澳洲虚拟投标人?

在澳大利亚房产房屋




O.P.

所以我去参加了一次拍卖,有人出价 190 万美元,但后来不知何故以 189.1 万美元卖给了其他人?这是如何运作的?虚拟投标人多久出现一次?汤姆·帕诺斯 (tom panos) 在 facebook/youtube 上发布了另一则帖子,其中一些随机的老家伙过来并开始疯狂地与另一个家伙竞价(他只是随机出现并在拍卖中间注册)竞价停止了,老家伙要求进去他们想要额外的 1 万美元,他说不,然后走开了,这意味着出价较低的人说是,并得到了它)不久之后,有很多关于他是一个虚拟投标人等的讨论,他把 Facebook 和 YouTube 视频都撤下来并拒绝对此发表评论。那么人们如何知道拍卖中是否有虚拟竞标者?



评论

你确实不知道,但如果是代理机构的某个人作为虚拟竞标者,请检查来自的工作人员照片代理机构看看他们是否匹配。



评论

你的两个故事都没有任何意义。
代理商可以对当时需要明确标识的供应商出价。
不要相信你在社交媒体上看到的一切。
研究并更好地教育自己。



评论

nomercyff 写道...

这是如何运作的?

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取决于。如果卖家想要更多,因此设置更高的保留价,那么与最高出价者的谈判确实会发生。他们有权利说“我支付的费用不会超过我的出价”。如果不在房间里,您不知道卖方是否对这额外的 10,000 美元采取了强硬态度,迫使竞标者离开,或者确实考虑接受竞标。

无论哪种方式,一旦竞标者被“推出” “无论出于何种原因,卖家仍然需要出售,他们可能不会与第二高出价者讨价还价,因为他们也走了(这意味着整个拍卖过程和所花费的时间都被浪费了,他们又回到了第一方试图出售房产)。

OP,你将其视为虚拟投标人,我将其视为卖家采取强硬手段并失败。

这意味着出价较低的人说“是”并得到了< /p>

我参加过拍卖,作为出价较低的人,我以“其他人出价”的价格获得了该物品,我也说过,不,我只出价 $x,而不是 $y。

那么人们如何知道拍卖中是否存在虚拟竞标者?

很难说。拍卖师允许一些“虚拟”出价,卖家的“朋友”可能会出价,他们知道该出价低于保留价,在这种情况下,您将永远不知道它是否是真实的出价低于储备金。

对此,

(他只是在拍卖过程中随机出现并注册)

取决于州,但有些让您只需摇晃即可出价,无需“拍卖前”注册。 (因此,如果这是您的问题,您需要检查视频是在哪里录制的,而不是它发生的地方)。



评论

虚拟出价是一个老把戏。我的经历是在1985年观看一场拍卖。我认识经纪人,但从未从他那里买过东西——他只是我认识的人。

然后我发现我是出价最高的人,而我却没有买。完全出价。

下次我在一次活动中看到经纪人时,我责备了他。他说这就是我们提高出价的方式。我告诉他我有多生气。此后他就不再是我的朋友了。

这几十年来我买卖的房产从来都不是拍卖的。



评论

nomercyff 写道...

所以我去参加了一次拍卖,有人出价 190 万美元,但后来以 189.1 万美元的价格卖给了其他人

可能是虚拟出价吗?在新南威尔士州,必须申报,我注意到您在维多利亚州。

无论发生什么,1.9 的出价都没有完成,随后该房产以 1.891 的价格通过协商出售


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