O.P.
资金不足的公寓/单元偿债基金会怎样？我的理解是，在维多利亚州，您不需要偿债基金来存钱，而在其他州则需要。
如果发生灾难（洪水、结构性问题等），底层会发生什么？ funded complex?
评论
Jon-Smith 写道...
发生灾难时会发生什么（洪水，结构问题等）到资金不足的综合体？
你的意思是保险不承保的事件？
他们征收特别税或获得分层贷款。
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有时两者兼而有之。
评论
特别征税。
基本上，无论发生什么事，费用都会直接影响业主而不是在较长时期内慢慢建立起来作为储备。
除非您购买的公寓非常短期，或者购买的公寓缺乏偿债基金并开始自从上次重大支出以来的几年内起床，它可能不会对您产生巨大影响。
如果您是您只需将其计入您的购买价格（即你在 20 年寿命的屋顶上使用了 18 年，而更换是 X 美元，你基本上想通过偿债基金不包括的任何东西来降低购买价格）。
评论< BR>
Jon-Smith 写道...
资金不足的公寓/单元偿债基金会怎样？
有两种方法可用，向业主征税偿债基金，或在出现情况时征收特别税款。一个中的六个，另一个中的六个。我赞成后者，为什么你的钱在 OC 银行账户里？通过特别征税，钱花在哪里会更加明显。
评论
admin.gav 写道...
有两种方法可用，向业主征收偿债基金，或在出现情况时征收特别税。
当业主有资金时，第二种选择很好，但许多老业主可能无法筹集所需的资金如果出现重大维护问题，我们会在短时间内通知您兑现。最好手头有一些 OC 资金。
例如：SMH
评论
Jon-Smith 写道...< /p>
如果资金不足的综合大楼发生灾难（洪水、结构性问题等）会怎样？
我们去年考虑购买的一套公寓不得不贷款给解决他们遇到的结构性问题，并且它还有一年的时间可以运行，因此任何新所有者都将承担这些贷款的偿还。
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