁荣会有越来越多华人进驻,包括Killara(学区), Killara现在已经很多亚裔了。

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看来你对行情还是不清楚啊。

1。那里是ku-ring gai的。
2。今天darling st一个单层的房子,580的地,我看了一半拍卖,那时候已经到2.26m,不知道你说的便宜50万是什么意思。

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26 darling st ROSEVILLE
http://www.domain.com.au/propert ... le/?adid=2011005188

装修的美轮美奂,这个是有名的interior designer ( Kellie Stuart, 估计说了你也不知道是谁)

她在几年前整个花了估计1个m装修的,这房子比新房子还要有味道。这个房子的装修是上Beautful Home 2013 的10月期刊的,好不好。虽然地小,但是整个卖的就是装修的价格和desinger 的品位。 很多鬼佬就是好这一口。


但是事实是,boundary的Chatswood这边 就是不如 另一侧给力:

16 Darling Street ROSEVILLE - 这套房子就PI了
http://www.domain.com.au/propert ... le/?adid=2010997326

17 Ferncourt Avenue Roseville NSW 2069 - 这套房子也PI了
http://www.realestate.com.au/pro ... roseville-116055207







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我有幸打酱油看了26号的拍卖,2.365M.鬼佬大叔淡定拿下。同胞不知为啥没跟到最后。

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我觉得单纯比价格不太公平,boundary st北面都是大地大房,至少有800-900的地,南面都只有500多600多的地。

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我是2.26走的,当时在那里卡了很久,后来又加价啦?

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精彩的在后头。中国战队加入,价格很快抬到2.3.估计这就是屋主的心理价了。一阵拉锯战,最后鬼叔完胜。中介满脸的兴奋。隔壁16号也打酱油看了,总共2人出价,到了1.87就扛不动了,没到心理位,pass in 了。感觉那个2.365的不值。虽然装修不错,实际感觉并不舒适。

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那个拍卖精彩的在后面,四个中国女人突然加入战队,不过不管她们出多少,那个鬼佬都果断比她们多加一点,三四次下来,她们就撤退了,那个鬼佬是真心想要。

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内装修大师?
没看出来啊,谁有里面的细节照片?
中介照片不给力啊。

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我到的晚,就匆匆扫了一眼,觉得房子还不如照片。特别是照片显得后院很大,其实到了才发现小的很,很局促。

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同没看出来大师气质

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http://profile.id.com.au/ku-ring-gai/about

不要和上海人吹牛,这是你首先应该学的。上面是Ku-Ring Gai边界图,boundary st是上下北的boundary,也是Ku-Ring Gai和穷的要破产了的威乐碧的boundary。

再和你解释最后一次:一出Ku-Ring Gai,直接减价50万。



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liba.com上去看看的话,很多都和这个有一比。

100万澳元也就国内100万人民币档次

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26号刚刚卖了400万

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幸好是保护区,不然这个区就给毁了

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这么老的帖子被挖出来了。

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好怀念悉尼好啊……他当年贡献了很多买房的欢乐

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烧鸭当时要是买了Roseville,现在也翻倍了

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2014 到现在那里都翻倍了啊。

我居然看2014的帖子看的真么认真。
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