O.P.
找不到任何相关信息，但房价似乎仍然很高，投资几个工业/商业棚屋有什么利弊？
有什么不同？把它们出租出去是什么感觉？
干杯
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https://www.propertychat.com
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商业地产的价格也上涨了。
一些考虑因素：
可能有一家 Body Corp想想，
贷款可能更难获得，
法规不那么繁重，
管理不那么亲力亲为，
在困难时期，职位空缺可能会出现问题；
对于拥有一处房产和一笔服务贷款的投资者来说，收入损失可能是一个问题，EG。
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johnw 所说的所有这些事情。
在商业地产中要记住的主要事情是“收益为王。”
没有人过多考虑资本收益。事实上，房产的售价主要是由收益率决定的。
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现在不同的市场发生了什么？
我喜欢开始任何新的潜在投资，并找出可能的融资方式。
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Alcheringa 写道...
现在不同的市场正在发生什么？
空置率正在慢慢上升，租赁房产所需的时间和提供的激励措施也在缓慢上升。
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< p>建造新的商业建筑（如仓库等）怎么样？
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Alcheringa 写道...
建造新的商业建筑仓库等商业建筑？
它需要位于需求旺盛的位置。任何时候找到可行的项目都可能是一个挑战；随着行业疲软，现在这可能变得更加困难。
他们在某些地区以 5% 的收益率出售；现在情况并非如此，投资者可以在其他地方以很小的风险实现这一目标。
Alcheringa 写道...
整理出可能的融资方式。
Don我认为银行不会非常热衷，尤其是商业建筑。
其他贷款机构也会很保守；有些贷款优先考虑回头客或有良好记录的经验丰富的借款人。
评论
johnw2003 写道...
不要认为银行会非常热衷，尤其是商业建筑。
如果你提出一个强有力的申请，我不明白他们为什么不会。
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