O.P.这篇文章已编辑
大家好，
我们终于要建造我们梦想中的房子（陡坡上的好地块）。我们仍处于设计阶段，我很好奇建造房屋的人希望他们做的是什么？或者他们没有？移动部件太多，恐怕我们可能会遗漏一些小东西，以后很难添加或更改。
[已更新] 提供一些背景信息：我们有一个大而安静的战斧块（土地无车道约为 70 米 x 20 米，长边朝北）在山的西侧，中间有一个大沟渠。坡度相对陡峭：在 70 米的街区长度上有 10 米的落差。为了利用壮丽的景色并尽量减少土方工程——我们将在山顶建造一座宽阔的 3 层高的房子（L1——车库和媒体，L2——起居区和一间卧室，L3——另外 3 层卧室，包括 l）。
此外，不幸的是，为了充分利用景观——主阳台和最大的窗户将面向西。
我们花了很多时间与建筑师和设计师，不幸的是，由于土地本身花费了我们一条胳膊和一条腿，而且我们是在斜坡上建造的——我们在预算方面没有太多回旋余地，我们将最初节省一些可以稍后完成的事情（例如，将为太阳能完成预布线，但我们不会立即安装它）。不过，有些事情必须在房子建成时完成，因为它们太昂贵而无法在以后完成（例如数据布线等）。
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这是您需要的论坛和主题——请参阅第 32 页以获取更新列表：
https://forum.homeone.c
我参考定期使用此列表——我们刚刚完成构建的平板阶段并一直使用此列表。
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三个必须做的事情是：
1。与建筑专业人士进行签约前咨询。在这里会发现设计错误、不良会计和双重收费、“隐藏”性能解决方案（即替代解决方案）、楼板高度、微不足道的违约赔偿金和其他问题。
2.聘请合格的建筑顾问作为您的代理人进行阶段检查。
3.对 PCI 的雨水和排水管道进行法医检查。
要获得设计的最终列表和其他需要认真考虑的选项，请仔细阅读下面的链接。
https://forum .homeone.com.au/viewtopic.php?f=31&t=5823
编辑：乔先于我，但我赞同他的建议。
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O.P.
非常感谢提供链接的人，这非常有帮助。
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并降低您的期望
我不再对建筑商有很高的评价
如果你认为你会得到一个质量好的房子
你可能会幸运
但更有可能失望
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Joe Lighty 写道...
我经常参考这个列表
虽然这是一个很棒的列表，但里面有一些奇怪的东西，比如“在开放的门口安装框架如果你以后想安装门”，如果你从来没有安装门，你总会有一个看起来像没有门的开口！
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可能没有意义重大，但我知道h 我们在外侧安装了 2 个水龙头，而不是仅仅安装了 2 个。
1 个在前面，1 个在侧面。
外部电源插座也很方便。
如果您热衷于烧烤外面的煤气龙头会很好。
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如果是在昆士兰州，一些要点。
SVladimir 写道...
在陡峭的斜坡上
避免过度的切割和填充，以及大型木材挡土墙。
考虑木地板而不是平板结构。
地址雨水排放点和地表径流，尤其是毗邻房屋。
屋顶；使用 Colorbond，而不是瓷砖，避免使用箱形排水沟、荷兰式山墙、开放式山墙。
在暴露于恶劣阳光或天气的区域，在窗户上方安装拱腹、遮阳篷或甲板屋顶。
方面：尽可能定位生活朝北的区域和窗户，
将窗户和玻璃的尺寸缩小到朝西南的方向。
土壤测试，评级 ?
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首先，在做出任何决定之前，请研究
https://www.yourhome.gov.au
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套间大小。我讨厌让我感到局促的套间，所以绝对不想以一个我不喜欢使用的太小的套间结束。步入式淋浴间有助于营造宽敞的氛围。
也许太阳能？我假设我们会在未来的某个时候使用 Solar，但从一开始就更容易实现。搬进来后的头几年也是最难省钱的，你正在从建造中恢复过来，总是有更多的东西要买。我有点后悔没有预先花钱买太阳能，然后又降低了电能电费账单。
...如果您需要在 DEFINITELTY 2.7m 天花板而不是 2.4 之间做出选择。
还有瞬时燃气热水 -> 最好的选择！< /p>
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TSQ写...
首先，做任何决定之前研究
https://www .yourhome.gov.au
是的，这是一个非常好的免费资源
我还想指出，如果您是从头开始建造一个全电动家庭。从长远来看，它要便宜得多，如果你安装太阳能，它会更便宜。
https://renew.org.au/researc
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考虑您想要的智能布线和以太网点。现在比以后更容易规划未来的需求/扩展。对于 powerpoints 来说，也要多于少。在洗衣房中寻找好的存储选项。正如 MumblePants 提到的那样，在建造时安装太阳能听起来是个好主意。
建造屋檐良好的房子。当您在斜坡上时，也许可以与建筑商讨论如何处理可能有助于未来户外/花园区域的场地准备工作。
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MumblePants 写道...
也许是太阳能？我假设我们会在未来的某个时候使用 Solar，但从一开始就更容易实现。搬进来后的头几年也是最难省钱的，你正在从建造中恢复过来，总是有更多的东西要买。我有点后悔没有预先花钱买太阳能，这样电费就低了。
也买一块电池，把它储存起来，然后在高峰时间（晚上 6 点到午夜）使用它
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还要考虑未来趋势。
避免：
气体。
小书房。
浪费的地板区域，如长通道。
拥有：
全电动房屋。
电动汽车充电。
两间主卧室，如果可能的话，在一个 MBR 旁边有一个私人庭院。
没有前面的卧室。
一个体面的办公室/客厅。
前门附近有一个大而安全的包裹箱。
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O.P.
感谢大家的建议，很多事情要考虑:)
给一点背景：我们有一个很大的，安静的战斧街区（土地无车道约 70 米 x 20 米，长边朝北）位于山的西侧，中间有一个大沟渠。坡度相对陡峭：在 70 米的街区长度上有 10 米的落差。为了利用壮丽的景色并尽量减少土方工程——我们将在山顶建造一座宽阔的 3 层高的房子（L1——车库和媒体，L2——起居区和一间卧室，L3——另外 3 层卧室，包括 l）。
此外，不幸的是，为了充分利用景观——主阳台和最大的窗户将面向西。
我们花了很多时间与建筑师和设计师，不幸的是，由于土地本身花费了我们一条胳膊和一条腿，而且我们是在斜坡上建造的——我们在预算方面没有太多回旋余地，我们将最初节省一些可以稍后完成的事情（例如，将为太阳能完成预布线，但我们不会立即安装它）。不过，有些事情必须在建造房屋时完成，因为它们太昂贵而无法在以后完成（例如数据布线等）。
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SVladimir 写道...
最大的窗户将朝西
我会高度重新考虑朝西的大窗户，你需要相当多的空调才能与太阳作战。
请让 Nathers 评估员评估您的计划并找出您的星级，然后与他们一起提高评级。
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建立自己。重要的是要弄清楚在建造时必须做什么，以及什么可以等到移交后才能更便宜地完成。例如，单层住宅中的筒灯和以太网布线可以很容易地在以后更便宜地完成，而窗户和房间尺寸相对不变。该清单上的很多事情都可以在之后完成。因此，先处理现在必须完成的事情，然后再做其他事情，直到你在那里生活了一段时间。
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大多数人都怀念的东西 – 奔跑通过银行的付款时间表，以确保付款与发票或阶段一致。
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Scotty990 写道...
我会高度重新考虑朝西的大窗户，您将需要相当多的空调来抵御阳光。
如果您打算拥有朝西的窗户，请确保包括适当的遮阳。夏季阴凉、冬季开放的藤蔓覆盖凉棚是一种选择。
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哪个州？气候寒冷还是炎热？
你的预算和房子的大小是多少？
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