O.P.
房产情况
大家好
一个愚蠢的问题
我们正在考虑购买带有祖母房的房产。
有人在出租前面和奶奶公寓是空的。目前，我们正在考虑在住在祖母屋的同时保留前面的租金。
合同上只有一个地址，但我们看到有两个信箱。例如 1 和 1a（祖母房）
如果我买了房子并且必须更改我的个人信息。我应该输入 1a 因为那是我将占用的地方，即使它只有 1 个注册，还是应该输入 1 并告诉租户将不适合他们的信件转移到 1a 信箱。
抱歉这个愚蠢的问题
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输入1a。租户没有责任投递您的邮件 - 即使只是将其从一个信箱移至另一个信箱。
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DNieco 写道...
如果我拿走房子并且必须更改我的个人信息。我应该输入 1a 因为那是我将占用的地方，即使它只有 1 个注册，还是应该输入 1 并告诉租户将不适合他们的信件转移到 1a 信箱。
您可以放入另一个信箱并放入1a。但是，对于政府或其他实体的信件，他们在发送给您时可能无法识别 1a。或者，为什么不每天检查你的信箱？？？您可以选择将租客的信件放在门口或放在盒子里。
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除非另有说明，否则租客已出租整个房产而不仅仅是房屋或有围栏提供单独的住所。
在租约终止且新租户与新租约界定租赁区域之前，您可能无权占用。
还应考虑每个人是否物业有独立的水、电、NBN、燃气服务。
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O.P.
已经有一个装有这封信的邮箱。
是的，我只是担心我是否更换了驾驶执照等。
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DNieco 写道...
有人在以下地点租房前面和奶奶公寓是空的。目前，我们正在考虑在住在祖母屋的同时保留前面的租金。
你有比信箱更重要的问题需要考虑。
电力 - 如果只有一个电表，谁来付钱：主屋还是祖母屋？水 – 与电力相同的问题 互联网连接 – nbn 通常不允许为祖母屋保险提供单独的连接 – 您可以获得单独的房东保险来承保主屋和祖母屋的财物保险吗？评论
LTDition 写道...
放入 1a。租户没有责任递送您的邮件 - 即使只是将其从一个信箱移至下一个信箱。
我同意。同时，最好与租户达成谅解，因为您的邮件可能并不总是被递送到“1A”邮箱（见下文）
DNieco 写道.. .
是的，我只是担心我是否更改了驾驶执照等。
我不知道他们如何或是否验证驾驶执照上使用的地址，但您可能会遇到问题尝试使用“非官方”地址时。
我不知道它到底是如何工作的，但有一个“官方”地址数据库（由澳大利亚邮政管理？）和您的“1A”地址可能不在其中。因此，例如，如果您在线向企业/组织提供地址，并且他们验证了该地址，他们可能不会接受“1A”。或者，如果有人向您发送某些内容 - 当“1A”被拒绝时，他们可能只是默认为“1”。如果您要进行邮件重定向，澳大利亚邮政可能不会接受“1A”作为“收件人”地址。等等
所以基本上没有100%可靠的解决方案；无论如何，保留两个单独的框，但您不能指望传入邮件的地址 100% 准确。
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此帖子已编辑
我猜是问题所在这是一个祖母房。它没有按照适当的规划路线（细分）使其成为真正的独立住宅（按设计）。
它的设计并不是真正将它们视为独立住宅。尽管我确实理解许多人确实想出了非官方的方法，将后面与前面相比租给不同的人（例如非官方信箱）。
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Arrowman 写道...
所以基本上没有 100% 可靠的解决方案；无论如何，保持两个单独的盒子，但你不能指望传入邮件的地址 100% 准确。
当我在 123 XYZ 时，我会收到 1/23 和 12/3 的邮件圣。
你赢不了。
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不要这样做。这听起来像是一场灾难。
编辑：要明确的是，如果在预算范围内，请务必购买房产等。但不要在租用祖母房时住在祖母屋里。ut 的主要住宅。
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DNieco 写道...
目前，我们正在考虑在我们住宿期间保留前面的租金在祖母公寓。
如果您以 PPOR 的身份购买了此房产，则不能这样做。您需要将其作为 IP 购买，这意味着初学者需要支付不同的利率和更高的印花税。
2UP 写道...
租户有租赁了整个财产而不仅仅是房屋，除非另有说明或有围栏提供单独的住所。
如上所述，如果作为 PPOR 购买，无论如何都无法让租户就位。
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在结算之前，您需要与租户就谁支付公用事业费用达成协议。
邮政信箱地址有用吗？或者 1 号信箱的两把钥匙和一把锁？
与议会核实，看看祖母屋是否获得他们的批准。
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不同的州对于出租祖母屋有不同的规定。
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