O.P.
这是您第一次参观这个地方时的最初感觉，还是随着时间的推移，对房子的热爱随着记忆而增长？
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不要买房是出于情感原因。
我们写了一份“必须有”（不可协商）“应该有”（如果真的必须的话会在这些上妥协）“想要”和“希望”的清单。
我们去了每一次开放日，并根据这些清单进行了评估。有时，看似无用的房子实际上符合上述清单。
我们需要购买一套房子，如果没有这些清单，我们就会放弃它。多年后，我们仍然对我们的选择感到满意。
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您检查的越多，您就越能了解什么是对的，什么是错的，适合您的需求。< /p>
有些地方在检查时给人的感觉很差，所以我在寻找时没有考虑它们。
我可能会看了 20-30 个地方才能决定最终的选择。< /p>
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更容易爱上那些有特色、环境优美的老房子。
另一方面……
体积建设者建造的千篇一律的房屋令人沮丧的炼狱，像悲伤的沙丁鱼一样挤在一起，几乎没有绿色植物，可能更难爱上。
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我们买的第一套房子。当我坐在院子里的长凳上时，我就知道宿醉已经消失了。我们在那所房子里呆了几年，直到离开小镇。
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internet_stranger 写道...
不要出于情感原因买房
是的，这有几个原因。
首先，你会错过比你购买的更多的房子，尤其是在竞争激烈的市场中。因此，不开始在你的脑海中“搬入”是值得的。否则整个经历会更加令人沮丧。
其次，如果你太执着于情感，你可能会看到过去的问题，而这些问题将来会成为问题。
列出必须要做的事情（4br、车库、公寓等）和一系列非符号（街角街区、死胡同、数字 4，无论是什么）。
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这是你第一次视察这个地方时的初步感觉吗
上帝不。问题是——我们能负担得起悉尼规模的抵押贷款吗？是的 - 太棒了。
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internet_stranger 写道...
我们写了一份“必须具备”的清单（不可协商） ）“应该有”（如果真的必须的话，会在这些方面妥协）“想要”和“希望”。
^^^^ 这个 + 1
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是的。 “必须”列表包含我们的最大预算。并且应该有很多我们真正想要花的钱。
无论我们看到什么，我们都同意 MAX 是最大预算。连 5000 美元都没有多。你必须划清界限，否则它会慢慢上涨。
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对于我们来说，“房子”的价格低于我们的预算。
>这是一个双街区的旧出租房屋，房子和花园/草坪需要大量的细心呵护，但我们之间没有什么是不能在不雇用任何技工的情况下 DIY 的。
< p>财政部长告诉我，这就是我们想要的房子。评论
Bill Stickers 写道...
财政部长告诉我，这就是我们想要的房子。
哈哈，我也遇到过这种事;-)
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< p>我们 17 年前建造了我们梦想中的房子，有 4 间卧室、办公室、3 间浴室、3 个起居区、超大双车库、通往游泳池的大露台、40 平方米、占地 1/4 英亩，请注意，这是我拥有的第四栋房子建造是为了让它正确。
大多数花园都有草坪，需要 25 分钟才能修剪。
200m外有一个椭圆形/公园。家里还有 2 个年轻人。
短期内看不到我们离开。
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Admiral_Mason 写道...
这是您第一次参观这个地方时的最初感觉，还是随着时间的推移，对房子的热爱随着记忆而增长？
对我们来说，是后者。至少对我来说是这样。
老实说，当我们第一次看到我们现在的房子时，我不太喜欢它，街区很大，但形状很奇怪，临街的面积不大，而且外部外观根本不吸引我。但主要的生活区最近进行了翻新，楼下还有一个潜在的第二个生活区，已经被拆除，可供我们完成。而且价格合适。我让自己确信这就是那个（由我的伴侣而不是经纪人）并且从未后悔过。
那是十多年前的事了，当我们上周幻想赢得强力球时，我们谈论过想要建造一些更大更好的东西，但最终离开这个地方会非常困难。它几乎拥有我们想要的一切。
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我们已经寻找了几个月，在其他房产上出价过高，感到灰心丧气，但是我们确实列出了对我们来说很重要的事情的清单，我们的家满足了所有要求，并且在我们的价格范围内。
回想起来，我们很高兴我们没有赢得其他地方。他们很好，但我们对现在的地方更满意。我的伴侣对大部分房产都很满意，并不真正关心，但我是那个持观望态度的人，对其中任何一处房产都没有真正感到兴奋——直到我们进入我们的家，当我们离开检查时，我告诉我的伴侣“我们刚刚找到了我们的家”。
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一般来说，您想要一个特定的布局来满足您的需求。
对于我们来说，我们有一个 L 形Leadlight 酒吧，想要一个剧院室，然后是 3 或 4 间卧室。我们来自 5 间卧室的房子和更大的房产，最终选择了 2 处房产。里面的房间很理想，但外面的花园很大，需要大量维护。随着年龄的增长，花园是阻止我们购买那所房子的原因。
另一个有一个维护良好的小花园，内部布局有点小，但它符合酒吧和酒吧的要求。剧院室。草坪面积更大，但我们搬进去后刚刚购买了一台割草机。
所以这一切都取决于你的不可协商的条件。对我们来说，这是正确的“总体感觉”。
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还要记住转售价值。
尽管我们可能认为这是永久住宅，情况可能会发生变化，可能有必要出售房屋。
公共交通、邻近的购物中心/学校、该地区的安全对于买家来说可能很重要，但前两者并不重要对你自己来说很重要。
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只住过两栋房子 - 这两栋房子都是按照我自己的计划和规格从头开始建造的。
第一个我们发现布局上有（小）缺陷，但仍然是一栋很棒的家庭住宅。只是搬家（就在拐角处）并再次建造，因为它位于一条更好的街道上，而且我们的新房子有更好的平面图，知道需要改进的小变化。
很多很多年后仍然在这里我不想很快搬家。他们会用箱子把我从这里运出去。
重要的是适合您生活方式的平面图 - 正如另一个人之前评论的那样，也许是酒吧和剧院房间？也许是办公室和/或家庭健身房的空间？还是音乐工作室？也许有一间距离其他卧室较远的卧室供客人或年龄较大的孩子使用？单级？后院和宠物的空间？
方位，即哪条路是北？
像前面提到的那样，列出一份不可协商的清单，并将其用作衡量标准。
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Admiral_Mason 写道...
这是您第一次检查这个地方时的初步感觉，还是随着时间的推移，对房子的热爱与日俱增回忆
我们走进现在的房子的那一刻就爱上了它，景色优美，设施齐全。勾选了我们清单上的所有内容。为什么我们提供了 65k 的价格来确保安全。
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.MM。写道...
这是您第一次考察这个地方时的初步感觉
如果您年轻且在悉尼或墨尔本，那么您没有太多选择的余地，除非您有很多钱或者家人的支持。你得到了你能得到的，并充分利用它。
整个“哦，我喜欢这个地方的感觉和氛围”标准对于今天的 FHB 来说是奢侈的想法，就像听到有人说“我们”我们将放弃那处房产，因为游泳池有点太小了”
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这篇文章已编辑
你会逐渐爱上这所房子。
我们买了一栋房子——勾选了足够多的选项，有足够的房间，靠近学校，足够大的后院，足够的厕所等等..根本不喜欢它，偷偷地进入了我们的预算。
第一次搬进来？绝对不喜欢它，因为你会发现它的所有问题（el'cheapo Bunnings 厕所、破裂的瓷砖、到处都是缝隙、蒸发冷却很糟糕）。
但现在已经过去了很多年，重新粉刷，安装了空调，安装了一些合适的冲水马桶，孩子们成长的记忆 - .. 已经实现了！
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