请问有谁知道遗产房更名吗？房产是丈夫30％，妻子70％，银行贷款是以丈夫名义，妻子没有工作。现在丈夫过世了，房产怎样更名到妻子名下？以及需要交稅吗？
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离异或过世不需要的交税，joint tenant 会自动转到活着的那个人，如果有遗嘱写别人名字就不能，当然房子还有贷款也是接手的人一起承担。
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谢谢！如果是Tenancy in Common呢？丈夫过世，妻子是不是需要请律师帮忙办理房产更名手续？
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tenancy in common 看去世者的遗嘱。如果遗嘱里把这个产权给了妻子，请律师办理房产更名手续。
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自住房，没有遗嘱，妻子年过65岁，两个儿子不是dependent ，妻子可以全部续承吗？另外30％的房产需要交印花税或以后出售需要交利得税吗？
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跟孩子没关系！自住没睡！
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妻子是两个儿子的亲生母亲吗？
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是亲生的：）谢谢大家！
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