澳洲我们计划购买的房子里有嗡嗡声

在澳大利亚房产房屋




O.P.

大家好,

我们计划购买的房子里有一些嗡嗡声。
这是一栋已有 8 年历史的两层联排别墅,配有管道和分体式空调。
在一楼和一楼朝西的房间里可以听到嗡嗡声,但一楼朝东的房间却听不到。
在买楼前检查时,我问检查员噪音的来源可能是什么。 (我不知道空调是否被开关,我的错。我应该自己检查一下。但很可能是没有打开。)
然后他关掉了空调主电源,仍然有同样的声音。声音完全消失,直到他关闭房屋主电源。

他说可能是管道系统,因为屋顶上有一个装置。

我的问题是,什么是我的选择?
除了空调之外,还有什么声音?
我应该联系代理人,请他派人来识别/纠正问题吗?
我应该要求更低的价格吗?
我应该离开它吗?

我们真的很喜欢这所房子,但钱很紧张。我们不想要意外开支。

谢谢。



评论

patrick00 写道...

声音完全消失,直到他关闭房屋主电源。

他说可能是管道系统,因为屋顶上有一个装置。

我认为你的意思是主开关关闭后,声音就消失了。
因此,与电力相连的设备是罪魁祸首。考虑事情的计划没有什么太担心的。
如果您想获得承保,只需支付 5-10k 的维修费用。
无论您购买什么,总会有不可预见的维修/费用,您应该考虑到。



评论

patrick00 写道...< /p>

除了空调之外,还有什么声音?

有荧光灯泡吗?
烧坏的风扇(天花板或排气装置)

可以你回去把总机电源开关一一关闭。这至少会将其隔离到特定电路。如果灯位于单独的电路上,则可能会变得明显。



评论

简短地写下...

任何荧光灯灯泡?

还是卤素筒灯?当我在老房子里安装小型变压器时,即使使用了替换的 LED 灯,我也会听到屋顶上的小型变压器发出的嗡嗡声。



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有太阳能电池板吗?我的朋友最近买了一个有面板和相当旧(非常便宜)逆变器的地方,嗡嗡声太疯狂了!他们不得不断开系统。



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O.P.

谢谢。
即使人们在房子里说话,噪音也绝对可以听到,而且噪音来自顶部/天花板/屋顶。

检查人员说他关掉了空调总管,但同样的噪音仍然存在。一旦他关掉了房子里的所有电源,噪音就消失了。

不幸的是,当时我没有进一步考虑我应该再次检查。

我在谷歌上搜索了新安装的管道式空调,成本范围12000-15000美元。我猜这是最糟糕的情况。

但我只是想知道除了空调之外还有什么能产生嗡嗡声。



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我的房子奇怪地做了这个偶尔会发出电声般的嗡嗡声,但每天只有几秒钟。这很奇怪,我不知道那是什么。它似乎来自 HWS 附近,但现在是连续流动的气体,即使我们有旧的电力(存储)HWS,噪音也一直存在。



评论

您检查时房子里还有冰箱吗?



评论

patrick00 写道...

检查人员说他关掉了空调总管,但同样的噪音仍然存在。

如果在隔离设备电源时噪音继续存在,但在关闭主电源时噪音不再存在,我看不出你怎么会认为这是问题所在。

我在谷歌上搜索了新安装的管道式空调,成本范围为 12000-15000 美元。我猜这是最糟糕的情况。

如果不是空调产生噪音,你为什么要考虑更换系统?

一旦他关闭所有电源,噪音就消失了房子里。

那么肯定是用电的,但不是空调的?

嗯,房子里有任何使用风扇的电器,烤箱,抽油烟机,电脑/配电盘,排气扇(浴室) /洗衣房)、冰箱压缩机/风扇。有外部压力泵吗?



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O.P.

谢谢Swain

是的,我就是这么想的,除了空调之外还有什么噪音?我不确定屋顶/阁楼上有什么,因为检查人员“无法”打开沙井进入屋顶。 (我不太高兴)。

无论如何,我要找空调专家来维修设备。

我也应该找个电工来看看吗?< /p>

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此帖子已编辑

patrick00 写道...

我在谷歌上搜索了新安装的管道式空调,费用范围为 12000-15000 美元。我猜这是最糟糕的情况

这就是我所支付的费用单层基本房屋。当时是 12k。如果是两层,我认为会接近 20k。

加上那是在 2014/2015 年左右



评论
< p class="reference">patrick00 写道...

除了空调之外,还有什么声音?

一只古老的“旋转鸟”会发出嗡嗡声当它们旋转时。



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O.P.

https://drive.google.com/file/d/14pSKtS44gpyQwx6xwdAsDe8Ik-2OsnY2/view?usp=drivesdk< /p>

这是我能看到的最好的卫星视图。看起来像太阳能电池板,但似乎太小了?

而且经纪人没有提到房子上有太阳能电池板。

< BR>
评论

ChrisMe 写道...

一只古老的“旋转鸟”在旋转时会发出嗡嗡声。

OP 说,当主面板上的电源被隔离时,噪音就停止了。所以它不是传统的旋转鸟(但可能是电动换气扇)。

patrick00 写道...

这是我能得到的最好的卫星视图。看起来像太阳能电池板但似乎太小?

太阳能热水?如果是直热式系统,可能会有循环泵来解释噪音。



评论
O.P.

太阳能热水系统由水管工负责维护吗?还是电工?



评论

也可能是热泵热水系统发出噪音。
逐个电路关闭电源将缩小罪魁祸首的范围。< /p>

评论

流浪者写道...

逐条电路关闭电源将缩小罪魁祸首的范围。

^^^^ 这



评论

检查时房子是空的吗,即没有个人物品等。我们的车库里有奇怪的嗡嗡声,但显然这是我丈夫插入的东西。不确定它是压缩机还是工具电池充电器,但我只有在车库里才能听到它。那么这可能是旧主人插入的东西吗?



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当变压器中的板振动时,变压器经常会发出嗡嗡声。它可能是用于警报器、网状控制器等的变压器。正如其他人所说,一次关闭一个电路以找到罪魁祸首。



评论

流浪者写道...

也可能是热泵热水系统发出噪音。
逐个电路关闭电源将缩小罪魁祸首的范围。

或者太阳能网状泵,仍然将水从储水箱泵送到电池板。它也可能是一个供电的屋顶通风口——(几年前邦宁斯就有了)当内部屋顶空间太热时就会通电——并且可以连接到灯电路。

你需要进入屋顶空间。即使您必须抬起一张纸进行检查,或者在合同中要求在结算之前必须对屋顶进行内部检查,并且结算依赖于此。


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