澳洲买了新房后,如何安排搬家/交房日期?

在澳大利亚房产房屋




大家好!

一切都很顺利,三个月后,我终于卖掉了现在的房子,并拍了新家的照片。

假设新房和旧房的交房日期都有弹性,那么什么样的搬家安排才是理想的呢?

前提是必须先解决旧房,然后才能用钱解决新房。

这是我第一次做,希望大家多多交流!感激的!

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如果可能,请设置当天结算。但这样一来,你就得一早就把家具装到车上,新房安顿下来后直接搬过去。

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先搬到新家,不要太执着于无缝连接。有时结算会出错。

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我尝试当天预订,但双方都不灵活。如果出了问题,我会很尴尬,还会赔钱。

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当然要先搬新家

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我十多年前就遇到过这种情况,就安排了同样的情况一天,让我的律师和新房卖家在交割日之前起草一份租期一周的合同,支付租金。

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银行贷款可以做成同步结算,即新房和旧房当天结算,只要买卖双方同意。

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您的律师应该就此事向您提供建议。付费专家应该比论坛更可靠。恭喜

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感谢您的回复!

如果当天安顿下来,打算找人搬家的话,恐怕会出现一些问题,而且不知道往哪里寄一车东西在这里???

是不是像Pingjoy说的那样,三方只要同意,一般都能顺利解决?




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最后是同一天定下来的吗?

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我还跟律师说,如果我让她签约的话,就要500多刀,大概就是这个价格吗?

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我当时大概有200多刀,但那是2009年的事了。
Settle是我早上10:00卖的房子,中午12:00买的房子,三天前就搬进了新房。塞特尔前一天清空并打扫了房子,并将钥匙交给了经纪人。

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我也想做,但是觉得压力太大,存不了多少钱,所以就错开了一周。

您可以使用过渡贷款

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当天结算,pexa 会处理这件事。律师起草合同并退还一周的租约。

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当你搬进新房子时,卖家在你入住之前就给你钥匙了?是因为我租了一周吗?

我是卖家,我不敢同意。如果买家贷款出现问题,一周后无法购买怎么办?人已经搬进来了,不能着急。他们付了房租,但我要卖房子

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我遇到过好几个没有安顿好的客户。最糟糕的事情是周五解决。一旦出现问题,周末也解决不了。得推迟到周一,周二才能再结算。您可以在交房后要求旧房的买家将房子租回一两周,然后您就有时间安置您的新房。

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如果是我,我就先卖了,有钱了再买。对于家具,只要找个地方暂时放置就可以了。
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