O.P.这篇文章被编辑了
大家好
我在西阿德莱德有一座有将近 50 年历史的双层砖房。基本上建在沙滩上。房子是木地板/建在木桩上（没有楼板）。
房子在我们买之前已经渲染过，我们已经拥有它大约 10 年了。房子前面的渲染已经开始在窗户下面出现明显的裂缝。我今天在外面主卧室窗户下凿掉了损坏最严重的渲染图，发现下面有明显的裂缝。看这张照片：
https://imgur.com/a/YF6uhJM
房子前面的休息室窗户下面也有裂纹，所以我怀疑什么时候我拿掉那个渲染图，它会显示出类似的砖墙开裂。
关于原因有什么建议吗？我当时认为这要么是历史树根损坏（树木早已消失）的结果，要么是建造房屋的一个或多个树桩发生故障，需要支撑。
我显然会与专业人士一起调查，但首先会对人们的想法感兴趣，这样我就知道谁/如何参与修复它。
谢谢
KM
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鉴于你在阿德莱德，很可能是反应性土壤。
你几乎无能为力。只需修补渲染并重新绘制它。
鉴于它已有 50 年历史，最好让专业人员检查该站点是否存在任何结构问题。
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O.P.
破裂的是渲染下的实际砖块，而不仅仅是渲染本身。
我在阿德莱德的部分是沙质土壤，不像北部和东部那样粘土，所以这里开裂不是普遍现象。谢天谢地，没有看到内部有任何裂缝。
根据其他经验，如果它没有破裂和渲染以隐藏它并在我们购买之前卖掉房子，我不会感到惊讶。最后的所有者在他们所做的某些事情上非常狡猾。
我将跟进专业人士以了解进展情况，但热衷于任何建筑商或其他在这些问题上有经验的人基于经验的初步见解。
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如果内部没有开裂，我说你假设它们在现有裂缝上渲染是正确的。
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哦，好吧，如果一层砖掉了，你还有内墙……我住在南方，在一个建于 1942 年左右的双层砖堆垃圾场的公寓里。我看到阳光透过一个大裂缝，那是白痴的前任主人在房子前面加建的地方。
担心吗？不，房子会比我更耐用。找一个结构工程师检查一下，当他不得不顺便指出每一个问题时坐下来，然后在你得到报价和他的账单时放下。
修补它比其他人做得更好，并且对其他人一无所知。
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generalcuster 写道...
哦好吧如果一层砖掉了，你还有内墙……我住在南方，在一个建于 1942 年左右的双层砖垃圾场的公寓里。我看到阳光透过一个大裂缝，那是白痴的前任房主在房子前面加建的地方。
我记得读过一篇文章，说在阿德莱德发生一次非常小的地震后，那里涌入了很多人谁试图在他们的保险中索赔反应性土壤损害。
不幸的是，没有真正的解决方案。您可以称以前的业主为修复重大损坏的傻瓜，但另一种选择是在 70 年的老房子上花费 5 万美元以上的结构工程。
修补至少可以防止水进入，这可能会更具破坏性时间比原来的裂缝原因。即使修补了进一步的运动也可以被监控（前提是你知道下面更严重的裂缝）。所以对于老房子来说，这不是一个完全愚蠢的解决方案。
评论
Knackers McGee 写道...
任何建议作为原因是什么？
看起来混凝土路径在它和房屋渲染之间没有“中断”，并且可能已经粘合到渲染上。如果路径随后稳定下来，它可能会在此过程中取消渲染。
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