34 O'Meara Street, Carlton 一栋房子外就是壳牌加油站，毗邻 1 号高速公路。
http://www.domain.com.au/34-o-m ... nsw-2218-2017279785
让我分享南区另一套三居室的房子，土地面积550平方米，位于保护区内。已售出 2.422 件
彭斯赫斯特麦克雷斯大道 10 号
http://www.domain.com.au/10-mcr ... nsw-2222-2017171908
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已经售出？
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宽度：10米？ 2.4M已售出？
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看来南区也振作起来了
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南区也做出了努力，这么贵，真是越来越买不起
BR>
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为什么这么贵，而且旁边还有加油站？难道rezone已经变成R4了？
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隔壁有一个加油站，我才发现的。该广告没有提及重新分区。
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为什么这么贵？想不通。有谁去过拍卖会吗，能给我剧透一下吗？
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如果没有重新分区，那就太夸张了。每平方米地价已追上北区
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北区买一块地要花400万。几年后，就会达到800万、1000万。北区仍有很大潜力。
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我不明白
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不是有人说南区没落了吗？这个价格还是比西北好
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隔壁岗哨卖地700块280w。和Carlton的这套房子比起来，确实便宜
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2M的房价大部分家庭还是能承受的，所以北边买不到就买南边，再买西北西南，终于普遍涨价
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价格确实有点混乱。
猜猜下面这个能卖多少钱？拍卖编号30
http://www.realestate.com.au/pr...urstville-137360474
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装修了，装修这样的老房子需要多少钱？
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已加增加~
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3.5
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我在现场，房子装修得很好，全砖，维护成本低。一个看起来像南欧人的阿姨和一个会说中文的叔叔（好像会说广东话）互相竞价。两人肯定财力雄厚，出价时也很冷静。
相邻的两个邻居的挫折很小，而且他们的房子也是挨着的。隔壁就是加油站，然后就是A1。 A1斜对面有一个加油站...
靠近城市的地方开始弥补这一增长。
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我问中介我是不是在业主那里买的。你想想，没买的人还得拿钱去附近买。房价就是这样上涨的。
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正确答案
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价格太离谱了。这是R2地块，隔壁是B4区，有5-7层的公寓和商店。这种房子通常要降价，整栋楼的人都会看到你在后院光着身子跑来跑去……除非你想长期持有，否则十年八年后可能会被重新分区。
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疯狂！这么小的地皮，又靠近马路，这套房子的主人就算卖到200万左右也会笑。
这560的四居室土地只卖2.2m，是不是更美味：http://www.realestate.com.au/so...w-carlton-136972090
评论< BR>
这是八月份卖的。只能说这两个月的涨幅已经超出了很多人的认知能力
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离水这么近，还需要增加
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我认为接近 300 是疯狂的。
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266 carrington ave，一个月前以3.2的价格出售。这是一栋全新的房子，位置更好。卖3.5+也不算多
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我也希望真的能卖3.5，提高这方面的价格
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哇。半年时间增长了这么多？斜对面的房子4月份以1.655亿美元的价格售出。方位较好，距离加油站较远，面积较大。
http://www.realestate.com.au/so... w-carlton-135756198
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哈斯特维尔南临大海，但距离凯尔湾河有7.5米。
房子结构不太好，一楼有点拥挤。价格大概在2.5-280万左右，要看周围有没有类似的房子卖过300万。
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顶多20万-30万
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这到底利用了什么？需要在山顶坚守10年才能偿还代价。 。 。
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还有一个女朋友想要300
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如果自己一个人住，又怎么能回到原来的样子呢？
只要是自住的，不管什么时候买，只要买得起，就不会亏本。
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贵
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当地的价格都快2m了，这个还有GF。如果不超过3m，就有点过分了
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我冲动，我应该站岗，这个位置不值这个价。
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3.3888
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为什么75 Arthur Street Carlton的房子最近两周只卖到1.65m，面积还不到500？按照图片看装修不错
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一直都是“见多了”所以不足为奇。许多你认为的低价区域实际上是等待上涨的价格洼地。相反，你认为高价合理的领域往往是过度依赖市场效率的结果
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如果你看过320万的你就不会这么想了，300万吧。
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想要这个多吗？感觉厨房和卫生间都装修了，然后刷漆了
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大概10万到15万，主要是洗脸盆贵2000澳元，其他厨房2万澳元，灯具在澳洲很贵，淘宝运费很便宜。
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对于这么小的房子来说，它只是一个入门级的垫脚石房子。怎么能住十年、二十年呢？如果你以这么高的价格购买，那么当你出售时，你可能无法以这个价格得到它。再加上各种费用，这不是亏吗？此外，世事难料。就算计划是永远住在一套房子里二十年，万一家里出了什么事情，房子真的要卖掉，而且市场不像现在这么疯狂，那岂不是亏了？
再说了，利率能一直这么低吗？如果利率上升到5%，我现在能负担得起吗？ 7%呢？
当然，如果你有钱，用现金买也没关系。但如果你有2.4的现金却非得买这样的房子在加油站旁边，天天闻着汽油味，我只能说有钱人的喜好真是奇怪
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房子装修得很好，很漂亮，但是这个价格确实不值得买。
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这是一栋新房子。附近一栋未完工的据说卖2.95
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都是旁边精英中学惹的祸：儿子考上这所中学时，一直想去那里。差点就决定在附近买房了，最后发现天上有飞机……
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这个区好吗？不是听说南区不行了，都北上抗日了
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名牌高中不需要考试吗？那不是学区房
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这是一个测试。
但通过考试的家长也希望自己的孩子上学方便吧？
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原来是我师弟的母亲。那时候的竞争确实没有现在那么激烈
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南区性价比高。北区有很多私立学校。
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北上抗日的都是有钱人。真的很不一样。
北区有很多私立学校，仍然提供课外补习或家庭补习。
南区希望保持优良革命传统，过上一辈子买得起的好产品。
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南区可以去内西区和东区的私立学校
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亨茨维尔附近靠近水的地方七年内肯定会翻倍。
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嗯，主要是城市。这所房子距离市区仅 20 分钟火车车程
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我自己就住在南区，我觉得还不错。
随时可以去海滩，去CT也方便，去机场也方便，再往南可以到达国家公园
而且每次遇到极端天气的时候，你也不用像山里的朋友那样担心。
至于很多人都困扰的学校问题，我个人觉得如果我真想取得好成绩，我可以带几个家人回中国上学。我保证数学、物理、化学都会比这里好。
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我也这么觉得，我在澳洲的学习成绩实在是没啥用，还不如考个建筑证
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我们生活在南区，难道就不能有更高的视野吗？获得施工许可证也不容易。我听说他很擅长拳击和踢球。
建筑商的收入确实比上班族高很多，申请贷款开公司也容易很多。
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但南区某个宗教的人多吗？这个区距离市委这么近，不是也是灾区吗？
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没关系。我以前住过那里，主要是白人和华人。确实，这几年印度人多了，但西区居住的中东兄弟也多了。
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中东的建筑技工住在凯尔湾的康奈尔斯角……像他们这样的地方还有很多，有各种豪车、豪宅，而且女人也不戴头巾。他们一般都是基督徒。
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那里建筑商很多，但技工恐怕买不起……中东基督徒的整体素质比穆斯林高很多……
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建筑公司举办年会、豪车展
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我们不是要在郝市委建一座寺庙吗？
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相当于做IT合同工，年薪20万-30万。
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看来这个月底就能出结果
不知道有没有人更新最新消息
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看看隔壁Penshurst的价格三百万多，这个好像没那么贵
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保护区小主干道上的三百万房子尤其丑陋。
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期待下周Hurstville全新房拍卖价
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39 High Street, Carlton, NSW 2218 300多平米的木屋也拍出191万
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这么一看，还真不贵
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南区的衰落已经是多年来的事实。房子的价格改变不了什么，坦然接受就好
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我觉得这房子的拍卖很疯狂。今天，卡尔顿亚瑟街47号非常平静。两对似乎住在那里的年轻夫妇出价高达1.9m，最终年轻的白人夫妇获胜。本来我也想了解一下，但是好像年轻人都急于买房，而我们又不喜欢，所以就没有跳出来。
http://www.realestate.com.au/pr ... w-carlton-137410522
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南区距市区15公里，距机场20分钟车程，火车直达Bondi Junction。而且离海边很近，所以位置就在那里。 ���比西北或西南更好。
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不装修的话，价格就上不去。
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我们是为了投资，不想买装修后出售的东西，但租客能住得舒服。装修出租后遇到不照顾你的租客，真是心痛啊，哈哈
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这所房子就在公园路英国圣公会教堂旁边，那里有很多活动和男子气概的音乐。通常附近没有停车位。
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如果房产装修得好并且租金合理，就会更容易选择一个好的租客。
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卡尔顿和比佛利山庄都有总体规划。
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卡尔顿总体规划
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其实我一直都没有理解过。所以很多人说南区正在衰落。我很惊讶。如果我们真的要比较的话，悉尼有哪些地区正在衰落呢？
Chatswood 叫高大尚吗？和广州相比，我感觉它只是一座花城。
北区学校好不好？我广州户口区的东风溪小学，数理化应该能打败80%的悉尼学校
如果你真想追求现代化、追求教育，去北区就是浪费时间。国内才是正路
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给它一个喜欢。名校都要考试，私立学校要付费。长期看到别人贬低南区，确实很烦人。小学有什么意义？为父母争取比为学校争取更好。每个人都知道真相。我们来谈谈中学吧。南区顶尖的孩子也可以北上中学。一般来说，孩子们身边都会有几个非顶尖精英可供选择。当我知道住在Chatswood和西北部的孩子们必须去St George Girl和Syd Tec学习时。哈哈哈，没什么好羡慕的。
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HV 显而易见，无可争议
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我只能找到这个2015年计划http://www.georgesriver.nsw.gov.au/StGeorge/media/Documents/Development/Planning%20Controls/Local%20Environmental%20Plans/Factsheet-11-Princes-Highway-B6 .pdf
重新分区加油站的公寓是否可以让这所房子也重新分区？
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我犯了一个错误。那是莫特代尔。
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你说得对，有一个总体规划，在“B6-企业走廊地带拟申请用地
面向王子高速公路，卡尔顿，位于 Westbourne 街和
之间 银禧大道，加上半个街区（前“白色城堡”遗址）
弗朗西斯街和韦斯特本街之间。 ”
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竖起大拇指，很多人只是听从别人的说法，没有自己的主见。
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