我正在找房子住，中介说必须去拍卖。但每次这个机构都会告诉你你的offer是多少，收到了多少offer，预算是多少。
请问像这种必须拍卖的情况是否需要提前报价？已打开两次
悉尼地区
谢谢大家
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向他扔钱没有什么“确定”的事情。
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我真的很喜欢它，并且在我的预算范围内购买了它。我的房子在拍卖前就被提供了。然而，现在的市场与以前不同了。卖家的心态是不愁卖不出去，还取决于房子的潜在买家有多少。
另一种可能性是，代理人已经接了你，并认为即使你不出价，你也会回来参加拍卖。你可以说你现在有几位众议院候选人。如果你能卖掉它，就买它。您不一定会参加拍卖，因为您也看过其他房子。也许我会去另一场拍卖会更真诚:)
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我之前看房子的时候遇到了一个经纪人，问她我是否可以在拍卖前出价。她问我愿意付多少钱。当时我就说她会考虑一下，之后她每天都打电话给我问我是否可以。我不能说我非常喜欢这所房子，但也不错。后来她提供了一套不高也不低的房子，之后就再没有联系过我。 。 。我猜她可能是利用我的出价来帮助卖家更改保留价？
你可以报一个你认为可以接受的价格，看看代理如何回应。如果没有回复，请致电确认是否需要拍卖。
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我买的房子，房东很明确表示要拍卖，不接受报价；
然后我们没有出价，所以在拍卖的时候就抢了，最后的成交价远远高于预算。
因为房东非常清楚自己的房子在市场上的地位，所以很难找出缺少的东西
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除非房东对自己的房子很有信心，否则通常都会接受拍卖前的报价。无非是价格问题
比如他想要1m，拍卖指导是90-95，他可能会想拍卖能不能达到1.05+，但这些都是未知的。如果你直接给1m或者1.02等，他也可能会卖。
他的经纪人肯定很清楚这一点，所以这无非是价格问题
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我认为你的出价基本上是用来帮助卖家确定保留的。
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是的，所以我通常会给出超低的价格。反正又不是卖的，何必给出诚意的价格呢？
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如果价格太低，代理机构可能会直接阻止你。对双方来说都是浪费时间，最好不要出去。
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是经纪人坚持要估价。在拍卖前提出自己并不特别想要的报价，纯属浪费双方时间。但既然中介坚持，那就只能给出一个不好的价格了。双方都没有诚意。
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我曾经遇到过一位经纪人在拍卖前询问您是否要提前出价。我没有理睬，坚持等待拍卖。然后我被告知拍卖被取消。是提前卖掉的。这是我非常喜欢的房子。最终的售价完全在我的预算之内。后悔了，所以有时候中间操作不清楚。如果您喜欢，请提前出价。不要总觉得“总有不法分子想害我”
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< br /> 很难想象这种事会发生
如果你这么喜欢这个房子，为什么不告诉中介呢？房东在接受报价之前必须通知我。
如果你给中介发短信，中介肯定会在房东决定出售之前给你打电话。
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如果房子状况良好，有很多感兴趣的买家，则没有必要，除非你给出的价格是房东无法抗拒的
如果看房的人不多，房东也不是特别有信心，那就尽量报一个你认为有诚意但又不太高的价格
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这是典型的报价旗帜私募实际上是拍卖
直接询问截止时间，只出价一次，出价最高者获胜
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这真的发生了。中介打电话给我说有人出价了，问我要出价多少？我说我会等待拍卖，现在没有竞价的意义。经纪人当时并没有通知我取消拍卖（估计卖家当时并没有取消拍卖的意思），然后一天后就在拍卖前售出了。这是我抵达澳大利亚后看的第一栋房子。印象很深刻
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中介没有告诉你房东正在考虑接受这个报价吗？
如果你这么说，那么中介的行为很正常，你应该在报价上留下
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每个代理的运作方式都不同。当然，有些中介不会告诉你，房东会考虑接受报价并提前出售。他们只是说有人提前报价了，问你是否要提前报价。这是一个标准的商业问题。估计是代理打来的。在询问了所有感兴趣的买家，然后给出最高出价给房东后，房东决定取消拍卖并提前出售。我想卖家也不贪心。当事情放在一起时，结果就会不同。
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我感觉这种情况是房东告诉中介一个数字，超过这个数字才会考虑，但会优先拍卖。所以，中介首先要觉得你出价后还有和房东谈判的空间，才让你正式出价
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如果你真的想要，就告诉中介，我们市场见，希望不要早卖。公开拍卖，拍卖会上有真刀真枪，比私下竞价更实用。如果房产在拍卖前出售，可能出现两种情况：一群买家的出价明显高于房东和其他买家的心理价位。因为你在拍卖前并不知道是否有与你预算相同的竞争对手。这时候中介就会评价。如果中介认为会有两个高预算的竞争对手，那么他就不会提前出售。第二种是对房子感兴趣的人不多。中介诱骗买家提前竞价，担心拍卖现场太冷清，后期陷入被动。
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感谢您的建议
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好的好的，谢谢建议
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好的，谢谢
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好的，谢谢
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是的，我明白了，谢谢
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你可以报个价，如果拍不出去，中介会来找你
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只有我的房子看了看 是的，如果房东要求拍卖，中介不会问你付了多少钱。
如果你问的话，可能会有变化。如果房东接受报价，他将直接出售。
您应该告诉代理商您确实想出价，以便他可以更新您的信息。
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这取决于您对这个套件的喜欢程度。当我第一次遇到这种情况时，我会坚持我的预算。代理会给我一个报价，然后他们会问是否可以更高。我会说我的预算就这么多，然后我就提前卖了。然后我遇到了一个我喜欢的人，拍卖指南1.9。我第一次付了2m，然后代理说有人比你高，我就说我高了，我就付了2.02，太多了，所以我就买了，虽然感觉太多了。花了两万，现在涨了30%也没关系
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没人去拍卖，尤其是中介。只要中介和房东签了合同，基本上就没有关系了。我完全站在买家一边，敦促房东卖掉房子。对于经纪人来说，多卖10万元远不如确保能卖出去重要。而且，中介知道房东的心理价位。如果你出价后不理你，很大概率是你和房东的价差太远，中介觉得告诉房东是浪费自己的时间。
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