O.P.这篇文章已编辑
好的，所以在我们墨尔本新公寓楼的地块结算之前，开发商指定的OC经理与一家清洁公司签订了一份为期3年的合同，但赋予清洁公司以下权利：无论OC C'tee是否愿意，都可以将合同再续签5年。
我知道维多利亚州禁止OC经理与开发商签订类似的合同，但是这种事情又如何呢？
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允许签订 3 年合同，但不允许续签 5 年合同。但是，您需要律师才能使其无效。
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O.P.
Ronin8317 写道...
续订的选项5年以上的合同则不然。
您能给我一个线索，告诉我在哪里可以找到这方面的立法依据吗？
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ctrunfree 写道...
你能给我一个线索，告诉我在哪里可以找到这方面的立法依据吗？
仔细阅读后，看起来像这些条款该续订限制选项仅适用于分层管理者。如果开发商不直接从合同中受益。他们可以与第三方签订合同，直到无限期甚至更远。唯一的办法是..起诉开发商不诚信行事@_@。
https://www.maddocks.com.au/
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O.P.
Ronin8317 写道...
看起来就像限制续订选项的条款仅适用于分层管理者。
是的，这就是我的想法。由于合同是在业主立案法团经理和清洁工之间签订的，看起来我们在这段时间内被锁定了。
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ctrunfree 写道...< /p>
由于合同是在业主立案法团经理和清洁工之间签订的，看起来我们在这段时间内被锁定了。
如果合同是与业主立案法团经理签订的，而你离开了业主立案法团3年经理 是什么让你和清洁工有联系？
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如果开发商和清洁公司之间存在关系，我不会感到惊讶。可能会付费对双方进行公司搜索。
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Zepthiir 写道...
如果合同是与业主立案法团经理，而你三年后就离开业主立案法团经理，是什么把你和清洁工联系在一起？
业主立案法团经理会利用他们的权力（在地块出售前由开发商授予）来承诺OC 在合同期限内。因此，更换管理公司并不能解决这个问题。
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O.P.
塞隆写道...
所以更换管理公司会获胜解决不了这个问题。
合同中还有一项条款，规定即使 OC 经理变更，合同仍然有效
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合同是否有任何终止条款条款（例如性能）？
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O.P.
srn 写道...
合同是否有任何终止条款根本没有（例如性能）？
没有。仅关于处理投诉的段落。
此外：“除非获得我们事先书面同意，并且条款将赔偿我们的所有损失，包括但不限于我们将全额付款，否则不得取消任何协议。如果您没有取消相关协议，则我们已收到。您还承认，我们可以自行决定拒绝同意。在不限制上述规定的情况下，我们有权收回因提前终止而损失的利润”。
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