O.P.
房东不会修理他用割草机打碎的卧室窗户，现在裂缝正在扩大，我担心它会碎裂，玻璃被雨淋到我身上。你认为我是偏执狂还是我应该做什么？当然，物业经理只是忽略了我报告此事的短信。您可以从第一张到第二张照片中看到裂缝的蔓延，第三张照片更宽以显示更多视角。我在新南威尔士州。
https://imgur.com/a/Cf6bXDs
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Unhappymuscle 写道...
房东不会修理他用割草机打碎的卧室窗户，
如果是 LL 造成损坏，那么就不存在谁付钱的问题了 - 很确定如果是你干的，他们就是” d 希望将其更换并付费。
现在裂缝正在蔓延，我担心它会破碎
您再次向物业经理发短信，添加了完成日期的请求 - 他们必须在规定时间内修理有缺陷的物品，否则将面临后膛通知 - 因此，请用言语表明您知道他们必须在合理的时间内完成修理。保持礼貌和非攻击性，并指出水现在可以进入房屋等。
引用新南威尔士州公平交易：
“租户必须向中介或房东报告任何情况需要修复的财产损坏” – 因此您只需按照要求进行即可。
“非紧急修复是指不需要立即修复的损坏。对于例如，破碎的橱柜或破裂的玻璃窗。”
“给代理人或房东写一封信，解释什么需要修复以及您希望何时完成。
请记住，非紧急维修可能不会像紧急维修那样快速修复。如果需要，请向代理商或房东发送提醒。”
“请勿安排或付款自行进行非紧急维修，除非代理人或房东书面同意支付费用。”
'为了避免分歧，请写下您向代理人报告的任何问题代理人或房东并保留一份副本。”
“即使代理人或房东未能进行维修，您也必须继续支付租金。如果您停止支付租金，您就违反了租约。房东可能会要求您离开该房产。”
“如果房东未能进行维修，您可以向新南威尔士州民事和行政法庭 (NCAT) 提出申请。 "
https://www.google.com/url?s
这是一个 PDF。
可以从
https://www 获得更多帮助.tenants.org.
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Unhappymuscle 写道...
你认为我是偏执狂还是我应该做什么？
不，但同时拿一些透明的接触剂或包装胶带并将其贴在玻璃上。这样，如果它完全破碎，你不会到处都是玻璃碎片。
如果它确实碎裂了（达到玻璃无法保持外面、外面的程度），它将被视为紧急维修，所以你可以得到你自己修好了，房东必须支付费用。
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通过电子邮件向代理发送你的照片，并说明它是如何发生的以及你希望何时修好.
不要站在它附近或将床放在它附近。按照塞隆的建议，将胶带对角线移动。
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Unhappymuscle 写道...
房东不会修理卧室他用割草机打破了窗户
他割的是沙子/泥土吗？
通过电子邮件而不是电话/口头方式进行沟通，这样你就可以跟踪你如何尝试获得他们来解决这个问题（他应该，而且很快）
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Gazz 333 写道...
他在割草吗沙子/污垢？
哈哈，我就像买一个洒水器！
正如其他人所说，尽快向物业经理发送电子邮件告知详细信息，这就是为什么我从不直接与业主打交道。
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BaronMason 写道...
这就是为什么我从不直接与业主打交道。
取决于 ..有时业主会比代理更好 - 取决于个人性格等 - 我总是让我的租户直接联系我（电话号码），所以如果他们有什么问题或与代理有问题，他们可以联系我.
有些租户喜欢这样，而且很有用，有些租户什么也没说，你从来没有收到他们的消息，所以很难知道他们的想法，但多年来我通过这样做解决了租户和机构之间的一些冲突。
可能会有一些人对
承租人不付租金，无法联系的帖子有你所表达的态度，/thread/3yqmky5y?p=2#r27
LL 可能是“经营贫民窟的无精打采的业主”——对此我回答说，机构通常不会处理此类问题，而这些人主要是在“私人 LL”领域中发现的——他们中的许多人不会接触到这种情况。代理机构的驳船杆。
在此线程的情况下
Unhappymuscle 写道...
物业经理忽略了我的文字报告它，当然
可能意味着该机构正在处理一个困难的 LL，或者不是一个很好的机构。不管怎样，正确的处理方法已经给出了
Gazz 333 写道...
他在割草吗？
你你会注意到，在第一张图片中，栅栏没有面板，你可以看到一个骑乘者（也许是主人）正在割草看起来像建筑工地的地方——我怀疑这就是导弹来自的地方？
< BR>评论
我很困惑，难道楼主也在后台吗？哈哈？
或者这只是巧合。
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他当然应该修复它，但我认为你不必担心不必要的问题。我多年来一直在这样的窗户破裂的情况下生活。它不会自发破碎。将胶带沿着裂缝粘贴，然后（轻轻地）穿过它，不用担心。
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