8 年过去了，再次阅读这篇文章我仍然很兴奋 http://www..com.au/bbs/ ... page=1&mobile=1
看看rea的估价才170？
评论
这个价格即使放在今天也很贵，但也见证了HV昔日的辉煌和现在的没落
评论
兄弟，你的签名在哪里
评论
是啊，为什么我的签名不见了？
评论
目前估价中位价112万，最高可达128万，www.domain.com.au/property-profi ... hurstville-nsw-2220
评论< BR>房价只涨不跌是伪命题。能说出或相信这种话的人，只能证明他们的个人素质令人担忧。
你想说100年后的房子肯定比现在值钱，这是事实，但这和普通人有什么关系吗？别说其他国家，就澳大利亚本身来说，黄金海岸就被日本炒房客疯狂炒作。热度过去后，房价从最高点跌了一半，这两年才刚刚回血。这个时间跨度长达20多年。有多少人死亡？就说现在，在房价最高点的时候，那些相信房价只涨不跌的鬼话的老百姓，根本不用看自己的房子的价格，赶紧钻进车里，把拉杆拉到最大，一分钱也没有偏移。 。现在利率超过8了，别说再融资了，连银行的利息审核我都没有信心了。这样的家庭早已遇冷，又如何能熬到楼市复苏的那一天。
近年来，世界局势非常不稳定。英国脱欧、虚拟货币暴涨暴跌、原油跌入负值、近两年存贷款利率超高。每次这样的事件发生，都带来风险和机遇。有人一夜暴富，但也有人破产。反正每个人都有自己的命运，无论结果如何，都是自己的选择
评论
充分说明了追高不值得
归根结底，房价上涨与人口涌入有关
如今山区房价的暴涨，是大量人口涌入的结果
点评
2015年，如果你买一套930平米的双砖老房子，面积工作200+，还剩50万
剩下的钱拿十万直接装修一下住也不错。
或者再加60万元，把沉重的盖子推掉
或者去中央海岸，那里有很多靠近水的地方。当时新建的带游泳池的双层砖房造价约为50万。每个周末，去钓鱼、划船看袋鼠。不太令人兴奋
评论
毕竟是Town house，还不如公寓，现在可以涨100-15万卖
评论
我同事2013年在Paramata买的公寓，当年43万买的，现在43.5万卖不出去。很遗憾两年前有人出价45万，但他没有卖。投资这个东西真的要看个人观点
评论
2014年，我以43万的价格在中央海岸买了一套水边的危房。我租的第一天就有正现金流。现在差不多有1.2-130万（900平方米土地）
评论
我2013年买的，还是亏钱，很难受
评论
奥林匹克公园有，这个完全可以
评论
无聊的时候查了一下其他网站的估价，价格确实很少
评论
如果平时只在论坛里观察房市走势，确实很难理解。这样的例子其实还有很多
评论
说实话，在悉尼，2013年我是闭着眼睛买的，无论哪个区，什么样的房子，我都赚钱了
评论
这个价格可以根据254套普通三居室联排别墅来估算。反正这都大了，房子也大了。
评论
15年，你可以花183万买一套245泰铢的3房。 。 。还是地下室车库那种垃圾
诚挚的悉尼第一勇士（xx）
评论
你不是 SYD 的吧？那我就原谅你了。 。 。
像245这样的地方，如果2015年花180w买一套地下车库的3房TH，相当于1m买了一个像auburn这样的xx老户型。
评论
我投资10年左右在woywoy见过水边的房子，价格也就40万出头。当时有点看不起，就在悉尼好地段买了一套所谓的学区房，价格翻了好几倍。结果这些年woywoy的房价比以前涨了好几倍，而我的房子扣除交易费用后基本不赚钱。另一方面，另一套公寓的价格却翻了一番。你不是一直说公寓不涨，房子涨吗？这东西真是一言难尽
评论
如果你不明白，就问，为什么地下室车库是垃圾？
评论
现在看看价格，肯定难以置信，
但当时HV还是悉尼第一个华人区，可见当时的人气有多么高
评论
如果您要买这套房子，看完这些估价后，您打算支付多少钱？主要是为了卫生。然后康太太给我发了一封信，我打开了它。 。 。土地的估价已经高于我买房时的成交总价了。所以这意味着一旦房子被烧毁了，土地就还了。 。笑死了。
评论
分层费比一般房子附带的车库贵
点评
Mortdale一套四居室，刚卖1.45m，应该更有价值参考
http://www.domain.com.au/1a-and ... nsw-2223-2018532865
评论
这间套房是一套以创纪录价格统治Hurstville十年的房子。
评论
与创纪录的价格进行比较并尝试一下。记得有朋友245买了一套三居室别墅，花了60万多元。
评论
这真是……还不如2013年38万在外西大地买一套破房，现在价值80万多，而且一直现金流正。
评论
这栋联排别墅旁边的房子现在只有约180万美元；
我估计这套套装最多能卖 150 万美元。
地下室车库中的 TH 不仅仅是一个小型/迷你 APT。 。 。
因为地下室挖下来，会存在结构性风险，比如漏水等，如果不出意外，那可不是一笔小开支，而且户数少，专项征费会吓死人的
TH和别墅，还是那种纯地上结构，所以TH和VILLA的纯地上结构加上车库和房子相连是比较容易接受的。
但自从过去5-10年以来。为了节省空间、多建，都是地下室车库结构的TH。 。 。如果可以选择，我绝对不会选择这种
评论
有没有想过，当年网站上的估价不是180万，却以180万的价格成交。现在也一样，估值是一回事，市场价格又是另一回事。这栋房子的面积是515平方米，是一栋House。有人喜欢Townhouse，意思是小区和结构有人打理。
评论
同一个小区的别墅卖153，这个比那个170的别墅好。
评论
等10年，可能就出来了。毕竟，epping联排别墅在这次拍卖会上拍出了200万的价格。
http://www.domain.com.au/10-15-...nsw-2121-2018521716
评论
这只能说明我在澳洲生活的时间还不够
评论
http://www.domain.com.au/buildi ... hurstville-nsw-2220
150万应该还能卖
评论
很好奇这些年hurstville发生了什么。 。 。十多年前去过悉尼，感觉还可以
评论
能卖到2.6-2.8
评论
似乎一切都没有改变。还有更多的公寓。好像2015年左右建了一个新广场，变化是南亚人多了，华人好像少了，但还是华人最多。好像留学生少了，好像留学生都去了Zetland这样的地方
评论
南亚人不是多了一点，而是多了
或者它不会拉低赫斯特维尔
事实上，西北地区风险更大。至少Hurstville位置好，交通好，靠近海边。当南亚人开始涌向西北时，房价的图景
不过，如果西北议会控制不建大型公寓，还是可以维持
评论
那不是说当年没有成交吗？
评论
挖下去会不会更贵？
我也看到很多房子在做同样的事情，通常门面都比较狭窄，也许这是一个无奈的选择
评论
Hurstville和南区的房价这些年涨了不少，但这TH却创下了当时的纪录。
评论
那些十几年前花三四百万买chatswood危房的人呢？
评论
这套房子应该是近十年来成交价第二高的。请参考hurstville真实水平。
评论
我见过这个街区唯一的别墅，面积很大，2013年左右分层费才200-300每季度
评论
如果把一个城市看成一个街区，那么街区会补联动的，掉下来是正常的。我认为现在南区已经超卖了，应该会有补充涨幅。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联