在论坛上求教前辈，昨天查了账，发现租客从圣诞节到现在一直没有交房租。一直是我老婆管的，我也是一时兴起才发现的，现在已经欠了两万多块钱。房客打电话说，她以为钱是她的同居男友给的，没想到她根本没给钱。她也哽咽着说，每周自己付钱，然后再付200，慢慢还。
想请教有经验或者相关行业的大佬，遇到这种情况应该怎么处理。我们也上网查了一下基本流程。之前住户不放心，所以我们也没有查过账。这确实是一个重大错误，请指教。
感言
赶快与租客签订书面的欠款还款协议吧。
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这老婆。 . .
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有钱人！
意思是你根本没碰房租
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你不是交给中介了吗？
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你的心真大，哈哈
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谢谢，这感觉真好
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啊，夫妻不查账？
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这头牛
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有保险吗？不过你心胸大，倒是挺适合当地主的。
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钱太多了
穷人丢了一件就紧张
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有保险。自己打理出租屋多年，这次遇到貌似偷懒的人，算是吸取了教训。
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这是我老婆的故居，平时不看。前几天查的时候心血来潮才知道的。这是一个很好的教训。
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只要有保险。遇到垃圾房客的概率不低。
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1000周租？赶快开始流程吧
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你买保险了吗？赶紧认领吧
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有钱人从来不在乎账目。
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你的id应该换成富二代了。
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你还有房子要租吗？
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保险只会涵盖几周的房租损失，不可能涵盖半年。因为过了这么久才发现不付房租是房东的责任。
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准备好直接进入 qcat。 .能欠下这么多，肯定是不准备还的。
可欠这个，房子自己打理。 .是否签署了合法租约？
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对，现在大概率是qcat，估计多一点也能讨好。除了没有找中介，我是自己按标准做的，但是完全没看账。
点评
一般是省小钱吃大亏，房租很可能要回来，开车的路也很长。这种坏房客最喜欢你了。做好欠你半年房租，毁了房子，他们才能搬走的心理准备。现在是时候看看有没有中介愿意接手，找专业的人做专业的事
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如果是在昆州，先看看你的lease是不是已经period了。 .保险救不了你多少。
找中介花不了多少钱。 .一年就这样了，省下的时间和精力可比那笔钱多多了。 .
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抱抱，希望你能找到减少损失的好方法。
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