REALESTATE网站太小气了。几年之内，整个列表被删除。我们只看背面。
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没想到，这套差点出小学区的房子竟然被卖掉了……
外观还可以，地板也还好，房子也稍微刷过漆。其他条件更是惨不忍睹。自己看看
http://www.realestate.com.au/pro... 63777&c=6400875
澳洲伊斯特伍德、埃平的性交讨论和EASTWOOD生活诀窍
在澳大利亚房产房屋
REALESTATE网站太小气了。几年之内，整个列表被删除。我们只看背面。
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没想到，这套差点出小学区的房子竟然被卖掉了……
外观还可以，地板也还好，房子也稍微刷过漆。其他条件更是惨不忍睹。自己看看
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没想到，这套差点出小学区的房子竟然被卖掉了……
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[本帖最后由goeastwood于2010-6-5 19:36编辑]
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房子老了，价格合适，房间多，租给学生的，别人的背都长了。
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需要多少钱？
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隔壁30号20号拍卖。超过90万。我估计这套房子的价格不会超过95万。
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今天的拍卖可能是因为长假。拍卖的房子不多，所以聚集的人很多。我估计有八十多人。
房子的结构还不错。改成4间卧室应该没问题。建筑的整体结构也不错。这是一座双层砖房。土地不大，但可用空间并不多。
我认为除了里面的地板之外，所有的东西都需要重新做。好像要好几万。
拍卖起价八十万，拍卖师大概想早点回家。他要大家要两万，两万以上。因为根据我的估算，这套房子可以达到90万，这已经是一个天价了。如果加上20000，5次就达到90了。我们到了。 87万之后，价格开始上涨11000。 90万之后，价格开始上涨5500。最终基本上没有来回，拍卖师似乎也不想再费心了。此次拍卖成交价为 925,000 美元。询问中介后，原来房东在堪培拉，底价89万。 ，所以我全权委托中介来做决定。难怪这么快就决定了。
如果有房东在看的话，他们可能会稍微拉高一点。 :) :)
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戈壁的房子比他的大，条件更好，花园也更好。卖了91万，这个才几天，又贵了。
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92.5万，如果自己住的话，还要加10万装修费。这所房子变成了一座价值百万美元的豪宅。
可惜了，可惜了，这样的房子竟然能跻身百万之列。
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唉，你已经买了90万多的房子了，为什么还要租合租的房子呢？生活太累了。
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就是这样。拍完照片我就晕了。
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厕所和厨房很旧。
出色地。房价确实令人担忧。
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主持人不是决定在金融危机期间什么都买吗？你担心什么？
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今天还有套房拍卖。
http://www.realestate.com.au/pro... 6899&c=16513379
[此帖最后由goeastwood编辑于2010-4-3 15:00]
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同伙火
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没有人负责？
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只是因为没人愿意买。可惜还有那么多人抢。
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当前的房地产市场正在……蓬勃发展。没有办法阻止它。都被霸主欺负了。
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二房竞标失败，花费100万美元+无人竞标，
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虽然二房是在一大片土地上，呈斧头状。长长的车道占据了1/3的土地，从街上看不到房子。的。
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第二组的白墙很奇怪。
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不是100万，拍卖师先说：谁能给我120万？
没人回应，又问那110万在哪里？
呵呵，你这么说，还有谁会出价呢？如果你想到的价格是1.2的话，房东预计的价格至少是130万以上，也许是140万。
看来代理人只是走走过场，几分钟后就宣布投标被拒绝。基本上，他并没有太努力。拍摄结束后，我和经纪人聊了聊。还说房东傻，要这么高的价格不是浪费钱。所以我估计底价是140万。
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看装修布局，感觉像韩国的家居。
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房间看起来像宿舍。
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后面隐藏的房子从来没有卖过高价，不知道房东怎么想。
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我封锁了一个私人地方，可能是不想被邻居看到。
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中介是鬼，所以房东猜不到。
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漆成白色，感觉像疯人院。
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呵呵，学生公寓不错。
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呵呵，我只是觉得奇怪，居然还有这种说法。
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这房子不难看吗？然后我每周都会看猪窝。这套房子90万以上很正常。
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90万很正常，现在1.2m开始拍摄，感觉头晕。我说的是第一组。第二套5房1.2m也还算合理。代理起拍价在1m以上。这是他的问题。代理商想要直接超过1m的心理价位，这也太仓促了。楼主该换中介了。
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第一栋这样的房子目前不适合居住，而且太贵了。
如果第二套最终能卖到1.05-1.01M，那也没关系。如果达到1.2m就太多了。
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http://www.realestate.com.au/pro... 3087&c=12999669
我今天早上去看了，确实很吵。土地面积较小（340平方米），且为分层产权。
要价 - 1 平方米 = 2000 美元
真是天价啊！！！
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真是垃圾中的垃圾
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一般家庭买不起，再这样下去和中国大城市几乎一样
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也可能是末日了。这并不意味着经济指数不好，不再加息。
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我买不起，只能去远一点的地方看
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说实话，除了房东在油漆和地板漆上花了很少的钱。��你可以自己动手（最多花费2000美元），割草，剩下的就太旧了。正如小石头所说，你基本上不可能马上住进去。还需要925,000。
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Blaxland Road 不能买，太吵了。但这房子可以去Denistone East小学。也许有人会付出高昂的代价。
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很荣幸来到这里买房。
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兄弟，这个房子在国内是买不到同样的价格的。
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预测就像算命，如果还需要就去做吧。
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其实这条路还不错。白天确实比较吵，不过晚上下班高峰后还好。睡眠应该不受影响。
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兄弟，别太早放弃。六月到七月通常是一个低点。如果到时候不倒的话，再考虑其他方面也不晚。
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以前去EASTWOOD的时候经常经过这些房子，感觉很相似。砖像古庙。
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你说的是中国寺庙还是澳洲寺庙？
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澳大利亚没有古寺庙。
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中国寺庙的墙壁都是土黄色的，你还能看到砖头吗？
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看看这个房子。它也在路上。去年这个世界超过70万
http://www.realestate.com.au/pro...2616&c=21658480
527 Blaxland 路，德尼斯顿东。 950,000 美元
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看看他什么时候能卖。
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一年涨了25万，真是太疯狂了
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这取决于最终的交易价格。出价没有意义。我想不管市场有多火爆，路上的房子也不会涨那么多。毕竟，如果你愿意出90万以上，还是可以找到一套在路上、不在路上的房子。
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一个人有多大的胆量，土地就有多大的富饶
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中国城市的人口密度如此之高，房屋成为稀有品种。按比例来说，比澳洲城市的水景房还要稀有
前段时间在看伊斯特伍德，像样的房子都要100万以上。今年至少增加了10万。周边地区增幅类似，卡灵福德甚至更高。大多数家庭的税后收入不足10万元，考虑到生活开支，他们甚至没有时间存首付。一旦你存了首付款，银行就不会再给你那么多贷款。家庭收入15万左右，银行只给80万多。一般来说，8万元至90万元是普通工薪阶层能够承受的极限。不管物价多高，要么家里有很多积蓄，要么收入极高。
反正我买不起，所以无所谓
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现在海外人员可以购买二手房了。这个因素不容忽视。
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卡林福德还没有涨那么多
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不像Eastwood那么受欢迎，但是出来的房子都非常破旧
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也许传统和富人区无关，Carlingford的房子普遍都很破旧
事实上，伊斯特伍德也好不了多少。且不说地价的差异，伊斯特伍德卖100万的房子比上北岸卖120万多的房子无论里里外外都差很多。花几万装饰一下，可能就不一样了。
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完全同意。上北岸的房子各有特色，而且并不都一样。他们非常好。
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在 http://www.realestate.com 上查看这套房子的估计价格。 au/pro...6380&c=52602867。
我们来看看 99 RAY RD EPPING 的房子。拍卖价为 110 失败，现以 123.5 出售。本来估价楼主的价格是120，结果好像是135。妈的！那木兰AV epping一出来就签约了。太快了。
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http://www.realestate.com.au/pro...2274&c=31580370
这个板房MS比较快
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指导价不错，就是不知道合同价是多少。这座活动板房看起来保养得很好，拆了重建也太可惜了。
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全砖，看起来真不错。不知道价格是多少。
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但是离火车站太远了。忘记走路吧。
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开车还算方便
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开车的话问题不大。您可以将车停在离车站几个街区远的地方，然后步行去乘火车。
距离Epping车站步行即可到达，位置也不算小，也比较安静。太贵。
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不过，从去年下半年开始，epping因为新火车线的开通，一路飙升。如果最后还是想自驾的话，绝对可以选择没有火车站的地区。房子会更新很多。同样1m左右的价格，就可以买到epping豪宅了。
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别那么生气，让大家猜猜价格会是多少？您认为这个地方的市场会是什么样子？
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我见过这个活动板房。当我真正经过门口时，我根本看不到门，因为大部分门都被挡住了。当我站在门口时，我总有一种感觉。那是很久以前，中学时，学校组织去烈士陵园旅游时，我看到了苍松翠柏------门口种满了参天的翠柏。不太友善，我更喜欢木兰 AV epping 这个房子。
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虽然是板房，但赶紧卖才是硬道理。
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http://www.domain.com.au/Propert ...od/?adid=2008308525
这套两居室的价格在95万到110万之间。
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http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008307702
楼主最终还是向现实低头了。要价降低了。但还是感觉有点贵。
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这房子终于要1.1m以上了。
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http://www.domain.com.au/Propert ... ne/?adid=2008260121
这房子明天就要拍卖了，我很期待。
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房子的内部装饰得很好。位置又很棒了。这一定是一个天价。
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不在 DEPS 的管辖范围内。
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这套公寓恰好位于 EASTWOOD 小学区之外。不过明年上学的话，小学区外的人大概也可以报名。
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离D/E PS还蛮远的。基本上是WEST RYDE PS的。
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卖118万，被鬼买了
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那么贵！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！ ！
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实际室内面积是多少？有90平米吗？
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两个汉人与桂斗到底，但还是没能打败桂。最终成交价为118万。天价。
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天价，天价！但房子还是不错的。
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因为它就是土地已经契约了，花园很小。所以，价格在整个疯狂的伊斯特伍德地区都算便宜了。过了几个中国人，一个既不是欧洲人也不是欧洲人的老太太，还有一个鬼魂，这是一场艰难的战斗。 ，依然敌不过鬼魂。最终鬼魂以75，5获胜。由于今天是最后一场拍卖会，所以围观的人很多。很多人无法站在人行道上，站在马路上。整条路都被堵住了。找不到停车位。性爱还没有冷却下来。
今天的拍卖会，都是华夏人输给鬼老的。看来桂的购买力正在被激发。
[此帖子最后由goeastwood编辑于2010年4月10日19:42]
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拍卖期间有超过100人参观了这栋价值118万的房子。前面的花园太多了，我们已经受不了了。已有10余位买家报名。而且价格涨得很快，有几家是志在必得。起拍价是95万，几分钟之内就涨到了110万。甚至价格也涨到了115万。涨得很快。最后还是有点慢。当达到118万时，拍卖师让经纪人进去询问房东是否出售。进去没一分钟中介就出来了，看来房东对这个价格很满意。
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但这房子值这个价。里面真的很大，砖房，安静的街道，800米的土地。位置不是最好的，基本属于West Ryde，但是还可以。
看看目前的市场价格，epping附近的房子，长方形的土地没有什么大的缺点，基于700MS，基本上是这样的：
700MS活动板房-1m
加减 100MS - +/- 100k
砖房 – +100k
主干道和喧闹的街道 - -100k
如果参考其他因素，应该就能知道市场的大致情况。
所以这个房子应该在1.2m左右，但是由于位置问题，我认为1.15m左右是非常合理的。
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第二套，地有多大，75.5万美元确实很便宜，而且位置也不错。
地点在哪里？
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亚历山大大道 38A 伊斯特伍德
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denistone面积无法与之前的epping相比。
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这片土地狭小且分裂。有缺陷的土地一般比较难卖
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其实我也觉得denistone east一直比较好。丹尼石什么时候才能达到这个水平？然而，如果同样的房子在denistone east，它会高1.2m。
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上周的房子离他只有100米。地面凹凸不平，装修太差。三居室92.5万。
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土地也分了吗？
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没有，但是前后差距很大，详情请参阅本文第一页。
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这是上坡还是下坡？
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其实这个房子还不错，就是太热门了，不知道最后会卖多少钱。
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本来想看的，不过好像是凌晨，起床就已经过去了。
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根据我的现场观察以及与中介的交谈，至少有几十人对这套公寓感兴趣并已获得合同。拍卖会当天，现场人气十分火爆。我们拭目以待。
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代理认为价格是多少？
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http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008306682
这房子的位置绝对是很好的。但客厅实在是太狭窄了。但就房子的整体状况来说，130万大概就够了。
mcgrath居然只开了107.5+，又开始作弊了
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850,000+。这不是废话吗？
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土地有多大，房产没有评论
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现在我可以直观地看到，肯定有超过700平方米。不一定是800。
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一定是1m以上
[此帖子最后由nextstep编辑于2010年4月10日22:14]
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我还是想给谁开个offer，不过120万以下好像没有机会了。
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很酷的是，当我与代理商讨论报价时，他们根本不接受任何价格。看来不开140万，房东肯定会去拍卖。
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应该是130左右
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我们一会儿看一下等待拍卖。
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这太贵了
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哈，和上面的ID相符。 .
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TNND这么贵
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本周舆论一片空白，看看能不能降下来< BR>
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但是感觉可用的房子不多。
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本来这些地方的房子很少，但最近几个月多了。:)
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一些新房子出来了，还有一些已售出。知道了总量几乎是一样的。
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最近推出的房子都不错。不过价格会贵一点
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昨晚以$676,000成交，今天取消拍卖！！！
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昨晚以$676,000成交，今天取消拍卖！！！
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谢谢分享
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这块破地也要67W？没有正义
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火仍在燃烧。今天最让我惊喜的是这个房子：
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008289227
都是原来的房子。几十年前的装修。新增的活动板房、活动板车库由于年久失修，年久失修。
就这样，Eastwood的一套2室1卫的入门级住宅吸引了10多名注册买家。最终被拍卖：
855,000。彻底晕了。
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有800多平米的地，可以步行到火车站，还不错。不过，我从来没有看过房子的内部，照片也够老的了。
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100楼的房子拍了多少张照片？我在拍卖结果中没有看到
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你不知道，这片土地中间有一条市政下水道。
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可以告诉我吗？
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再见，这么晚了还在看帖子，我个人还是蛮喜欢那个房子的。不是ls吗？你买了它
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这不是什么秘密。 106.5万。
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106.5万是不是很贵？地块挺大的，砖房，位置在Eastwood比较好，靠近MQ，在Marsfield交界处。
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我也觉得价格合理。有同胞买过吗？为什么我在拍卖结果中找不到它？
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来来来，猜猜这套要多少钱。
http://www.domain.com.au/Propert ... ne/?adid=2008280155
装修很舒服，花园维护得很漂亮。但距离eastwood和d/e小学区有点远。这1000块土地实际上是一对年轻的中国夫妇买的。太震撼了。
[此帖最后由goeastwood编辑于2010-4-18 19:08]
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1000地4房2卫，靠近车站，应该是 1.1 -1.2 之间
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这所房子只有 2 个房间。如果稍微增加1个房间，全部装修一下，就要100万以上。我在伊斯特伍德从来没有见过价值100万的3房1000平米以下的房子。
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我对这些地区的房子不是很熟悉，所以我只是猜测。��，比100楼的房子便宜。 1M-1.05M
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这个房子其实比照片更漂亮。另请查看房间平面图。内部面积比普通的4居室的房子还要大。房东是建筑师，对房子的整体效果有很好的把握。
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让我们来揭开谜底
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以上三套中有一套参加了拍卖，但以失败告终。
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这房子真的很好。
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在德尼斯通东校区外面？不过好像DE的学校离这栋房子最近。我估计超过1.2M。
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里面装修有点不好，不过位置确实不错
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http://www..com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1
原来这106.5万的房子问题就出在这里。
一个有趣的现象是，投资版认为价格离谱，而房产版则认为合理。
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这条路就在 d/e 学区外面。离westrydeps比较近。
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拟议的高速公路应该是一个问题。如果将来转售的话，价值就很难升值了
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这个方案是1951年提出的，后来又修改了好几次。想要再次实施，是绝对不可能的。
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经调查，去年6月，他旁边2号的一套六居室的房子已挂牌出售。装修得很好，客厅也很大。共有2层，但楼上的4个房间是活动板房。交易额为95万。现在是不允许卖的。 110万到120万。升值形势还不错。
反正该机构在提出计划时就表示没有M2。现在M2已经修了很多年了，没有必要再修这条高速公路了。
在这里买房的人都是在赌。目前来看，谁买谁赢
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136楼卖多少钱？
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反正提出方案的时候代理就说没有M2。现在M2已经修了很多年了，没有必要再修这条高速公路了。
在这里买房的人都是赌博。暂时来说，谁买谁赢[/quote]
这次的房屋拍卖，确实是一场史无前例的盛会。举牌的都是中国人，而西方人只能在外面观看。毕竟，县路上的这栋房子后面还有另一栋房子。没关系。
总之，90万元以下的这个区域的房子已经很难买了。
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这次的房屋拍卖，确实是史无前例的。举牌的都是中国人……[/quote]
90万以下，很难买到能马上住的房子。还有更便宜的房子需要全面装修。
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全面装修的话，就要90万以上了。现在装修是一件大事。这是一项成本很高的工作，看看有多少人在主页上要求装修就知道了。
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公布答案：
129万。
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嘿嘿，你现在才宣布，我的积分都用完了。
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只要注意，分数是第二位的。
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哈哈，明天补
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有可能RTA已经征用了这么大面积的土地，而且很快就要建成了。这就像击鼓传花一样。开工的时候谁牵手谁就倒霉。
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如果土地能放出来卖就好了。建个新房子很划算。
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政府方面很难说清楚，但从目前的情况来看，修高速公路的可能性太小了，所以周边房屋价格不受影响。虽然买家急于买房，但没有人是傻子。谁不想花费数百万美元？
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这栋房子以北100米处有什么？看上去就是一个大坑。
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原来是工厂或者发射站。后来它被卖给 avjennings 开发新房。土地几乎被夷为平地。还有一些厂房没有拆除。面积这么大。未来将会是一个非常大的社区。
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确实有人听经纪人的
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原来RTA也经营房地产，卖掉就能赚大钱。
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我以前住的公寓里，rta从body corp购买了一大片土地，价值几十万。偿债基金立即增加了很多。
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你不能相信代理人所说的一切，但你也不能不相信它。和经纪人对立，买房不好。
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http://www.domain.com.au/Propert ... od /?adid=2008316869
从房子的位置和结构来看，这套新推出的房子或许能创下该地区近期的最高售价。
[这篇文章最后由goeastwood于2010-4-19 14:43编辑]
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但是就个人喜好而言，我更喜欢这个房子，但是我不喜欢它。你知道你是否有足够的钱购买：
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008319892
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大厅里可以放一架三角钢琴
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我并不是反对中介，我只是想说中介的主要责任是卖房子。只要房子能卖，价格越高越好。
现在是卖方市场，从我最近与他们的互动来看，他们提供的有用信息的比例为零。 (销售合同及价格除外)
我个人认为，买房时主要考虑的因素有：（1）自己的判断； （二）来自第三（四）方的信息； （三）地方议会的报告。
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如果你和中介关系好，他也能透露一些有用的信息给你。 :)
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我们来谈谈这两组哪个更好。 ？
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两层就好了。
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http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-106480992
看看这个房子。它在EPPING，但也在EASTWOOD旁边。指导价78万。这个价格能买到吗？这家机构3月底拍卖的房子价格都在指导价之上加了10万多，但那是拍卖，这一套好像没有拍卖。
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告诉你，这家韩国餐厅总是降低价格来吸引人。
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看来这房子加了十万多这个价格就得上市了。为什么不像其他代理商那样只告诉大概的市场价格呢？反正不管找多少人，卖之前还是得按市价付钱。难道找一群人哄价格，价格就会暴涨吗？买家并不傻。
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估计实际售价在85万以上
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如果是85万的话，也不算贵。
我还是不明白，Epping Brigg ROAD 9号的房子3月份就卖到了99万。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-106325727
火车站旁边有块地，700块钱，三居室，地下有火车线通过。是的，那些在地下有正宗所谓风水的人一般都不要。
隧道--地宫
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是的，买家并不傻，但并不是每个买家都能承受如此大数量人群的心理压力。
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这房子离EASTWOOD太远了。靠近2号公路，90万左右可以买
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您招募的买家越多，出售的机会就越高。尤其是如果很多买家看到自己喜欢的东西，他们的预算就会自动增加。例如�
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大概是因为房子内部条件比较好，而且土地又大又平坦。房子的后面看起来有两层。虽然是三间卧室，但是空间可能更大一些。事实上，有些买家更疯狂。就像我提到的那套两居室的房子在拍卖会上以855,000的价格出售。
虽然有10多个注册买家，但一开始就没有人拍卖。一位邻居想捡便宜，想开价60万，但被拍卖师拒绝了。经纪人经过多轮询问后，一位中国买家出价76.5万。 .我什至怀疑自己是不是听错了。至于那个房子，我的心理价位只有75万左右。这样的要价，基本上直接排除了10多个买家。然后拍卖师就苦苦的讲了半天，没有人愿意举牌。看来这就是代价了。后来，经纪人无奈，只好去房子里询问房东。出来后，拍卖师表示一次出价77万给房东。如果有人再加5000元就卖了。出价的中国买家没有再等，开价77.5万元。然后就是一片寂静。就在拍卖师准备落槌时，经纪人终于说服了另一位买家（一位亚洲买家，与鬼老联合）将金额提高到了78万。但第一家庭根本喘不过气来，立即又追加了5000人。就这样，这边的代理硬推了一会才拿到价格，那边的代理却连1秒的时间都没有，就立刻加量了。是的，当时我还加价了，把价格提高到了85.5万。至少我认为远远超出了市场价格。
拍卖结束后，当价格突破81万后，中国买家的妻子失去了笑容。她的丈夫无所畏惧地抬高价格，抬高价格。他甚至还提高了价格。太疯狂了。当他最终获胜时，他的妻子尴尬地笑了。
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在这个疯狂的市场里，也许你我都是别人眼中的傻瓜
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我也喜欢2层的，但是不知道能带多少米
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建两层的成本还是挺高的。当然，还有很多好处。最重要的是米饭要吃饱！
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我们看一下同街邻居2008年的房屋交易情况。如果基本条件差不多的话，只要添加10-14%就应该差不多了。
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未找到交易记录
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goeastwood，请勿对待别人家的房子评价很高。你认为卖家不会来吗？如果预算低，不要买这个地区的房子。建议买联排别墅什么的。
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评论是我的自由，发言也是你的自由。但你没有理由要求别人不说话。
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明天是看房的日子。
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]哇，这房子也卖了。
http://www.domain.com.au/Propert ... ne/?adid=2008332173
沙夫茨伯里路 71 号丹尼斯顿
房子非常好。我经常看到他路过。位置有点不好。
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明天一定要去看看。
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今天有事，所以就看了一眼。这是一座破旧的房子。我对此没什么感觉。我就等5月份的节目吧下个月会有很多拍卖
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今天的 Denistone 房子售价 95 万。
http://www.domain.com.au/Propert ... ne/?adid=2008296531
令人惊讶的是，所有人都认为在拍卖会上身价高的麦格拉斯最初的要价是95万。不涨价了吗？
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投标人是拖累吗？一不小心出价太高，没人拍
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不过这个房子从照片上看确实不错。好的。而且是两层，比4月初拍卖的92万的房子好很多。
28 Burmah Road DENISTONE，$925,000：http://www.domain.com.au/Propert...ne/?adid=2008257051
30 Burmah Road DENISTONE，$910,000：http://www.domain.com.au/Propert...ne/?adid=2008224060
房价真的降下来了吗？
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我路过这所房子。昨天本来想去看热闹的，但是到的时候已经结束了。中介称没有人举牌，所以他们给卖家出价95万。没有人回应，他们就进去了。
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MCGRATH 似乎写的是 PRICE GUIDE 作为起始价格。 。昨天去65 COXS RD NORTH RYDE凑热闹，PRICE GUIDE1.5M。 。结果第一个人喊了1.25M，代理直接说我们的GUIDE是1.5M。后来我们直接从1.5M开始拍摄。 。 。
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啊？该域名的拍卖结果显示为 vb。后来有人捡到钱包了吗？
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vb 是供应商出价
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那房子还没有卖掉。长周末一到，房子就很难卖了。况且下个月还有很多好房子。没有人关心这所房子。 .毕竟花园确实是个问题。
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这周的拍卖成绩应该会差很多，不知道是长周末还是海外投资政策变化的影响.
房价会跌吗？
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短期心理影响，但跌不跌要看经济形势。当前市场供需失衡引发了本轮价格上涨。我们没有看到任何坠落的迹象。精品地产已经停滞了好几年了，现在应该只是复苏和上涨。
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这个房子很大，有800多平米
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因为只有2间卧室，所以房子本身条件不太好。因此，装修成本非常高。如果重新装修的话，总费用肯定会超过百万。像这样一百万的房子，显得有点贵了。另外，该地块内有较大的下水管道，可能对扩建有影响。
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今天看到该地区最贵的房子：1.8M
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008339628
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我不明白为什么它值 180 万
评论< BR>反正看完没啥感觉
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看世博会开幕
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这房子85万好像是市场价。不用碰任何东西就可以买，等1-2年就可以拿到1m。
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这里的房子心理价这么高吗？
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已经卖掉的房子不再是心理价而是市场价。
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这所房子今天凌晨被拍卖。这么早，现场连停车位都找不到。
看到三位志在必得的中国买家，看来其他人运气不好了。
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今天看来经纪人很忙，拍卖会是九点左右开始的。
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最后花了多少钱
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这帖子不就变成电视剧了吗？每周更新
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很快就会回来。
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不出所料，位置最好的房子被拍卖了130万，达到了131.6万刀。我们只能看热闹了。
这栋房子由三位中国买家竞购。价格一开始涨得很快，从2.5万起，到102.5万起，一直涨到130万左右。 130万之后，价格似乎到了瓶颈，价格开始从1000涨到1100。多于。最后一位女士的出价高于其他两位男士，
看来中国人对地段好的房子还是情有独钟。
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这房子确实是我最喜欢的房子。除了位置，才建了一年，就连价格也让我吃惊。今天来看的人很少。我不知道为什么。与其他房子相比我找不到停车位可以比较。这间公寓太荒凉了。算了，如果你不喜欢，那我您可以与代理机构秘密协商议价。同样的钱能造出这样的东西很不容易。
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人气这么低，看来不爆料就不行了。 .
各位11点前回复的，请发短信告知本帖第6页2套房子的成交价。 （拍卖前都已售出，好抢房啊）
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拍卖结果显示此房无条件。
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008288838
我还有另一个令人兴奋的提示。这房子只是为了好玩，
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好吧，让我看看。丢球了？
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拍卖师声嘶力竭地喊了半天，却没有人出价。最终，Tracy Yap成功让一个中国三口之家出价120万。然后就没有人回应了。不成功的投标结束了。 。事实上，这栋房子与正在建设的公屋斜对面。所以说，房子虽然有400平米，但是确实很大。最后太热闹了，真心买的人寥寥无几。
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169号楼以110万成交。今天看房子的时候，经常有人抱怨，说这房子110万卖不出去。
但今天中介告诉我，这个房子的后院有一棵巨大的树，已经影响了房子的地基。所以能拿到这个价格还是不错的。哈哈，和经纪人关系好就好了。经纪人直接透露了内幕。
170楼卖113万。
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我也爆料了~~ Tracy Yap附近也有房子出售。房子很简陋，土地却很大。之前有经纪人卖了两块钱，一个多月没卖了，所以tracy yap接手了，70wAUCTION。旁边就是规划中的新路啦~在地图上可以看到一条隐约宽阔的绿化带。 。 。 。 。
发个链接大家注意一下
http://www.realestate.com.au/pro ... marsfield-106488938
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http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid= 2008345497
这房子就在对面，也是tracy Yap买的。不过现在这条路真的很难卖了
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这条路上有这么多房子在卖，是真的要修吗？为什么你什么也没听到？
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不仅需要修缮，第一层已经建好了。今天拍卖的时候，工地的工人还靠在工地的栅栏杆上看我们组西边的景色。
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我可以说拟建的高速公路吗？一楼建好了吗？具体位置是哪个版块？您在拍卖中谈论的是哪栋房子？
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仔细一看，你的意思是公屋一楼已经建好了是吗？
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误会误会。我说公共住房，你说高速公路。这条路上有这么多房子在售，主要是因为公屋，而不是高速公路。
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最近这条路附近有很多房子在售。好像跟公屋有关？ ！公路上有公屋，也有隐患。看来这个地区真的遇到麻烦了。但你有没有想过，如果这条高速公路真的建成了，伊斯特伍德火车线以西的地区不会受到不同的影响吗？为什么它仍然卖得这么好？
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就我个人而言，修建这条高速公路的可能性越来越小。现在不建的可能性就更大了。
最重要的是，这段路并没有堵到需要拓宽的程度。
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我觉得还是很有风险的。县道建成后，很可能成为第二条埃平路。
当然，近几年建设的可能性还是很小，但随着交通恶化、人口增加、建设更多App&Unit，确实很难说。
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目前这条规划道路上建设APP的计划相对较少。主要计划位于RYDE和CARLINGFORD。所以这条路没有必要修。另外，政府到哪里去找资金修这条路呢？急路在哪里？
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这周过去了，伊斯特伍德似乎没有更好的房子了。
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你为什么这么喜欢伊斯特伍德？不明白。
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你为什么不喜欢EASTWOOD？我不明白
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EASTWOOD有什么好？同样的问题？人多，路窄，市场多，绿化一般，学校好吗？
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赫斯特维尔同样的问题。 。它有什么好呢？
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主要是生活方便，学校好。
每个家庭都有自己的要求。所以买房的时候没有人可以替你做决定。
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EASTWOOD 不错！绿化好，学校好，生活方便！！！
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事实上，市场附近真的很混乱。实在是太混乱了。 （看来不是所有去伊斯特伍德买菜的人都住在伊斯特伍德。）但是进入住宅区就不一样了。街道上很多房子都非常干净整洁。我朋友住在一条距离火车站不远的街道上。去了那里之后，我对伊斯特伍德的看法发生了很大的改变。
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主要是觉得购物方便，学校好，交通还可以，中国人多，生活比较习惯。环境一般，比上北差。
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是的，我同意你的说法：我以前经常去杂货店购物，但我不太喜欢EASTWOOD。脏、乱，三个字。但后来我发现，只要走到几条街外的HOUSE区，情况就完全不一样了。而且，据说还有计划对现有的EASTWOOD购物中心进行改造和扩建。也许，这对未来购物环境的改善也会有很大的帮助。
[这篇文章最后由小十字发表于2010年-5-4 11:20 编辑]
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如果你想住在华人的地方，基本上没有哪个中心区域是不脏的（相对来说，有比华人地区更脏的区域）。所以为了生活的方便，可以牺牲一些环境。 EPPING CARLINGFORD 环境比较好，但是购物就差很多了。尤其是在CARLINGFORD，交通不太好。
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我们不是都每周购物一次吗？反正都在开车，多跑几公里又有什么意义呢？这里还有很多人不像中国那样每天下班后就开车去买菜卖菜吗？
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面积很大，人气很高，LD很喜欢。
基本上停车要很早，
买菜基本上都要排队,,,
买肉基本上需要有土地号码,,,
买鱼基本要等位,,,,
中国商店基本靠挤占空间，
餐厅基本上都要铺地板，
我只是不喜欢它。火车站不用查票，，
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买房基本靠烧香
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同意，再加一句
看房子基本就是浪费时间
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呵呵，刚下班回家，买点生鲜吃。
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周一到周五比较好。这就是住在附近的好处。
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事实上，这取决于面膜。谁知道好不好
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不看房子就买不了房子。稍后又会被挤去山区看房子。
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今天再次挂牌出售，要价139万美元。看来房东的心理价位至少是$1.35M，距离市场买家还很远。不过，如果像去年一样，今年卖不出去的房子还会增加。 10%什么的，那么今年不卖，明年还是大福。
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它不在 Denistone East PS 的集水区。
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嗯，我知道这一点。有很多因素会影响这所房子的价值。这是一栋典型的穷位置好房子。很难卖
294 ROWE ST EASTWOOD 的房子很容易就以 131.5 万的价格售出。不容易比较
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买房子基本要花落地钱
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楼上的人是曾家哪一代的？
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你说的是曾家吗国藩？ ？ ？仍然。 。 。 。 。 。 30M就可以了，只要有钱你就是高手
听起来比曾三凡好
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100万，现在很正常。
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现在100万买房，就得抢
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仅供观看
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你一定有梦想和追求。百万豪宅一定要抢
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EASTWOOD只是一个传奇
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它成为传奇有它自己的理由
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http://www.realestate.com.au/pro ...tone+east-106494651
这个房子要价138W+。可以卖掉，也可以挖出来。附近的房子突然涨价了。实在不习惯
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http://www.realestate.com.au/pro.. -eastwood-106485224
我去看了这套，中介说价格75W左右，而DENISTONE EAST的DUPLEX售价84W+，请问这套的价格是不是太低了？
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这栋房子最主要的致命问题是，虽然是TORRENS TITLE，却要支付非常昂贵的道路维护费。从大路到这些房子门口就是下坡路。具体金额忘记了，但当时感觉就像是加了一辈子的MORGAGE几万块钱。我认为经纪人很可能隐瞒了这一情况。你只有请律师看一下合同才知道。另外，房子很小。内部由砖和板制成。
去年5号花了很长时间才卖。可能是地势低的缘故。售价为66.4万。供参考。
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D/E 出售的房屋很少。真的很难说疯狂的买家会为它们支付高价。因为那个地区一套破旧的房子的价格是90万。这房子好像是BINET HOMES去年建的。为什么今年这么贵？拿出来卖掉？
[此帖子最后由 goeastwood 于 2010-5-5 18:54 编辑]
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http://www.domain.com.au/Propert.. .od/?adid=2008355839
这房子装修太便宜了，位置不太好，才120万。这不是我喜欢的
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这所房子几天前它还没有被拍卖，但一个月后它就被拍卖了。我真以为买家都是白痴
http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008354494
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此房产是一项不错的投资。自住面积较小，只有2间卧室，需要装修。 .但是地理位置是中国人最喜欢的
http://www.domain.com.au/Propert...od/?adid=2008354485
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一个有趣的现象是，一些去年出售或未出售的房子今年被购买了本周有几处房产问世。看来房东们觉得今年的市场比较好。
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http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008316869
这房子看起来很漂亮。土地也很大。可惜被卖了。
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上面的房屋中介私下告诉我，后面的大树离房子太近，影响了地基。这就是它卖得更便宜的原因。你想冒这个风险吗？
当然，我只是道听途说。如果有人买房，不要去找中介问问题。你以为我在胡说八道。
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K，你已经成功渗透到中介了。如果您有任何内幕消息，请告诉我。
还有，为什么叫毛曾三番呢？
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卖得更便宜，110万？这。 。 。 。 。 。 。 。 。
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就看你的运气了，如果你能问的话，试着在这篇文章里谈谈。
想想你可以将你所购买的东西增加三倍。
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你不知道，看过eastwood house的人都知道，这个区一套五居室的房子至少要卖到120万。上周六拍卖的一套地段好的四居室，以131.5万的价格成交，而且土地并不大。< br />
上周六，这栋房子旁边的房子也挂牌出售。我听到一个中国男人告诉旁边的人，4号的房子只卖了110万。我想抢了很久，结果卖得太快了。
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请专家帮我看看这个房子怎么样，拍卖时大概能拍到什么价格。谢谢！！
http://www.realestate.com.au/pro ...tone+east-106486081
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便宜得不能再便宜了，位置好，没见过----
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1M以上
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土地不大，房子实际情况相当破旧。需要1M以上吗
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676平米的土地在D/E，面积算正常大小，不小。
第四间卧室是砖砌的，位置很好。拿到1MIL基本没有悬念。如果行情不好的话，至少也有90万以上。
当然，你必须检查合同和建筑报告以进行最终确认。
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阅读合同后，后院靠近墙壁的地方有一根水管。这是一个问题吗？
而且里面的房间不是砖砌的。
泳池也挺烦人的，但关键是我觉得位置好。
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靠墙的水管问题不大。房间不是砖砌的，所以房子很可能是砖结构的。那样的话，可以便宜好几万。
如果家里有孩子的话，游泳池还是有用的。但你需要检查一下游泳池本身是否有问题。不然就得填。
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因为现在是租的，租客搞得很不干净。
最吸引我的是离学校很近
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位置很好。你去看的时候人多吗？
你太牛了，什么都知道……去年5号的那张我也去看了，确实卖了很久。最后一张卖了66W多，我没注意。那么今年这套就卖了75W。都差不多，但是这个房子很适合那些想让孩子去D/E，但父母又没有时间接送孩子的人。孩子们每天可以自己上下学
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呵呵，我一定会去看看拍卖会的...
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这么破烂的房子要花1MIL吗？不可能吧……如果这周没事做，我就带孩子去那里散步
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因为这套公寓可能是砖砌的，所以大概不会花100万。不过，楼主的心理价位可能很高。肯定会显得楼主是韩国人，而且也很贪心。
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特里劳尼街 9 号 伊斯特伍德
这栋房子今晚在埃平俱乐部拍卖。开盘后，无人率先出价。无论拍卖师如何吹捧，大家都稳如磐石，经纪人的脸色也开始变了。 。 。最终，桂老太中介成功引诱一对中国夫妇出价75W，成功点燃了导火索。之后，各种隐形投资者开始疯狂出手，80W...90W...100W....110w....120w....130w....
最终被一位中国女买家以130.5w成功购买
房子以前是诊所，诊所的医生就是业主。它有2间卧室和1间客厅。几乎没有厨房设施，浴室里只有马桶。保守估计，不加10w就满足不了普通的生活需求了。如果要加上流行的3-4间卧室加2个客厅，大概要20-30w。
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补充一下，当价格达到100万的时候，拍卖师就宣布房子挂牌了。店主估计已经笑疯了。 。 。
再八卦一下，房子的主人大概是让朋友去现场帮忙，然后打了电话，让朋友把手机对着现场监听。我坐在离他1米远的地方，120w的时候，我听到电话那头传来惊喜的声音。哭了出来。 。 。
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感觉店主是来自中国或者亚洲某个国家的福二代。
我看房子的时候出来很晚了。店主是一对年轻男女，带着一只小狗坐在门口。
房子看起来很一般，也很新。
然而地板和墙壁的颜色太暗了。房间不亮。
二楼的屋顶有点低，感觉压抑
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Eastwood 2房1.3M！？！令人印象深刻！！！
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http://www.domain.com.au/Propert ... st/?adid=2008328416
这一件卖了106.5。
和16个愿望一样的价格。 http://www.domain.com.au/Propert ... od/?adid=2008292381
我买的并不便宜。
估计抢到16颗心愿的人会郁闷很久
[本帖最后由dali编辑于2010-5-7 11:21]
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天啊---可怜的人别无选择，只能逃走
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完了，我光着脚也跟不上房价了。这个中介给我打电话，我断然拒绝了房子。这所房子除非重新装修，否则无法居住。每个卧室还有一个水槽，看起来别扭。那时，是95万+。房东的价格是100万，很正常。但我的估计只有100万左右，因为装修还要再花10万。为了创建 4 个房间，我必须添加很多东西。
怎么会这么高？
这个价格对于找房的人来说是一个沉重的打击。
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国王路那套公寓除了基本设施外，看起来就像一个板房。如果是真的，价格也不错。
16 WISHART 那套房毕竟是砖头做的
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我们会忘记好的位置，但您仍然可以考虑差的位置。
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http://www.realestate.com.au/pro... -eastwood-106421929
有谁知道这房子卖多少钱？
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我忍不住要问。这套房子卖了94万。
房子的布局很差。虽然有两层楼，但到处都是人头攒动。是一对老夫妇买的。
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谢谢您的回复...我今天去为我的孩子注册学前班，看到了这栋房子。 94W还不错。这条街上的老房子都挺旧的
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今天我有一个朋友来吧，她住在马斯菲尔德。说到房子，她说有一套房子一开始拍卖的起拍价是100W+，然后一路上涨到170万以上。一对中国年轻夫妇和另一位日本医生以及一对老夫妇还在为那对年轻夫妇而争吵。他很年轻，在竞标期间一直打电话。他可能问过他在中国的父母。夫妻俩心情郁闷。后来价格到了175W的时候，鬼子气坏了，直接涨价到180W。后来，房子就属于他了。 ..
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嗯，那个房子很大。但房子本身并不好，而且位于LOVELL RD，远离EASTWOOD主街。按照现在的情况，如果是在火车站西边SHOPPING附近的话，还要花费130万
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现在路过主街，看到的好像都是一堆价值超过一百万美元的钱躺在那里。但这些钱都不属于我。
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两者都是满砖然后添加的。
16 WISHART 是向后扩展。它是一块单块砖。
45 KINGS ROAD 是一栋 2 层的附加建筑，是一栋板房。估计是体重问题。
不过16 WISHART的布局并不好。加建后，厨房被包裹在房子的中间。
前三间卧室面积较小。
拍卖会规模空前盛大，报名人数超过30人。大多数人以为吃不超过1粒米就可以了，结果却到了106.5。
我非常怀疑第一个出价的日本老太太是个骗子。把价格提高到一粒米后，他就不再跟着我了，脸上挂着灿烂的笑容。
看房的时候见过她好几次，她主动和看房的人说话
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今天这么安静，没人来看房子吗？
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澳元跌了，大家都回家花钱换人民币了。下周努力达到新高。
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我今天没看房子。我刚刚查看了拍卖结果。这房子有点出乎意料：
http://www.domain.com.au/Propert ...ne/?adid=2008315936
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交易 124万。
买这栋房子的人大概看重的是土地的宽度。以后可以分地。
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看看这篇文章里60楼的房子
http://www.domain.com.au/Propert ... ne/?adid=2008280155
花了129万，比这个好多了。
才不到一个月。
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这房子内部装修不错，但是采光不好，尤其是吃饭的时候。
车库上方建有一间卧室。
看房子的时候又闷又热。
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有时间我会给你一些关于这个房子的信息
http://www.domain.com.au/Propert ... ne/?adid=2008315937
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等待楼上更新。
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