澳洲这种变化合理吗?

在澳大利亚房产房屋




O.P.

嗨,我正在寻求您对我的建筑商引用我的一些变化成本的意见。我觉得这有点过分了,我可以做些什么来最小化我的成本吗?我想要升级的一些项目包括 Colorbond 屋顶、数据点、双 GPO、管家餐具室、混合地板。

https://imgur.com/a/xaTWTDw

请告诉我们,成本将接近 30,000 美元。

谢谢



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筒灯太贵了,衬板不可能是 0 美元



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O.P.

是的,我认为筒灯和 DGPO 太贵了。我仍在等待定价。



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您打算使用 6 个数据点做什么?



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我认为筒灯价格合理,但数据点和 DGPO 太贵了。

我们目前正在建造,我们的数据点和 DGPO 分别为 200 美元和 77 美元



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实际上,电话点和数据点之间的差异为 0。不知道为什么数据更贵,除非他们给你测试证书。

与相机的“供应”相同。除非有 gpo 也进入,否则只是数据点。

将单打替换为双打是在将内容移入之前进行火花后移交的简单工作。



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我认为花费 3500 美元将内墙保温升级到隔音等级是一种诈骗,但你能做什么呢?现在看起来很贵,但以后基本上不可能。



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smeagols 鬼写...

实际上,a 和 a 之间有 0 差异电话点和数据点。

确实有。

电话点是串联的。数据点是并行安装的。



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我现在也在构建,每个 Cat6 点支付 135 美元。对于 200 美元的流行音乐,您可能会认为他们会使用 Cat6a 或 Cat8,而不是旧的 Cat6 技术。



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(在此处插入名称)写道...

每支 200 美元,

每支 200 美元,你会认为他们会使用由独角兽毛皮纺成的电缆。



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极端写入...

数据点是并行安装的。

嗯?

数据是点对点的,您无法以任何方式将运行连接在一起。电话布线可以按照您想要的方式连接,只要所有插座最终都是并行的,但如果您需要数据连接(FTTN、FTTC 等),则星形配置会被拒绝。



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哇,很多东西都可以DIY。您的建筑商有可能允许您自行安装绝缘层并铺设数据电缆吗?

然后在移交后找到您自己的技工来端接所有数据电缆。

电缆也可以是自己运行,但它更复杂,因为它们是关于如何运行的重要规则,并且您会发现很难找到一个火花来使用您的电缆运行而不目视检查它们是如何铺设的。

实际上任何人都可以安装隔热层。

一切都取决于您的建筑商允许的程度。我只会让建筑商报价,如果他们允许访问和我自己的火花来做电力和数据。



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你那里有 20 件物品,价格还不错。简而言之,如果您无法付款,则消除一些。



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McBain33 写道...

哇很多那东西可以DIY。您的建筑商有机会允许您自己安装绝缘层并铺设数据电缆吗?

没有机会。

我只会让建筑商在允许访问的情况下报价,并且我自己的火花做电气和数据。

根据我的观察,在当前环境中基本上是不行的,除非你自己直接获得许可。太多的变通,让其他人加入没有任何好处,而且涉及风险。



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Solidus82 写道...

我们目前正在构建,我们的数据点和 DGPO 分别为 200 美元和 77 美元

刚刚检查了我的构建报价,DGPO 为 75 美元,数据点为 80 美元。



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jayskette 写道...

筒灯太贵了,而且售价不可能是 0 美元

筒灯包括额外筒灯的安装和接线。所以我会说不,价格是正确的。

价格应该包括 LED 筒灯的额外电源布线。实际的筒灯。筒灯的切口和装修。

我会说这是公平合理的人工工作中的成本因素涉及&项目成本。

看看文件的其余部分,我会说定价在建筑行业是相对标准的,并且相对公平。这是来自使用工具并完成幕后文书工作的人。

定价与过去不同,我们目前的供应和实际定价处于最高水平盟友在现场获得体面的交易人员是另一回事。



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McBain33 写道...

哇很多那东西可以DIY。您的建筑商有可能允许您自行安装绝缘层和运行数据电缆吗?

无论您相信与否,数据电缆现在都需要经过认证,所以不会 - 尤其是在新建建筑中,电工需要进行认证申请他的许可证/保险来通过数据布线。

大多数建筑商不会允许你在现场 DIY 任何东西,除非它是非常小的东西 - 有很好的理由,我见过人们做的一些废话如果不了解澳大利亚标准或 NCC,可能会导致建筑测量师在传递特定内容时出现问题。

我相信您可以自己进行隔热工作(询问建筑商),您只需签署一份提交的宣誓书即可向验船师说明您已按照计划中列出的要求规格进行了绝缘处理。由于新建建筑的新能源要求,大多数房屋都有最低绝缘 R 等级要求。



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xhd338 写道...



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xhd338 写道...

>

我见过人们在不了解澳大利亚标准或 NCC 的情况下所做的一些废话,只会导致建筑测量师在传递特定内容时出现问题。

如果重写,这也可能同样正确例如:

“我见过一些有执照的技工在不了解澳大利亚标准或 NCC 的情况下所做的一些废话,这并不能阻止建筑测量师通过其合规性”。

许可证应该是但在澳大利亚,它毫无意义,因为它无法向公众提供能力的保证。一些最大的流氓和骗子是建筑检查员,同样,许可证无关紧要。



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Top_Bhoy 写道...

如果重写为:

“我见过的一些有执照的技工在不了解澳大利亚标准或 NCC 的情况下所做的一些废话并不能阻止建筑测量师通过它以确保合规”,这也同样适用。< /p>

我完全同意你的观点,不幸的是,这也是许可交易的很大一部分——他们只是匆忙行事,而且几乎总是按照低标准完成,但不同之处在于他们的保险或你的会涵盖它,因为你有相关证书。



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所以这些是合同签订后的变化?那么是的,它们会比签订合同之前更贵。


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