几十年的老旧房子，三月份清洗了瓦片，补了换了一些瓦片，然后当时不是天天下雨吗，然后家里不停漏水，一下雨，就听到天花板顶上不停的滴滴滴的雨水声，整个屋子都是。清洁的人来修了一下，但依旧是不停地滴水声。然后来一句能修可以修的都修了，没办法，只能找另外一个师傅来。师傅说因为洗的脏东西都到瓦片槽里堵住了，然后就牵开瓦片清理瓦片槽。哪些地方漏水标注修补，算是把大部分的漏水补了。但下多几天大雨，上屋顶里面的小屋查看，说里面三分之一的瓦片底都是水，特别潮湿。如果下大雨，还有某些修过补过的地方还是漏水。师傅也来了好几次了，好像还是一直有某些地方在漏。
想问问有遇过这样情况的朋友帮忙给些意见吗？不知道是不是洗完瓦片没有喷漆的问题？是不是喷漆能解决这个问题呢？听说喷三次可以，但很担心喷完漆还是漏水，花冤枉钱到最后还是要换瓦。不知道这里有没有遇过这样的朋友。
其实没洗屋顶以前家里也可能有渗漏的问题，只是没听到滴水的声音，所以不查觉，现在一洗完瓦，问题就全部暴露出来。
遇上这个下雨天气，一看到天气预报说下雨，心情极度压抑，根本无法生活了。已经想把全家的瓦片换了的打算，是换COLORBOND呢还是其他的瓦片，想找个性价比相对可以就行。太贵也承受不了。就是还有一线对原来瓦片能修好的期盼，看看还能不能用。
谢谢大家。
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1.喷漆不能解决漏水。2，你这个是陶瓦，本身也不建议（不需要）喷漆。3.图片上的屋脊需要rebedding和repointing，这都不让你做，洗瓦的人很不专业。肯定要漏水。4，如果要换屋顶，colourbond性价比比较好，但是有人觉得很low，影响房子价值。
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我觉得rebedding和repointing 做完应该就好了
瓦片一般都不会有事
你仔细看看你上面那么大的缝隙都留着呢 很明显掉了
搞不好就是本身时间长了有些碎裂 不碰没啥事 结果一洗冲掉了 帮了倒忙
而且这玩意可以自己上去弄 bunnings买一大桶很便宜 请人都刷好的话估计也不少钱。。
你搜搜roof pointing就知道了
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我家也漏，找过人，附近的roofer嫌活小，不报价。网上找的没补好，再联系他就不回复。我也不知道怎么办了，楼上的好像很专业，能推荐认识的roofer吗？谢谢。
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所以我宁愿看上去旧点脏点 也不愿洗屋顶 真要洗 等卖的的时候再弄也不迟
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这种疑难问题建议还是找几个专业roofer看看维修方案，从图片看应该还没到不换不行的地步，在这里求助非专业人士或自己瞎设计都不靠谱。换屋顶便宜的只有colorbond，性价比最高，颜值自然也低一个档次，还有些其他方面的缺点例如噪音、热胀冷缩、隔热之类可以自己研究下。
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一般这种清洗，尤其是稍微老旧的房子都会提前说：老旧瓦片经过高压会破损or会漏水，洗完之后要做repoint和rebedding的。给你洗屋顶的人完全没提这点么？
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repointing
就是填缝，老的填缝剂全部被高压水打碎了，必须做新的
找roofer做
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谢谢你的回复，请问屋JI做完REBEDDING和REPOINTING后，会不再漏水吗？因为除了漏水，如果下多几天雨瓦片下面会很潮。也会解决这个问题吗？
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谢谢你的回复，请问屋JI做完REBEDDING和REPOINTING后，会不再漏水吗？因为除了漏水，如果下多几天雨瓦片下面会很潮。也会解决这个问题吗？
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谢谢你的回复，请问填缝是在每个瓦片上面都做，还是选一些需要填的才填呢？
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他完全没有，因为当时洗完后一直下雨，他来了两次翻了一些觉得歪 了的瓦片 ，然后就不来了。
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谢谢你的回复，从清洁到修，已经找了三个人来，还是没有完全解决问题。所以想着在这里可以有专业或者 相同遭遇的朋友，可以给个方向，就是想着如果瓦片还是不错，不到全换的地步，可以修完再继续用，不漏水，是最好的，当然希望价格也是在合理范围之类。
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而且还一直强调，他跟人洗过的瓦从来不漏，搞到我们都觉得是自己的瓦片的问题。
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挺好的瓦，找了一群骗子给弄坏了
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冲屋顶的把填缝的都给冲掉了，你能上去自己买一桶给补上就行了
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上面有提到做REPOINTING和REBEDDING，不知道有做过这两样，比较好的推荐一下吗？
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换瓦
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请问是补屋JI，还是补全部瓦片呢？请指教。谢谢
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其实瓦片左右重叠处，下面的那一片里面有很小（几毫米宽）的导水槽的,有可能是冲洗后堵了，翘起来用刷子刷一下，下雨时看见哪里漏就提前标记一下。
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照片上好大的缝啊，rebedding+repointing
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瓦的原理，一块盖一块，是不会漏的，主要屋脊，山谷槽沟的两侧，看看youtube
就知道了
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我去。。这么重要的流程竟然给省了？
建议你找几家quote下re-pointing和painting一起给做了，性价比来说最高。除非结构有损坏或者瓦片风化过于严重，否则没大必要换。
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主要是这个部位，还有中间山谷的两侧
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正打算找人弄屋顶呢，看了颇为受用
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不是每片瓦，瓦边的缝合的地方 ridge
http://www.youtube.com/watch?v=aPzHheM0Egw
加点分
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我们家做了高压水枪清洗，之后做了repointing， 没漏水问题，所以还是可能要做repointing
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你好，可以分享一下你家做REPOINTING的ROOFER吗？谢谢
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COLORBOND 千万不要用，新的时候好看，不到几年，雨水的痕迹很严重，要是旁边有大树的话就是一条一条的痕迹，因为树的落叶泥水流过会留下痕迹。我有一个阳光房就是colorbond，其他是瓦片，10年过去了，瓦片和新的一样，colorbond已经不能看了。
隔音，特别是今年的特大暴雨下尤为明显。瓦片那部分超静，colorbond的不是噪一点点，是那种关在集装箱的感觉。
colorbond之间会打胶，大紫外线之下，几年就会老化，很容易漏水，而且很难找到漏点
colorbond不上档次，房子觉得会贬值
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如果你在墨尔本的话我可以推荐一个很专业的修屋顶公司给你 价格不便宜 但是活的确是好好干的 不是cowboy那类 老板和小伙子都是澳洲本地人 大雨天还帮我洗瓦片 干活非常卖力 干完也很干净 垃圾都收走了 完全不需要清洁
下雨时候爬到天花板里看看，如果还是大面积漏雨的话，估计是好多瓦的watercourse都damage了，这个没法修了，只能换整个屋顶了。之前那个人帮你清理过watercourse了，还清理过外面，说明外面没有垃圾堵塞了，只能是屋顶到寿命了。猜测是你屋顶附近树木比较多，之前好多堵塞了瓦片的watercourse，也damage了。
楼上都说楼主瓦看上去很新，刚洗过当然很新了。做rebed and point要好几千，做完还漏你打算怎么办，还不如直接换屋顶。我家情况和你类似，也是受不了了不愿意再花那些几千几千的小钱，我找的local roofer很靠谱还比较便宜，所以直接就选择换了。
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那为啥清洗之后才出现漏水？清洗前还没事。
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我怀疑是和暴雨有关系而不是和清洗有关系，当然ridge cap开裂也是一个原因。我家3月份暴雨前也不漏雨，3月暴雨之后每次下雨都会漏。就好像是那次暴雨给浇坏了一样。这个就取决于楼主是想继续花几千刀小钱继续修不一定能修好的东西，还是直接花几万换个屋顶一劳永逸。我选择了不修，每次修不只是花钱，还有心累。
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换屋顶大概多少钱呀? 我家大概130平，单层。刚在网上查了下，大概$100 - $130/M2, Colorbond 材料是最便宜的，但是去年有人给我报价Colorbond的屋顶需要四五万。
http://www.hiretrades.com.au/co ... f-replacement-costs
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我只换了屋顶的一部分，瓦顶。大概130sqm，我找了三个报价，2w1～4w不等，我选了2w1的，一个团队来了十个人，一天就做完了
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能问下你用的哪种材料吗？因为瓦也分好几种。
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Terracotta Tile
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非常感谢，你在悉尼吗？方便透露下用的哪家吗？
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同求联系电话，谢谢
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这个是屋顶很小的活，简单repointing就搞定了，楼主之前找的人太差劲
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补和洗是两回事啊，补需要时间找漏点的，找到不容易的，洗是工序一遍的事了
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