O.P.
大家好，
我位于悉尼地铁。
我们拥有一套公寓。我们的隔壁邻居有一棵树，我想说高度为 10-15m。它超出了我们的边界，我想说，比一组车库高出 3-5m。大约 4 个月前，我们最近更换了那个车库的屋顶。
这棵树从邻居那里悬垂下来，叶子从上面掉下来。
我首先用我们的 Strata 举起这棵树经理3个月前。根本没有任何进展。他们尝试联系邻近房产的物业经理，后者表示他们的委员会正在“考虑”获取修剪树木的报价。
今天我们发现邻近的委员会已经拒绝了修剪树木的请求。树。
分层经理今天也回来说，显然我们需要议会批准才能修剪一棵悬垂的树（为什么我们不早点被告知这一点，我不知道）。
我们现在面临着必须为邻居的树悬垂并损坏我们的财产付出代价。
我有点不知道该怎么办。我们的物业经理绝对没有希望了。
我们能做些什么让邻居修复他们的树？
提前谢谢。
评论< BR>
wb49 写道...
这棵树从邻居那里悬垂下来，叶子从上面掉落。
...并损坏了我们的财产。
树叶如何损坏您的财产？沿着受影响车库的排水沟放置一些排水沟防护装置怎么样？
评论
wb49 写道...
什么可以我们要让邻居修理他们的树吗？
他们不必这样做。
悬垂部分下的业主必须做所有事情。
这是为了在需要时获得议会许可，并将树木修剪回地界线。
评论
wb49 写道...< /p>
我们能做些什么来让邻居修理他们的树？
什么也没有。
大约 4 个月前，我们最近更换了那个车库的屋顶。< /p>
为什么四个月前问题没有得到解决？
评论
wb49 写道...
< p>这棵树从邻居那里悬垂下来，叶子掉下来了。叶子掉下来是怎么回事？树叶如何损坏您的财产？
我们可以做些什么来让邻居修理他们的树？
这棵树出了什么问题？
您是吗？悉尼市议会？如果是这样，他们的网站上已经清楚地列出了重新树的规则/要求和步骤。我可以告诉你，议会通常喜欢树木并希望它们留下来。
你通常需要批准才能修剪（或移除）一棵树。 https://www.cityofsydney.nsw.
您通常可以在未经批准的情况下进行修剪，只要您不会移除超过 5% 的树冠，并且修剪不会损坏或毁坏树木（并且满足其他一些要求）。
https://www.cityofsydney.nsw
修剪邻居院子里的树木
在修剪邻居树上悬垂的树枝之前，您需要向我们提出申请。不需要获得邻居的许可，但我们建议您出于礼貌让他们知道。
不允许将邻居的树修剪回物业线，因为这会损坏树。所有修剪必须符合澳大利亚休闲树修剪标准 (AS4373)。
https://www.cityof
评论
wb49 写道...
损坏我们的财产
请解释一下。
即使它被修剪回边界，叶子仍然会落在边界上。
评论
wb49 写道...
并损坏我们的财产。
如果你能估价它的金钱价值，你就可以起诉他们。但“离开”不会有任何结果。
至少在试图让他们做某事的文书工作中，如果确实发生了事情，你的保险公司将对此进行调查。
我们的隔壁邻居有一棵树
最大的问题是，它是本地树还是其他真实的树？对当地人做任何事情都非常困难。
今天说显然我们需要议会批准才能修剪一棵悬垂的树
根据树的情况，做错事可能会导致它死亡或倒下，这对每个人都不好。
评论
奥斯曼写道...
他们不必这样做。
p>
悬垂部分下的业主必须做所有事情。
这是为了获得议会许可（如果需要）并将树修剪回财产线
绝对需要与议会核实——在这个高度，它可能会被登记，罚款将是巨大的（回复wb49——只是你的评论需要被stronger)
评论
wb49 写道...
它超出了我们的边界，我想说 3-5m 以上车库。
这是一项普通法，只要树不受保护，您就有权砍伐或修剪任何超出您边界的树根、树枝或树叶。但是，您不应在此过程中对树造成任何不必要的损坏或杀死它。
您不需要当地议会的许可。
如果这棵树是橡胶树，这是很危险的，因为橡胶树的树枝很容易折断，而且通常在晴朗、无风的天气里就会折断。
树叶从树上掉落。
树叶会堵塞屋顶的排水沟。
树叶会从树上掉下来。 p>
我们能做些什么来让邻居修复他们的树？
按照其他人的正确建议，没有什么。
从当地的树木砍伐公司获取砍伐报价将伸出的树枝放回原处，如果您愿意，将那些被切断的树枝部分扔回邻居的土地上是合法的。
评论
掘墓人写道...
你不需要当地议会的许可。
你怎么确定？即使我们削减的幅度低于 10%，我们也需要获得许可。他们不允许邻居修剪超出屋顶的树枝。未经议会许可，任何砍树者都不会触摸。
评论
掘墓人写道...
你不需要当地议会的许可。
我认为你不会再错了...每个议会都有强制性的树木保护规则...这是一个非常糟糕的建议...一个建议如果 OP 遵循它，您可能要承担责任。
评论
DSL 写入...
我不知道你不会再错了......每个议会都有强制规定的树木保护规则......
绝对。如果树受到保护——在大多数委员会中，超过一定大小的树木会自动受到保护，除了少数列出的物种——树的所有者如果愿意的话，每年甚至不能修剪超过 5%。
< BR>评论
掘墓人写道...
你不需要当地议会的许可。
OP 说他们是悉尼都会区和我已经明确列出了至少一个悉尼都会区议会（悉尼市）的一系列规则，这些规则要求获得修剪某些类型的树木的许可 - 无论它们是否悬挂在您的土地上。所以我不知道你怎么能说你不需要地方议会的许可。
如果每个人都把悬在他们财产上的树木砍掉，我们都会区就没有树木了。
>
评论
Humpty1234 写道...
没有获得议会许可，任何砍伐树木的人都不会触摸。
DSL 写...
我认为你不会再错了...
talmiro 写...
在大多数议会中，超过一定大小的树木会自动受到保护，
Doormouse1 写道...
如果每个人都把悬在自己身上的树木砍掉，
对于新南威尔士州来说，法律
一切与邻居树木有关的事情都受到《邻居之间树木纠纷法》的指导和控制2006.
因此，在新南威尔士州的大部分地区，您必须获得邻居的同意才能砍伐他们悬垂的树木。这适用于不需要议会许可的树木。
对于需要议会许可的树木，您还需要您的邻居签署一份许可证申请表，以便议会批准任何树木
但是，在某些议会中，如果树木不受议会保护，您可以自由切割或修剪延伸到您边界的悬垂树叶、树根或树枝，前提是不损坏其余树干”
因此，您应该咨询您的议会以找出答案。
（我的重点。）
法律还指示邻居如果自己的树木超出了邻居的财产，则修剪自己的树木，但通常只有在存在某种危险时才修剪。
链接：www.gotreequotes.com.au
评论< BR>
掘墓人写道...
针对新南威尔士州。
您刚刚引用了这一点：
但是，在某些议会中，如果树木不受议会保护，您可以自由切割或修剪延伸到您边界的悬垂树叶、树根或树枝，前提是您不损坏树的其余部分。
[“因此，您应该咨询您的委员会以找出答案。
那么这到底是如何正确的？
掘墓人写道...
您不需要当地议会的许可。
评论
Doormouse1 写道...
那么这到底是怎么正确的？
了解您的特定议会是否需要他们的许可才能修剪 tr 的最简单快捷的方法ee，就是访问他们的网站。
这是来自我的议会网站：
链接：www.northernbeaches.nsw.gov.au
这并不困难或正如您所想的那样复杂。
评论
掘墓人写道...
了解您是否特定委员会需要他们的许可才能修剪一棵树，即访问他们的网站。
同意，这就是我在原来的帖子中所说的。然而，您说您不需要理事会许可，而且对 OP 理事会一无所知。无论如何，鉴于您似乎已经承认实际上可能需要议会许可，我现在就离开这个。
评论
wb49 写道...
我们现在面临着必须为邻居的树木悬垂并损坏我们的财产支付费用的情况。
它以什么方式损坏您的财产？
树叶掉落并不构成损坏。
评论
Doormouse1 写道...
然而，您说您不需要议会许可，但对此事一无所知OP的议会。
我给出了普通法的一般规则，不，在绝大多数情况下，修剪邻居突出的树枝不需要议会的参与。
您似乎将“树木移除”与更简单的“悬垂树枝”许可砍伐混淆了。
修剪和清理
您可以在以下情况下修剪树木或清除植被：
在 12 个日历月内合理修剪树冠最多 10%。修剪必须符合澳大利亚标准 AS 4373 – 2007
从树上清除枯木
以上是业主的一般规则，该许可还包括修剪受保护的树木。不需要议会许可。
OP 担心长树枝悬挂在他的车库屋顶上，如果邻居的树掉落或摩擦屋顶，可能会造成损坏。 .
邻近的法团拒绝砍伐树枝。这不是 OC 的明智决定，因为如果 OP 的屋顶被悬垂的树枝损坏，他们将面临法律诉讼。
如果这棵特定的树过去从未被 OC 修剪过，由于 OP 已书面告知 OC 悬垂树枝的潜在损坏/危险，因此 OC 应负责赔偿 OP 因 OC 拥有的树木造成的损坏。
在新南威尔士州，土地和环境法院 (NSWLEC) 下令修剪或移除树木，并对树木造成的损害或伤害进行赔偿。
评论
掘墓人写道...
OP 担心他的车库屋顶上悬挂着长树枝，如果它们掉落或摩擦屋顶，邻居的树可能会受到损坏。 .
OP提到的是“叶子”，而不是分支。
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