澳洲【求助】修理屋脊报价【已完结,很满意】

在澳大利亚房产房屋





01/05/2020更新

看到大家都说很便宜,要确认一下服务范围
就和小哥说了需要把五条屋脊的缝都填上,而不是照片的那一块
小哥问了屋脊长度,四个4.5米,一个6米
小哥说那就800

心里有点肉疼,毕竟只期待他补一下洞,屋脊不是每个部分都是坏的,估计半天可以补好吧
不过看了一下回复,感觉这个价格也是可以的。毕竟让我们自己上去,估计做不好

早上八点,小哥来了后发现多带了两个人,一共三个人,就立马开始行动了
中午的时候小哥拍了几个照片,让我们拿着照片去西边的一个店买几块ridges回来,我们家的坏掉了
当时还觉得小哥蛮贴心的,看到坏的还顺手给我们换了。五刀一块,买了几块回家
到下午五点半的时候小哥说今天没做完,还有一条屋脊,以及上色,清洁这些没做,还得半天时间
当时领导和我都吓得直冒汗,怎么三个人要做一天半,还上色什么的,是不是价格搞错了
小哥看到我们沉默说,本来以为今天会做完的,后来发现我们有一块顶是铁皮,有很多纰漏,就帮我们把铁皮重新封了一下,加了防水补了洞,不过这些都不多收钱,还是800块

小哥走后我们爬上去看了一下,这才明白为啥小哥做了这么久,原来整条屋脊都给重新封了一次



然后看了一下垃圾,是以前的水泥和一些破瓦,应该是每一块都取下来,把以前的水泥去掉重新封上的,而不是直接补洞

这个比我们之前想象的要好很多

之后小哥又来了,早上九点干到了下午两点,帮我们补好了全部屋脊,把太阳能板清理干净了,移除了屋顶的垃圾
看到我们的whirlybird有点洞说应该是装太阳能的给我们踩漏了,给我们补上了

我们上去看了后觉得做的非常棒,有的地方还用了高压水枪清洁







小哥说如果要高压水枪清洁全部屋顶外加chemical treatment的话额外500块左右可以给我们做了,但是得等下周,因为要等水泥干了后才能冲

这哥才和我们说他所有trade里面最擅长的就是做屋顶,的确做的让我们很满意,于是就多给了小哥一百块,小哥也很开心。
这是第二次找这个handyman,第一个碰到的不杀熟的tradie所以还是蛮满意的
至于全屋顶清洁就暂时不做了...如果有一天要卖房子再考虑吧

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原帖

今天装太阳能的师傅们好心告诉我们,我们家的屋脊有问题需要修复,不然会有漏水的风险,还帮我们拍了几张照,想问问大家一般需要多少钱修复这种问题呢?

目前找到了一个handyman报价$360包括材料,大家觉得合理吗?

谢谢啦!

屋脊图片如下



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合理

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感觉很便宜

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360能修好 不可能吧?

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你是不是听错了报价,不可能的,这个价格做不下来的,这个BEDDING的话25元每块,是我给别人的报价

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我估计也顶多给你弄点普通的水泥沙对付一下

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这个报价不会是只修复那一块坏了的瓦片吧?
整个屋脊不太可能,人工都不够,还包材料。。。。

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用水泥砂能修好吗?我其实不在乎美观,不漏水就成

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360,逗你玩的吧。认真修好你家所有屋脊,加个零都有可能。

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是需要重新封一下了。自己也可以弄,顺便把屋顶冲洗一下

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不然会有漏水的风险

哥 这不还只是在风险阶段 怎么当了个真!

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可能就是封一封,不需要重新换屋脊

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谢谢,这是个handyman, 估计也就是帮我们封一封

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目前还没有因为屋脊的原因漏过水,上次gutter的问题修好后,就再没漏水过了

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这种屋顶干嘛装太阳能。。。。我一做太阳能的朋友说太阳能最好要全新屋顶才能装。。。。

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装太阳能的瞎讲的 我个人见解 他想做这个活

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能详细说明一下吗?老旧瓦片屋顶有什么风险,我一直在犹豫要不要装。

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应该不是,他没说他想做,装完就走了,很专业

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bedding 是可以用水泥砂浆的,但是都有比例要求的, pointing 的话,有专门的材料, 你这个屋顶包括这两道工序,一般屋脊损害的不大的话,就直接pointing 就可以了,你这个要把原来的都拿掉,清除原来的砂浆,重新坐瓦,然后再勾缝,你这个屋顶已经在漏水了

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参考我以前修房的帖子,如果在悉尼南区,可送你修补材料,或是你去bunning买,先用高压水枪洗,会把松动的都清洗掉,晾干,用玻璃沙补,和原来的材料一样。我上周刚刚干完,洗瓦,补缝。如果你工具材料齐全,不怕高,可以自己干,主意安全。


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re-pointing 刚刚拿了3个报价, 从2500 到 3500 不等

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要认真重新修确实如上面说的蛮贵的,360估计拿水泥把缝封一下也没毛病,可以再用个几年。要我就选360的。你这没那么严重,不补都应该不漏。其实大风大雨木梁就算偶尔有水渍,也没太大问题的。



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只做REPOINTING的话2000左右,我通常的报价

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听版主的!

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楼主这个只做re pointing可以么?

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价格很便宜, 不过你也可以自己弄,最简单的办法, 买个硅胶, 就解决了。

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玻璃沙 英语怎么说

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你要问他具体做什么!而不是看他360包材料!上去打个胶走人一个小时360!不好意思,我语气重了,华人要看细节,而不是觉得便宜就做了,能真正解决问题,保十年平安,1000刀都做,像这种如果只是打胶,买好专业安全绳加胶枪材料,自己上去解决,大概是几百块钱,问题是你肯定比这些人细致,而且看不到的地方无需收得多细致但一定要饱满,看YouTube吧

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我家室内面积200 屋脊很多地方都开裂了长青苔了  花了3000不到 高压冲洗 上屋顶清洁剂 repointing 2个人干了1天半 我家并没有漏水我就是提前预防给修了 半年后有些地方又开裂了 也不知道为啥 修的人又回来把开裂的地方补了一下

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个人猜测,瓦片时间越久强度越低,风化到一定程度就要更换翻新,到时还要再拆除太阳能重新安装要花费一笔额外费用。这报价,建议你问他前两个修屋脊工程在哪,你看看再找他不迟

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360这么便宜?不会是就补一块吧

楼主干脆彻底清洗翻新瓦片吧,会把这个一起做了的
2年前我也是一样的情况,最后比下来还是做全套划算,那一条都老化了,都重做了

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屋顶看着很老了,有一道修复,就意味着很快有第二道修复,还不如找屋顶公司repainting

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自己不慌不忙的弄一下最好,前提是你有这个动手能力。去BUNNINGS买点水泥,弄点砂子,是个不复杂的活。

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懂的人说说。感觉这个需要rebed才行吧

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看到大家都说很便宜,要确认一下服务范围
就和小哥说了需要把五条屋脊的缝都填上,而不是照片的那一块
小哥问了屋脊长度,四个4.5米,一个6米
小哥说那就800

心里有点肉疼,毕竟只期待他补一下洞,屋脊不是每个部分都是坏的,估计半天可以补好吧
不过看了一下回复,感觉这个价格也是可以的。毕竟让我们自己上去,估计做不好

早上八点,小哥来了后发现多带了两个人,一共三个人,就立马开始行动了
中午的时候小哥拍了几个照片,让我们拿着照片去西边的一个店买几块ridges回来,我们家的坏掉了
当时还觉得小哥蛮贴心的,看到坏的还顺手给我们换了。五刀一块,买了几块回家
到下午五点半的时候小哥说今天没做完,还有一条屋脊,以及上色,清洁这些没做,还得半天时间
当时领导和我都吓得直冒汗,怎么三个人要做一天半,还上色什么的,是不是价格搞错了
小哥看到我们沉默说,本来以为今天会做完的,后来发现我们有一块顶是铁皮,有很多纰漏,就帮我们把铁皮重新封了一下,加了防水补了洞,不过这些都不多收钱,还是800块

小哥走后我们爬上去看了一下,这才明白为啥小哥做了这么久,原来整条屋脊都给重新封了一次



然后看了一下垃圾,是以前的水泥和一些破瓦,应该是每一块都取下来,把以前的水泥去掉重新封上的,而不是直接补洞

这个比我们之前想象的要好很多

之后小哥又来了,早上九点干到了下午两点,帮我们补好了全部屋脊,把太阳能板清理干净了,移除了屋顶的垃圾
看到我们的whirlybird有点洞说应该是装太阳能的给我们踩漏了,给我们补上了

我们上去看了后觉得做的非常棒,有的地方还用了高压水枪清洁







小哥说如果要高压水枪清洁全部屋顶外加chemical treatment的话额外500块左右可以给我们做了,但是得等下周,因为要等水泥干了后才能冲

这哥才和我们说他所有trade里面最擅长的就是做屋顶,的确做的让我们很满意,于是就多给了小哥一百块,小哥也很开心。
这是第二次找这个handyman,第一个碰到的不杀熟的tradie所以还是蛮满意的
至于全屋顶清洁就暂时不做了...如果有一天要卖房子再考虑吧

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补完后看起来不错

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以前想过要把整个瓦顶都换新瓦,后来报价都是一两万,加上几次暴雨瓦顶都没漏过水,就算了

后来装了太阳能才发现屋脊坏的严重,之前都不知道
不过安了后也晚了
目前这样补补也成

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看起来不错哦,超值。

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在哪个城市 感觉便宜的

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悉尼。上后觉得便宜...

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能不能短一个做屋顶小哥的联系方式,我也在悉尼,最近想把屋顶修补一下。谢谢啦!

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便宜没好货,好货不便宜。 恭喜楼主找了又好又便宜的。

不过细细一看,活确实粗糙了点,你这个不是REBEDING ,也不是REPOINTING. 倒是有点像和稀泥。

不过只要不漏就是王道。所有的一切就是为了不漏。

不过有人说自己做,说实话,这个真是害人不浅 。

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麻烦短我个联系方式

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刚刚在youtube上看了一下repointing和rebedding的视频,感觉这个handyman做的差不多,工序和材料几乎都是一模一样的。我觉得还不错,其实以前都不漏水,现在这样搞了一些估计更不会漏了,还蛮开心的

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麻烦站内短消息一个小哥联系方式

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麻烦给个修理屋顶小哥的电话,他只做屋顶吗 谢谢

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看你这第二张做完活的照片,水泥胶抹的手艺真很差,不光滑平整,惨不忍睹,不专业,肯定不是这行的师傅做的活。看看你邻居家的屋脊就知道了。外行看热闹,内行看门道。抹水泥胶没个几年经验,都是抹不好的。

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完全同意,我自己干的都比这好看, bedding最后需要小的抹泥刀,顺着瓦边一把抹平。这个虽然不好看,作用应该没问题。

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这活外行人看起来非常简单,但内行人知道是个手艺经验要求高伤腰的苦活。我上次上房顶自己抹,不好看只能慢慢抹,一下午才抹了10米。俺邻居找了个专业师傅全屋顶50多米全抹一遍,大半天收工,又快又平滑均匀工整。老师傅的水平,专业就是专业,叫人心服口服。

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新手,活糙,价平

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这活干完,漏是肯定不漏了,但卖房子买家上房顶一看,几万就没了。平时在家,只要保证安全,做电线,修墙洞,接管子,刷漆等简单的都可以自己干。但这种脸面子上的手艺要求高的活,真应该找个靠谱的老师傅干,多花些银两做漂亮些。

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同感,外表看起来有点毛糙,希望隐蔽的地方没偷工减料。不过楼主的价格是真的好。这个活自己做的前提是一定要有泥水活的经验,比如自己砌过挡土墙啥的,否则光看YouTube大概率做出来比这个还要毛糙。

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看来大家做的都比我的要好,不过这样已经超过我原本只补洞的预期了,所以我自己觉得还是不错

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先问问上面几位看看,他们的老师傅看起来手艺更好

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先问问上面几位看看,他们的老师傅看起来手艺更好

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Roofing公司的活一定比你的好,好的不是一点点,我实话实说。

但也一定比你贵,贵5倍以上。一条 ridge 一般 800, 你数数你家有几条。

给你干活的师傅不会保证在5年内(或者一年内不会发生漏水)。

希望楼主运气好!

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还是看性价比。拿800的handyman和4000的roofer做的活比,后者理应做得好,而且得非常好。基于我和tradie打交道,越专的工种溢价越高,不排除他们的附加价值,但是这种选择抛开功能性需求外的性价比其实不高。如果让我选的话,还是选handyman,除非是出了大问题或是大活,换屋顶这种。保修几年我倒不指望了,建筑业是phoenixing的重灾区,工作中接触各种惨不忍睹挑战人道德底线的例子。大部分公司几年内都不会存在,就算还存在也会拖着,维权非常困难,不是说专业的框架不好,而是实施起来其实是trust based system而trust在建筑业里面几乎是完全缺失的

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“手艺经验要求高伤腰的苦活” 非常同意这个,

自己上屋顶换瓦片,清理gutter,装蘑菇头,这些简单的活做过就知道了

上到屋顶干活,无法正常站立,一般都是半蹲着,时刻得保持平衡,反正下来就觉得腰痛

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这些工作量,收$800  这个Handyman 很实诚!很便宜,mark一下

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原来楼主是内行人士,天天和tradier打交到........



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这两个词中文怎么说来着?

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你好,能麻烦你站内短消息我一个你用的小哥的联系方式吗?谢谢!

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你好 能不能短一个做屋顶小哥的联系方式,我也在悉尼,谢谢!
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