O.P.这篇文章已编辑
去年我直接买了一套公寓。我有一个好朋友，我允许她暂时和我住在一起，以帮助她支付房租。就上下文而言，我是一名男性。我们关系亲密很多年了，只是从来没有发生过性行为。除了被家人惊慌之外，没有发生任何事情让我突然变得偏执。
大约已经和我一起生活了大约 7 个月，支付了一半的水电费，仅此而已。
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我有点担心整个事实上的事情，因为有什么可以说（如果她突然有恶意）她可以声称我们处于恋爱关系中？
我们同意这一点她将在接下来的几个月内离开，所以不会有任何问题。
我也只是担心这些事情的时间限制。假设她一切都很好，她可以在 6 个月后决定上法庭试图拿走我的资产吗？
我已经和一位律师谈过，他说我应该签署一份租赁协议以完全解决问题。保护我。
对他人的想法感到好奇。
谢谢。
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yemmate 写道。 ..
租赁协议
这应该可以解决一切问题，您的朋友可以留下来。我从记忆中认为，同居两年是证明事实上的伴侣关系要求合理的最低限度，我想还需要其他证据来证明这一主张的合理性。
她想要一种超越友谊的关系吗？你？如果是这样，您可以采取保护财产的“婚前”式协议。
编辑：联邦法院的详细信息请参见：www.fcfcoa.gov.au
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没有什么可以阻止她尝试，但我预计，如果她没有为财产费用或以某种形式做出重大贡献，索赔成功的机会几乎为零或另一个依赖你的人。租赁协议会有所帮助，但几乎只能阻止她浪费时间和金钱试图提出索赔。
根据您的描述，您正在帮助一位朋友提供一个地方留下来。事实索赔在以下情况下发挥作用：多年来，该个人在没有租赁协议的情况下一直对房产做出重大财务贡献（即支付一半左右的抵押贷款）。在这种情况下，她同意辞掉工作去照顾这个地方、养宠物、抚养孩子等，并且取决于您提供的支持。在这两种情况下，她都可以有效主张您的部分资产。如果有朋友与您同住并分摊他们使用的公用事业费用，则不能成为事实关系索赔的理由，尤其是在两年以内的情况下。默认门槛是两年，但即使是这样也可以解释，因为它是“国内身份”的两年。法院在期限结束后关注的一般细节包括共享资产、资产支付的贡献、财务混合（即共享账户）以及性或社会关系。 （你们是否被视为情侣）让朋友与您一起使用未使用的卧室通常不是事实上的关系的理由，无论持续时间长短。尽管如此，在较长一段时间内，无论是否期望他们帮助自己支付费用，签署正式协议都会有所帮助。
一如既往，最安全的选择是遵循以下建议：律师。 :) 现在的问题是，她可能不会给人留下任何她会试图向你提出索赔的印象，但一旦她离开或你带她出门，她看到租赁市场是多么昂贵和紧张，她可能会探索否则她可能不会有想法/“建议”。
评论
yemmate 写道...
我已经和他们谈过了一位律师说我应该签署一份租赁协议来充分保护我
我认为你担心过度了。在您被归类为恋爱关系之前，有一个相当高的门槛，并且需要分割财产。即使如此，也存在一定程度的相称性，因此与某人同居 6 个月并不意味着您有权拿走他们为自己支付的房子的一半。
一个人不能假装您有恋爱关系并拥有
你会“失败”这个标准：
他们是否住在一起；这个标准在我看来是双向的（即可能表明一种关系，也可能表明室友）：
他们是否分担每周的生活费用，如电费或电话费；但在我看来，这些影响更大：
他们在一起生活了多久；他们是否有性关系；他们是否共享共同银行账户；他们是否共同拥有财产；他们的家人和朋友是否认识他们是情侣；他们是否有共同的孩子；表明他们是情侣的共享通讯。请记住，所有这些事情必须得到证明，而不仅仅是陈述。
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只是添加到最后两三个海报，据我所知，只需支付一部分水电费还不够，因为那是“寄宿生”。
交房租距离关系分类就差一步了（有记录更好，而不仅仅是手上的现金）。
其他事情包括一起参加活动（社交和/或家庭活动）。一起购物，一起买菜，一起出去吃饭，一起做饭。简而言之，寄宿者不应该为彼此做这些事情。
即使不是“寄宿者”，“住在仆人”之类的情况也可以被视为一种关系。 “减少租金/免费食宿以换取清洁和家务劳动”满足了一段关系的所有条件。
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现在，如果是这样的话，应该不重要了。男性或女性。我认为你担心太多了。
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嘿OP，仔细阅读社会保障法，该法用于确定人们是否作为社会成员生活一对夫妇（例如社会保障金等）...看看有多少适用于您和您的朋友。
https://guides.dss.gov.au/so
澳大利亚服务局网站上也有一些更简化的建议：
https://www.servicesaustrali
根据您在帖子中提供的信息，您无需担心:)
评论
O.P.
Sokak 写道...
现在的问题是，她可能不会给人留下任何她想给人留下的印象对您提出索赔，但一旦她离开或您带她出门，她看到租赁市场的昂贵和紧张，她可能会探索她可能没有的想法/“建议”。
这是我最害怕的是什么。
这也有时间限制吗？他们多久之后才能决定对此感到不快？
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yemmate 写道...
帮助找个借口告诉她你现在很紧张，你需要为你的贷款再融资，为此你需要签署一份租赁协议和一些额外的现金来接她开始向你付钱，这样她就不再是你的依赖者
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O.P.
s3n 写道...
弥补一些找借口告诉她你现在很紧张，你需要为你的贷款再融资，为此你需要签署租赁协议和一些额外的现金，让她开始向你付款，这样她就不再是你的受抚养人
哦，我已经和她谈过这件事了，她对此完全同意。今天会让她签字。
而且没有贷款，如果重要的话，那就直接了。
评论
yemmate 写道...
多久之后他们才能决定对此采取恶劣行动？
这重要吗？几年了。
这是我最害怕的。
这似乎是你需要处理的个人问题？根据你自己的说法，这是一位非常亲密的朋友，你在困难时期慷慨地提供了帮助，但这并没有超出她的欢迎程度。除非你做了一些具体的事情，你认为会让她对你生气，否则我不确定为什么你认为她会突然背叛你，并试图拿走你一半的世俗财产？你的朋友中是否有一个心怀恶意、控制欲强、报复心重、不讲道德的人？
s3n 写道...
找个借口告诉她你对事情很紧张。瞬间
我也想到了这一点。我认为租赁协议不是您在一个人搬出时随意提及您希望签署的东西，而不是提出一些开始变得难以快速回答的问题。
也许只需列出以下内容所有公用事业账单付款，并填写类似“Y 女士在 A – B 期间在地址 X 住宿期间全额支付的 X 美元。他和她签名。每人一份。
即制作它看起来你想给她一张收据以承认她的贡献。你也可以说你也认为你可以从中获得税收减免，但同样可能更容易保持简单。
但正如每个人都提到的那样，您所害怕的情况从表面上看似乎不太可能发生，即使确实发生了，鉴于同居并不构成关系，法庭上似乎也极不可能受理。 .
编辑：
yemmate 写道...
哦，我已经和她谈过了
那么就没有实际意义了。两次发布之间的 24 分钟内可能会发生很多事情。很高兴有好朋友。
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O.P.
pgdownload 写道...
所以没有实际意义。两次发布之间的 24 分钟内可能会发生很多事情。很高兴有好朋友。
<谢谢。是的，没有发生任何事情让我突然起疑。只是根据其他朋友的情况提供了一些建议。我 99.99% 确信不会发生任何事情，但我猜其他人也这么想，事情已经向南发展了。租赁协议应该正确地阻止这种情况吗？尽管我的律师说这是我应该做的并且其他人也建议这样做，但似乎仍然不确定。
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yemmate 写道...
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yemmate 写道...
我有一个亲密的朋友
她可以在6个月后决定上法庭试图拿走我的资产吗？
她是不是一个亲密的朋友？如果你的家人担心这种情况发生，他们要么知道一些你（和我们）不知道的关于你们友谊的事情，要么他们只是偏执和烦人。
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yemmate 写道...
我有点担心整个事实上的事情，因为有什么可以说（如果她突然有恶意）她可以声称我们
我的理解是，夫妻同居两年后，法律就认为他们是同居关系，你的伴侣可以索取你们所拥有的一切的 1/2。< /p>
通常，女性伴侣会在有优秀律师支持的情况下尝试并获得甚至超过 1/2 的收益。
免责声明：这不是我没有资格提供的法律建议.
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Bill Stickers 写道...
法律认为他们与您的伴侣存在事实关系可以索取你所拥有的一切的 1/2。
事情不是这样的。绝大多数时候，财产结算并不是 50/50。它们实际上只是基于每个合作伙伴在关系期间做出的贡献。
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yemmate 写道...
租赁协议应该能够避免这种情况吗？尽管我的律师说这是我应该做的并且其他人也建议这样做，但我似乎仍然不确定。
她说她很乐意签署，所以为什么不呢？但如果出于某种原因，她变成了一个贪婪的女巫，乐于对一切撒谎，那么在爱的胁迫下（或者也许是害怕被驱逐）在她所说的情况下签署的一张纸就没有多大价值了。婚前协议（一开始就签署的）通常被裁定无效。
我个人的想法是，如果这件事真的上了法庭，你在最后一刻试图让她签署一份法律文件来追溯澄清这种情况本身就可以证明存在某种关系。人们常常因为没有实施“犯罪”而是试图掩盖“犯罪”而被发现。
只是说，完成这一切的时间可能是在她搬进来的时候。你会下次就知道了:o)
Bill Stickers 写道...
我的理解是，一对夫妇同居两年后
所以这里的时间框架大约是九个月。如果没有孩子，您完全不可能将一半的财产交给去年遇到的人。
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O.P.
pgdownload写道...
她说她很高兴签署，那为什么不呢？但如果出于某种原因，她变成了一个贪婪的女巫，乐于对一切撒谎，那么在爱的胁迫下（或者也许是害怕被驱逐）在她所说的情况下签署的一张纸就没有多大价值了。婚前协议（一开始就签署的）通常被裁定无效。
是的，但这是一种友谊，而不是一种关系。如果你建议她可以撒谎说这是一段关系，那么我理解你的观点
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O.P.
craigo 写道...
她是不是亲密朋友？如果你的家人担心这种情况发生，他们要么知道一些你（和我们）不知道的关于你们友谊的事情，要么他们只是偏执和烦人。
朋友不能在背后捅你一刀。 ？无论多么亲密的朋友？不知道你为什么无知。对于处于我这个位置的人来说，保持谨慎是合理的...
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pgdownload 写道...
她说她很高兴签署它，为什么不呢？但如果出于某种原因，她变成了一个贪婪的女巫，乐于对一切撒谎，那么在爱的胁迫下（或者也许是害怕被驱逐）在她所说的情况下签署的一张纸就没有多大价值了。
希望双方之间能够提供电子邮件或短信等证据来表明安排的性质。
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yemmate写道...
朋友不能背刺你吗？无论多么亲密的朋友？不知道你为什么无知。对于像我这样的人来说，保持谨慎是有道理的……
朋友的负担远不止于做事。编一个故事，说你们有家庭关系，不要想太多，继续签订租赁协议。
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