澳洲新房还在保修期,发现渲染开裂

在澳大利亚房产房屋




正如标题所说,新房仍在保修期内,二楼所有窗户RENDER均发现有裂纹,如下图。
建造商拒绝保修。这是BUILDER的责任吗?



坚持并等待。


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这真的不是问题

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我担心如果下雨,水流进裂缝里,它会裂得更厉害。

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内墙抹灰是防雨的,抹灰更注重美观。你看到很多老房子没有打灰,也没有漏水。

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你一定是怕雨水渗进来,所以涂点胶就可以了,但其实没必要

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建造商肯定不保证这个

除此之外,这也没有什么问题。 。 。别担心

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没有。
建筑商不会回来为您修理。
这是一个很小的问题,您可以自己做。

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这个时候我爬不上二楼。 BUNNINGS也问过,他们说需要把有裂纹的区域去掉,然后重新安装RENDER。

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二楼确实很难修复。
但这种渲染裂纹很常见,我在很多地方都见过。但你真的不能叫建筑商回来处理它。

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这就像新车上的小划痕。乍一看不顺眼,但三五年后就免费送给你了,你也懒得修了。到时候划痕多了,我们一起修一下

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什么鬼……我曾经租过一套全新的房子。我住在那里不久后,车库柱子的底漆开始破裂。当我搬出去的时候,裂缝已经超过4年前了。 1cm 除了豪宅,敢买成品新房的都是勇士。 。 。

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该死的,如果你的小缝隙能控制你。他们的标准是什么?如果可以将硬币插入裂缝中,则视为事实上的。

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这是正常的。

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正常

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谢谢,我只是有点担心会不会更严重。

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这种表皮长期受到日晒雨淋后会变得难看。它像漆皮一样坚硬,略带弹性,因此更容易开裂。
过了一段时间就习惯了

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所以如果长时间无人看管,效果图看起来比裸砖还难看

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我很懒,没有' t在渲染的一角添加屏幕
这种渲染+喷涂贴图修复外墙裂缝成本较高,施工方不愿意

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亲,渲染的角点应该加什么样的网呢?这是规定要求的,但施工方没有添加,难道就裂了?

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一切都不正常

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在渲染期间添加屏幕是正常的渲染过程要求。有时它被添加到整个墙壁,有时它只被添加到角落。目的是防止渲染表面出现裂纹。材料包括金属、塑料角珠和纱卷(如胶带)
至于你的渲染墙是否连接网络,只能戳开后才能确定


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不过我估计像你这样新建的房子,纹理层不是先渲染然后喷涂的,而是直接喷涂在结构层的外墙上,所以没有屏幕也很正常

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谢谢,非常专业。等你回血后我会给你加分。

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立即书面通知建筑商并抄送建筑测量师
请回答具体的渲染方法和窗口安装节点方法

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Builder不会骂你找麻烦!

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好主意。
我只是害怕自己想多了。看来这里的其他朋友都认为这不是问题。

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那你不认为这是质量问题吗?

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这么说吧,如果你能叫建筑商来解决这个问题,你就太棒了

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现在很多二层外墙,包括豪宅,都是泡沫+抹灰做的。
如果没有像你这样的小裂缝,这是绝对不可能的
新的时候看起来不错。最多应该是10岁。质量你就知道

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谢谢回复
如果这两项不按图纸施工或不符合现行规范(建筑许可证中注明的NCC),则属于不合格

你真的很专业。我有施工图。我可以自己看一下吗?

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当然,您可能很难阅读图片并与规格进行比较
您应该尽快通知建造者和认证者


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每个人都只是在逗你。这真的不是问题

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感谢上帝。我今天没有积分。等我恢复健康后,我会弥补他们的。

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谢谢分享,亲爱的,我会忘记它,看看勤杂工是否可以修复它。恢复血量后补分。

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让认证者看看是否要花钱

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应该只是皮肤裂了

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验证者不应收取回复电子邮件的费用
请参阅您的书面文件来指定验证者

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好的先生,明天仔细看一下书面文件,看看有没有这一项。其中大部分应该写在第一页上。

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你在开玩笑吧?别再浪费钱了。这么说吧。这样的裂缝肯定不止一个

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你的意思是不需要修复,直接放掉?恐怕情况会变得更糟。

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渲染裂缝最常见的原因是地基性质渲染过程中的设置、天气变化和不当操作。小裂缝并没有什么问题,只是看起来有点难看。

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让我向你解释一下其中的逻辑。现在有两种可能性:要么不改变,要么变得更糟。如果没有改变,则根本不需要修复。情况如何变得更糟?其背后还有更严重的问题。你现在的修复方法不太好。是否应该被打破?是应该变大还是变大?应该掉下来还是掉下来?

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建筑商可能会因为这样的小问题争论,这很正常,但你可以发一封电子邮件尝试一下,看看他们是怎么做的。回复。

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看来渲染有风险。如果裂了,那就比老房子还难看。最好选择好看的砖,盖一栋裸砖房。

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Builder已经回复说他不会回来修复这个裂缝了,所以我在这里征求大家的意见。因为我个人认为这是质量问题,保修应该涵盖这一点。

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那么就看情况是否比较严重,建筑商会回来修复

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一般不会更严重。这不是缺陷

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打底长期存在的问题通常是裂纹和锈痕,可以通过腻子+油漆来解决。
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