O.P.
大家好，
我正在寻找一些关于房产移交的建议，自从 2021 年 8 月购买我已经注册的地块以来，经历了一个漫长的过程，我收到了我的实际竣工和移交通知，选择的移交日期是合同实际竣工结束日期前的最后一天。这是 12 月 7 日，长话短说，为了在 7 日组织和整理所有内容，我经历了一场地狱般的斗争，并在 6 日完成了 Brighton Homes 要求的一切。
7 日我来了准备好交接请假，预订下周末的搬家服务，安排保险和所有服务连接。然后，在我的现场协调员被鬼魂缠身一上午后给我发短信说：“是的，房子还不适合入住，希望这能在下周中旬完成。”
现在我不是一个会感到沮丧的人很容易，但这对我来说做到了，很明显，他们在交接日之前就知道他们组织的房子不会准备好，但直到交接日的中午 12:30 才想告诉我。
< p> 非常沮丧，我给我的项目协调员发了消息，要求从这里解释和流程，我还提名我会要求清算处罚从那天起生效。到目前为止，我还没有收到他们的消息，他们将在下周 9 号之前进入圣诞节。我应该做什么？每天打电话和发电子邮件，还是把它放在下巴上？他们每天只支付 50 美元的罚款，考虑到 atm 的生活成本是多么昂贵，这基本上等于没有。
而且他们还胆敢进去标记交接任务于 7 日在在线门户网站上完成并给我发一封电子邮件，要求我在产品评论中给他们打 5 星……
如果有人有类似情况的经验，我将不胜感激。
评论
作为与您在我们的建筑商中经历过类似经历的人（在昆士兰州 - 不会像我们有...正在进行的问题那样命名），您没有太多
合同中的 LDs 条款旨在补偿损失和损害，直到他们完成，但这绝对不是一个大数目。如果他们已经提供了实际竣工通知，这通常意味着 LD 没有生效 - 确保您已书面告知房屋实际上尚未完工，并且 LD 正在到期。
我们的方法是你的，我们只是继续每天多次追捕他们——我们开始在公司网站上寻找名字，然后开始发电子邮件和打电话（直到我们被告知停止骚扰他们）。记录一切——姓名、通话时间、谈话内容等。搬进来后，我们最终不得不让 QBCC 参与进来，以激励建筑商修复缺陷（和未完成的项目）。
祝你好运！！
评论
O.P.
如果我收到现场协调员的短信说，他们当然不能将实际完成视为合同完成并拒绝 LD 付款“我们需要推迟交房，因为房子还没有准备好供您居住或居住”。
甚至连补漆或清洁东西之类的小事都不是，煤气还没有接通意味着没有热水或烹饪和管道（如水槽和水龙头）尚未完工。
评论
您的独立检查员说什么日期完成/将完成？< /p>
Wehler53 写道...
煤气尚未连接，这意味着没有热水或烹饪以及水槽和水龙头等管道系统尚未完工。
这会被您的 Inspector 发现。
< BR>评论
O.P.
我没有聘请独立检查员，Brightons 的卖点之一是他们将聘请外部建筑检查员，外加多少内部检查员。我有几个有礼貌的伙伴工程师和一个建筑伙伴，我们在不同阶段进行了一些检查，他们把它说得很清楚，所以从来没有真正考虑过，我的意思是没有人真正告诉你应该自己找一个检查员。
我还错误地把由已完成表格 21 和 16 的注册认证机构签署的房屋视为一切都很好，只是进行了一些修饰。
我的意思是如何进行最终认证检查如果没有连接像天然气这样重要的东西，是否会通过？我本以为测试和检查气体是否泄漏将是最终认证的重要组成部分。
我想这又是我天真的表现，相信这个过程而不是用细齿梳挑剔它.
评论
不要只联系现场检查员，而是通过电子邮件和电话联系高层，CEO，让事情进展顺利g.
评论
Wehler53 写道...
水龙头
水龙头，伙伴。
p>评论
O.P.
mrsdiyish 写道...
不要只联系现场检查员，而是去高层，CEO，通过电子邮件和电话推动事情进展。
哈哈，如果有人有联系，请向 Brad Collins 寻求解决方案。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联