澳洲想为父亲买Retirement Village ,请问有什么相关注意

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如题所述,父亲已满65岁,想可不可以直接购买retirement village?!但不知道和一般的购房相比,会不会有什么弊端?或者有没有需要注意的事情?谢谢了

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就是一个坑等你往里面跳

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能具体说说嘛?怎么坑?

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买时容易卖时难,从投资将是大大的失败

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要仔细看合同,特别是对卖房时的约束

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能问一下怎么个坑吗?实在是资金有限,不然也不会考虑这个的。谢谢了。

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有更具体一些的注意事项吗?谢谢

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现在已经不考虑投资的问题了,实在是资金有限,不然也不会考虑买这种的。

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看过广告,价格是真的便宜

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即便是自住,以后很难卖掉。不是所有人都可以买。就算买下来住还要每个月交几百刀的管理费,不便宜的。 卖的时候还要交退出费

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https://www.choice.com.au/health ... retirement-villages

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楼主搜一下吧
论坛前几年有新闻来着,限制条件特别多,脱身费用特别高,一旦老人离开配偶都不能继续居住

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谢谢您的回复,今天没有分了,明天补上~万分感谢。

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太感谢您的再次回复了,谢谢~

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不懂就问
这种退休村,除了价钱便宜之外,还有什么好处?
比如,退休村里有没有什么针对老人的服务?就像什么看护服务啦,购物服务啦,上门维修服务啦,交通班车服务啦等等等
如果都没有的话,一堆老人住那里的意义是?还要有N多个限制。。。为什么不买个正常的公寓住。。。(预算少,就买的远一点,或小一点,或租房呗,反正退休村也几乎没有增值空间)

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谢谢您的回复,明天给您补分啊~

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买了就是赔钱。还卖不掉。

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再问问管理费的问题,别高到飞起

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30万还不如去买个1房一厅的小耗子自住。

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还有一个问题,你父亲懂英文吗。retire village里的工作人员和护士都是讲英文的,好多是印度人或是带有很重口音的中东的员工,对听力沟通是个挑战。

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好像是有固定GP和护士定期来检查,以前可以帮忙采买但现在已经online shopping了这个就用不到了,还有定期把大家装车拉到哪里转转。一般还有一个cafe当食堂,感觉很方便。

退休村不好的地方就是都是老人,看着一个个开始挂掉时很痛苦。有个老头说他住进去早,现在几乎送走了所以当年同住的老朋友

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我很早以前问过一个退休村,记得可能不太准确了,当时给我的感觉是从养老的角度讲,没问题,退休村里老人的生活安全些,服务也更适合老年人,但每月要交还是要扣固定的管理费,卖房时不能进入市场自由买卖,好像是要卖回给退休村,价格是房子要折旧后算价,所以从经济角度来说是不合适,看你取哪头了。



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退休村很多地方也叫independent living unit。适合腿脚方便不用住养老院,但生活上也需要一定帮助,健康上有一些问题的人。
老人都有慢性病,退休村的老人可以自己服药,也可以护工协助。
住退休村生活上不用操心。有护士关注每个人的健康。GP定期来review。有需要的话护士会refer allied health(physio, OT,营养师等),健康管理方面不用操心。生活上可以自理的话就自理,稍微需要帮助的也有护工,可以按时间购买护工的服务:帮助洗澡,做家务,带出去购物散步等。吃饭可以自己烧也可以吃他们提供的。每个房间有呼叫铃,有事要帮忙按铃了会有人来协助,24小时都有工作人员。最关键一点,我在医院见过许多独居老人,摔倒了躺几个小时,甚至几天才被发现送到医院的。如果你不是一直在家陪伴着老人,老人也有健康上问题,我是非常建议送过去的。但是选择一家好的退休村非常重要。

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一定要看好卖的时候怎么收费的。 我知道墨尔本有一家是好像要收取卖价的40%.

所以有个住在里面的人跟我说, 她赚了。 因为她住了好多年 , 房子涨了好多。但有个邻居才住了2年多的, 就一下赔了。

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retirement village如果语言不通,这个地区很不适应。不知道有没有华人的retirement village

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同一个retirement village,在经济大环境不同的情况下签的合同差异也会很大。看看能不能谈个好Deal

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这不就是养老院吗

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不一样

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学习了
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