澳洲选择游泳池和祖母房

在澳大利亚房产房屋



我最近花了750➕买了一套房子。有一片非常平坦的空地。我家里有两个孩子。我想挖一个游泳池供孩子们游泳。不过考虑到以后老人家可能会来我家住一段时间，卧室在二楼，所以我也想给老人家建一个奶奶屋，目前正在权衡中！当然，祖母屋的预算比游泳池要大得多！所以想请问大家，从增值的角度来说，拥有一套奶奶屋是不是会大大提升房子的价值。以后卖房子的时候能收回建设成本吗？最好挖个游泳池给孩子们玩，房子也能升值。请见谅

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建奶奶家会大幅升值

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游泳池肯定会升值，可能没有奶奶家升值那么多。我想问挖一个地下游泳池要多少钱？

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建一个游泳池要几万，建一个奶奶屋至少要两位数

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游泳池大概6万-7万，奶奶家大概10万-12万元

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但是家里老人不会常住，孩子可以经常玩如果有游泳池，那么思想斗争中，老公说应该建一个增值的

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奶奶的房间不错。如果孩子年龄较大，也可以用作游戏室或聚会室。如果年纪大了，不想像小孩子一样出去，可以住在奶奶的房间里。

泳池不实用，前两个月新鲜。

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奶奶的房子建在游泳池边，什么都有。

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奶奶房

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1：从费用上来说，游泳池分为淡水池和咸水池。淡水池稍便宜5w左右，咸水池7-12w左右；一套奶奶房8万元左右，单砖房10万元左右，双砖房12万元左右。所以从投资来看，基本金额是在第一数量级的。
2：从投资上来说，游泳池是一个增值点，但如果你打算卖给中国人，增值是有但不强；如果奶奶屋平时用来出租，肯定会有正的现金流。其次，在销售时，尤其是卖给中国人时，增值力很大。
3：就日常使用而言，据我对周围有游泳池的家庭的观察，刚建的时候一般都是新的，使用也比较频繁。过新鲜后，使用频率极低。

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带泳池的房子降价了

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建造一间奶奶房

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为什么鬼都喜欢？*

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看来奶奶屋靠谱

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从投资的角度来看，奶奶屋不关心这两个——美元游泳池

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游泳池？找死

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游泳池很危险，但是奶奶屋更实惠

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嗯，奶奶屋更好，在游泳池里游泳

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可以同时拥有奶奶屋和游泳池

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如果考虑生活质量就选择游泳池，如果考虑金钱，选择祖母房。

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750平地完全可以兼得

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两个都有就好

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两个都有就没有了院子。

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查看了N号房间. . 。有一个废弃的游泳池。 。 。因为每年的维护费用是3-4千元。 。 。附加值2万-3万。 。 。而且大部分都是中国人

不喜欢。 。 。 。 。 。

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泳池

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奶奶

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需要定期处理的东西最好少一些。人活着就是为了享乐。游泳池需要定期维护。

开车几分钟就到了游泳池，又大又漂亮。为什么要建立自己的游泳池。除非你雇个保姆或者仆人来照顾，那就没问题了。

游泳每人花费8美元。 。 。太便宜。

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我觉得650块土地就够了。我以前看过

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中国人一定会选择奶奶，哈哈。

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游泳固然好，但泳池维护太麻烦了，除非你有豪宅，有专门的仆人。什么都不做，放松一下

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奶奶房不住老人的时候可以出租，还预留了一些空间做游泳池。 700平米就够了。

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每年维护费用3-4千元

---这个是怎么计算出来的？ 。 。 。

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平房小屋，不到3w。

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你可以建造一个不宽但稍长的游泳池。我的奶奶房旁边有两个游泳池。

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如果在墨尔本几个月不使用，在奶奶屋里租一个充气游泳池是个好主意

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最好建一个祖母房，旁边建一个地面游泳池。游泳池夏天用，冬天拆掉。会更容易

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你问的都是中国人，大多数人肯定都说奶奶房更好。

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我以前的房子在后院有一个祖母房。每天看到后院，就觉得自己的家太土气了，缺乏风格。
家里现在有游泳池，每天早上看着水都感觉神清气爽。虽然从本月初开始使用率基本为零，但我还是很享受早上在泳池边喝一杯水，仿佛澳洲梦已经实现了。 。 。

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带游泳池的豪华房子。如果普通房子或老房子的使用年限超过5年，作为祖母屋仍然会增值。

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奶奶房

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中国人都会选奶奶房

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我想把游泳池填满，建一个奶奶房

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奶奶的房间可以出租

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交给专业人士吧。 。 。 3000美元+电费。 。 。 。 。 。

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奶奶的房间肯定更好

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泳池绝对会后悔

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我家有专业人士打理，每个月来我家一次需要70美元

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自己去买药水。 。 。 。 。 。

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就算每次换药，一个月一次最多也就150块。 。 。

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电费方面，1kw的水泵每天使用4小时，也就是4度电。一天1元。
泳池维护费用并不高。 。 。

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每天营业8小时。 。 。

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增值角度绝对是老奶奶房

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看需求，老奶奶房是用来投资的，游泳池是用来改善生活的生活质量。

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建一栋两层楼，一楼有室内游泳池，二楼有奶奶房

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每周打扫一次。 。 。树叶、鸟粪、昆虫等。 。

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只要是设计精良、质量合格的泳池，房子丢分的可能性还是很小的

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哈哈。 。 。好主意

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建议你去专业的泳池游泳。两个人一个夏天只需要几百块钱。这比维护游泳池一年2000美元要少得多。 GF会给你。赚钱，加房租

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关键GF海报将来需要它
是的，无论你是否需要居住，对未来来说都是一笔不错的投资

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决定性的。奶奶房

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把游泳池放在奶奶屋里

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我绝对不想要奶奶屋。我住的房子的院子是用来娱乐的。

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看起来像第二个妻子的房间。

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淡水游泳池和咸水游泳池的费用相差这么大吗？

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我觉得有奶奶房的房子都比较土气，除非有特别大的院子。

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同意。

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奶奶的房间10

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我家对面的当地人在后院挖了一个巨大的游泳池。我家后面的一家人（女主人是中国人）把游泳池彻底掏空了，然后填满了。两者几乎同时发生，这很有趣。

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是的，一旦你理解了，就很简单了。 Bunnings材料齐全，成本也不高。

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中国人喜欢追随潮流。现在奶奶家里刮起了风。当中国人家里肯定有一栋小房子时，那是丑陋和恶心的。当新一代白人来到你家看到它时，它看起来不太好。我会跟随潮流，去游泳池或桑拿。即使我不用它，我也可以拍张照片发到微信上。 。 。 。 。

等一下，你在澳大利亚，为什么关心中国买家？中国买家占5%？

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现在你不用再担心了，房东不想再买这个房子了，就这么定了

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如果你不'不像游泳池，以后即使你把奶奶屋转租，也能赚更多的钱。游泳池我是个花钱的人

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游泳池需要好好保养，很贵。如果遇到带泳池的房子，一定要慎重考虑

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建不起游泳池却不会用

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我把地上的大型游泳池拆了，为以后建奶奶屋做准备。我再也不想看到我家有游泳池了

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自己放牛奶，就这么简单。

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这样的泳池肯定比较小

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以前觉得gf很棒，增值，现金流正
现在我有两个孩子了，我肯定选择游泳池
只好把房子租给外人，确实降低了生活质量
你看看GF的房子，号称有7间卧室，但基本没有院子。一个大家庭还要租房给外人，实在是难以接受。

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我觉得关键是原来的房子和位置。如果是中国人比较喜欢的地区的老房子，而且增值目标也是中国买家，那么就是祖母房；如果前面的房子好的话，我打算如果住的时间长了，家里有一些动手能力的话，可以自己打理游泳池（如果有盖的盐水池不是太大的话，大约需要维护一个美丽的草坪/花坛的精力。如果真的需要人照顾的话，需要一年的时间。一两次），孩子们一定会喜欢游泳池
我现在的游泳池很小。我希望他们在建造房子时把它做得更大一点，或者把它做成室内类型。现在冬天不会游泳，就一直盖着盖子，每天开水泵四个小时，每月测一次水质，偶尔加点药，基本就没问题了。有一次我两个月忘记打开盖子检查，发现水泵已经忘记两个多星期了，水底长满了青苔。测完水质后，我按要求加药，几天后就干净了。总体感觉泳池还是不错的。希望两个孩子早日学会游泳

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真是多才多艺。像这样的帖子给了我们很大的启发。现在想请教各位专家，如果我2024年买了一套带游泳池的房子，想填平做GF，需要多少钱？如果土地面积足够大，议会会批准这样的改变吗？谢谢！

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请问这位朋友，在拆建过程中有什么需要特别注意的地方吗？谢谢。

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看你在哪个地区了，华人多的地方有奶奶屋，鬼多的地方有游泳池，因为未来的潜在买家也是如此< br/> 或者看看离学校近不近。离学校近的未来购房者更容易带孩子，那就是游泳池；如果附近没有学校，邻居都是老人。太多了就用奶奶房

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游泳池是用来提高生活质量的，GF是用来在有限的土地上扩大居住面积的。

两者都是好东西，就看你现在的情况更适合追求哪一个了。

我出租的房子是用GF建造的，车库改成了工作室，这样可以作为3个不同大小的单位出租。

至于我自己的房子，花了近20万建了一个无边泳池，看起来顺眼。孩子还小，放学后跳进游泳池游一会也是很惬意的事情。但将来孩子长大了，我七十多岁了，要么卖掉房子，要么把游泳池填满。



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来到澳洲，你不想过澳洲生活吗？如果你有土地，建一个游泳池。祖母屋可以出租，但会牺牲隐私。如果你只在这套房子里住了几年就卖掉了，或者你是一个投资者，那么祖母房绝对是不错的选择。我环顾了我的社区，发现几乎所有的奶奶屋都在出租，而且没人住。

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闭着眼睛一定是奶奶的房间。泳池一年只使用几次，维护起来很麻烦。

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我有三个孩子，游泳池从去年11月一直使用到2月底

只要天气允许，我放学后就带他们去游泳池玩。我认为这是值得的。这就是生活

即使是冬天，蓝色的海水也很美

对我来说，游泳池是必备的

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我把她当二奶二奶了，哈哈，可能最近垃圾短剧看多了。

楼上各位，挖掘机技术学好了，就可以用它来挖坟了。

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哪里没说？悉尼？布里斯班？还是墨尔本？墨尔本泳池最差
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