O.P.
我正在考虑在靠近弗里曼特尔（半径 10 公里）的珀斯都市区购买一套公寓。主要原因是我是一个喜欢一年中三个月旅行的单身人士，所以我需要一些可以锁上并离开的东西。
似乎有很多关于新公寓和危险建筑的噩梦故事。
我是看一套已经翻新的旧公寓更好，还是买一些新的公寓更好，是否还需要进行建筑检查？或者我可以从哪些来源找到有关建筑物历史的信息？
举个例子，我住的地方附近有一个公寓楼，大约有4年了，每次我开车经过时，你都可以看到轻微的裂缝，因为他们用水泥板建造了很多外墙，所以看起来维护起来很头痛租户将支付分层费用。
或者只是尝试筹集更多资金并尝试购买别墅，提前致谢
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joca 写道...
>尝试购买别墅
小型开发项目中的别墅或联排别墅通常是更好的长期投资。
最好看看旧公寓
是的，至少建一些东西几年前的问题可能比新的要少。
很多关于新公寓的噩梦故事
在稳定的市场中，购买新公寓可能就像购买新车一样，并且在一段时间内价值落后.
只有在建筑商/开发商拥有良好的长期声誉并且开发规模较小的情况下才会考虑新项目。
当有多部电梯、游泳池等维护成本高昂时，BC 费用通常会很高。
随着更大的开发和BC，费用和问题更有可能失控。
评论
O.P.
谢谢约翰，我同意你所说的一切，我确实注意到相同价值的不同公寓之间的分层费用差异很大。我真的不需要游泳池，但确实需要一个停车位。
我真的不知道分层费用的来龙去脉，但他们存入银行的金额能告诉你什么吗？就像他们从分层费用中积累但未花掉的钱一样，这是否意味着未来费用很可能不会上涨？？？
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这篇文章已编辑
joca 写道...
较新的公寓和危险的建筑
新建筑甚至新房屋将在其地基上安定下来。较旧的建筑物可能会在几年后稳定下来，因此，如果没有出现问题，这对他们来说应该不是问题。
如果您在成熟的地区购买，那里的建筑商对房产的了解更多。土壤等，地基就在上面，也会更安全。我认为在珀斯奠基应该不会有太多问题。如果地基沉降不均匀就会出现问题。
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