澳洲问题已解决 谢谢 请删帖

在澳大利亚房产房屋





1

评论
你自己的房子装修没完成而拒绝搬出,估计法庭不会支持你。你可以外面高价找过渡房子1个月呀。没理由你不愿多付钱,而让房东损失失去新租客。房东再找租客那他就损失了。

除非你说你们家里人因为新冠而不宜搬家,需要在家隔离2周。

如果你不在乎钱,可以不搬的。打官司你可以要求延期开庭,然后还可以出席抗辩,然后让法院判。然后房东再申请强制执行你搬出,那也得排队申请强制执行。一晃就2个月3个月了。但是所有的损失你得赔付给房东。

评论

谢谢你的解答,如果需要在房子里住几周的话,那请问房东的损失怎么算呢?总不能中介说多少就是多少吧,有没有个固定的数字呢?

评论
为什么要这样呢,不能外面找个airbnb临时住一段时间么?家具什么的临时租storage放放也行啊
说好的事情不守信用总是不好吧
自己有难处,但房东也没做错什么啊

评论

建议你还是加价让房东给你多住几周吧,提出中介费你付,这个其实你在他们登广告之前就该协商好,你想想你出去租个一两个月的搬家费用人力物力加起来还不如把这个费用都给房东让他晚一两个月再重新找租客

评论

你不搬走, 關連到下個租客入住
房東可能要賠償,另外下一個房客也可能安排了搬家具那些一系列東西
你只能
租truck家具搬去storage
一般200 多車租
40到50一個禮拜 storage 租金
短期apartment 住


评论

房东的损失跟新房客的损失有关系的。如果新房客已经booking好搬家之类的,人家肯定要找房东麻烦的。很可能就不租这个房子了。
找到理想房客不容易,从房东的角度,既然想换你,可能你加钱人家也未必愿意继续留你了。

评论
人家一个月前就通知你了…!不要这么自私。实在不搬的话,你会需要赔偿房东直到新租客搬进去,包括重新发广告的钱和其他。不是说你住到哪天就付钱到哪天。哪有样样顺着你来的…人家新租客合同都签了。还是像楼上说的,找storage,短租或酒店克服一下。

评论
谢谢楼上所以解答,我们全家是新冠病了快三周,等快好了就只剩1个星期了,时间非常的赶。我明白房东是想找新租客得到更高的租金所以很强硬。主要是我这边有两个小孩,而且时间非常的紧,想三天搬基本很难。所以就想对比一下价格,看哪种最合适。

评论
楼主不要那么自私只从自己角度看问题,上庭各种折腾浪费了房东和你自己的时间,双方都有经济损失,双输。何必呢。

你新房子既然只有几个月星期就装修好了,你可以把家具先搬车库里呀。车库一般不装修吧?放自家车库不用租storage也不用搬几次家那么早折腾。等装修完再自家慢慢拆包好了。然后一家人找个service apartment住着,慢慢等装修结束。Meriton Suite, Kula什么的,宽敞舒适又方便。每天房租也就一百多,比长租房也贵不了多少。

评论
你找个临时的住处,家具存放一下,也就是花点钱的事情。

评论
新租客怎么办?他们也要交割上一任租房,搬家。

你要想自己住的方便,你准备怎么解决新租客的不便?

评论
真是自私,自己不想损失,让别人房东损失

评论

我是愿意出高价续租的啊 房东不同意

评论

说明出的价不够高,只是你认为高价
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

吵吵闹闹的邻居晚回家怎么办?

澳大利亚我的邻居经常在深夜回家,甚至到凌晨。他们通常成群结队回家,家里住着一位中年母亲和两个女儿。大女儿大概二十多岁,似乎经常在前院和外国男朋友亲热。小女儿两年前还穿着校 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...

房产房屋

想买块地盖房子,求帮忙

澳大利亚想买一块地建房自住,中介说这块地已经产权了,土地面积400平米,60W。 新手小白,不懂坑,快来求助。 评论 这没有错。价格取决于土地的位置、方向和规格。 agent说title,你可以证明 ...

房产房屋

水泥水平位置

澳大利亚重新做后院的水泥,100mm,发现有问题。砖通风口太靠近计划的表面位置。靠近墙的部分是不是一定要请水泥工来开?这样可以保证不进水 点评 地板钱高于基本线,是装修的大忌。如果 ...

房产房屋

谢谢,可以推荐墨尔本的设计师吗?

澳大利亚最近,我打算把我家的地分成两块,建两栋townhouse,属于墨尔本南部的Kingston council。需要设计师,希望大家推荐认识的。谢谢。 评论 已私信。 评论 少了你。有用的话就分享给我们吧。 ...

房产房屋

入室盗窃保险理赔问题

澳大利亚O.P. 朋友们好, 希望你们一切都好。 我目前正在努力让我的保险索赔获得批准,因为我的财产损失是由于前租户造成的损失,但主要是损坏由于被小偷闯入。 所以我有一个租户搬出,并 ...

房产房屋

珀斯最好的海滩?

澳大利亚O.P. 希望有可能搬到离家人更近的地方(珀斯), 我想住在海滩上,但仍然可以方便地前往市区,而且开车去坎宁顿附近看望父母也不会太忙. Cottesloe 好还是Scarborough 好?从那里到市区 ...