澳洲浴室漏水报保险事宜

在澳大利亚房产房屋




房子浴室比较老旧,发现shower 有漏水迹象,旁边墙壁石膏板看到明显水渍。旁边门框已经因为水渍腐烂。

保险公司派人过来看了下,可以承担3000多费用,去掉800 access fee大约能负担2200多。 因为浴室老旧计划翻新一下浴室,这样的话是否还有必要claim保险了?因为今年claim了这2000多,后面保费增加的幅度多少?
请有claim过保险经验的同学指教。




评论
你是哪家保险?一般来说,浴室漏水都不保的

评论
浴室漏水还有保险能管吗 我都不知道

评论

造成damage了

评论

首先呢,我觉得你应该深入询问一下,很有可能最后是不保的,因为防水层本身寿命大概也就是10年,这种日积月累的损耗保险公司不保的。如果你的保险公司真的网开一面给你claim,很有可能只是帮你维修damage的部分,至于漏水则是不修的,不然是个房子都有保险,目前没听说过哪个房子完全不漏水,所以一漏水,保险公司免费给你把浴室敲瓷砖重做防水层,保险公司先倒闭

评论
确认过如果claim的话给3000出头的额度。这个价位非常尴尬,关键是不知道claim过之后保费涨幅多大。

评论
不知道为啥都说浴室漏水保险不赔的,很多是管道漏水不是防水层的问题,保险是给赔的。至于说赔3000不知道怎么算得,应该是全部理赔的

评论
就算保的话,维修漏水和整个浴室重新翻修是两个概念吧。

评论
关键是不知道明年会涨多少保费

评论
我也是第一次听说浴室漏水保险公司会管。

我觉得保险公司管的应该是漏水导致你其他房间的损失,不是你浴室的漏水

评论
我去年卫生间水管爆裂 保险公司赔了5万多 今年保费上涨了几块钱一个月吧 供你参考。

评论

突然爆裂和慢慢漏水是两个概念,爆裂是赔付的,慢漏水是不赔的,因为这是主人人为疏于保养造成的,不属于意外事故。

评论
保险会赔你损坏的维修费用,但有前提你必须先把漏水的淋雨防水重新做。等你把你维修部分做完才会给你陪损坏的款项。

评论

非常感谢。

本来我以为claim了之后,后面会涨很多。
这样看来还是有必要让保险公司cover这3000的费用。

评论
你都要翻新浴室了为啥还要报保险?

评论

没有water damage,我可以选择在什么时机来reno

有了保险可以cover的water damage,影响使用的情况的下,只能在运费涨了3倍,原材料涨了30%-50%,人工极度短缺,大批房屋flood需要重建的情况下凑这个热闹。


评论

我明白了,就是先凑合一下再装修。我个人观点哈,涨上去的人工是降不下来的,原材料近期也够呛

评论

先找保险公司理赔,会有人上门看。看完会给你一个report,基本就是能不能赔,能赔多少。但会要求先把防水修好。你如果本来就想要装修的话,就直接装修就行了我觉得。到时候给保险公司发个照片或者出个证明什么的,就会把赔款发给你。主要还要要沟通好

评论
不管水管坏 只管对建筑造成的损坏

评论


已经走了前面评估的过程了。
主要想知道会不会下一年保费一涨,2年就把赔付这2K多吃回去了。

评论

不会涨很多的,我之前赔了3万多只涨了10几刀每月

评论
明年如涨保险费,就转另一家公司投保。

评论

QLD今年大水,评估那哥们说claim的话明年归在贵的那一类。涨多少不好说。

保险公司之间不会互通消息?

评论

当你转保险公司时,都会当做是新客,保费通常有优惠。

评论

我家没出过险都长了超过10%了,疫情加上洪水导致人工材料都暴涨,还不如先维修了,苟着苟着说不定到时候房子都卖了。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

吵吵闹闹的邻居晚回家怎么办?

澳大利亚我的邻居经常在深夜回家,甚至到凌晨。他们通常成群结队回家,家里住着一位中年母亲和两个女儿。大女儿大概二十多岁,似乎经常在前院和外国男朋友亲热。小女儿两年前还穿着校 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...

房产房屋

想买块地盖房子,求帮忙

澳大利亚想买一块地建房自住,中介说这块地已经产权了,土地面积400平米,60W。 新手小白,不懂坑,快来求助。 评论 这没有错。价格取决于土地的位置、方向和规格。 agent说title,你可以证明 ...

房产房屋

水泥水平位置

澳大利亚重新做后院的水泥,100mm,发现有问题。砖通风口太靠近计划的表面位置。靠近墙的部分是不是一定要请水泥工来开?这样可以保证不进水 点评 地板钱高于基本线,是装修的大忌。如果 ...

房产房屋

谢谢,可以推荐墨尔本的设计师吗?

澳大利亚最近,我打算把我家的地分成两块,建两栋townhouse,属于墨尔本南部的Kingston council。需要设计师,希望大家推荐认识的。谢谢。 评论 已私信。 评论 少了你。有用的话就分享给我们吧。 ...

房产房屋

入室盗窃保险理赔问题

澳大利亚O.P. 朋友们好, 希望你们一切都好。 我目前正在努力让我的保险索赔获得批准,因为我的财产损失是由于前租户造成的损失,但主要是损坏由于被小偷闯入。 所以我有一个租户搬出,并 ...

房产房屋

珀斯最好的海滩?

澳大利亚O.P. 希望有可能搬到离家人更近的地方(珀斯), 我想住在海滩上,但仍然可以方便地前往市区,而且开车去坎宁顿附近看望父母也不会太忙. Cottesloe 好还是Scarborough 好?从那里到市区 ...