O.P.
嗨，
我有兴趣知道地役权距维多利亚的后围栏有多远。我查看了细分方案，可以看到一条虚线穿过房子后面的所有房屋，但不确定它有多远。
我注意到房子上有一点水地面不知道是因为下雨还是下面的东西开裂了。如果是地役权；是市议会负责解决这个问题还是我必须花钱？
我很欣赏你的想法。
谢谢。
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当您购买房产时，合同中有一份平面图显示了地役权所覆盖的区域。
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O.P.
这就是我的意思通过细分模式。我认为这并不准确。
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地役权应在您的地契上准确标记。
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Ales1347写道...
我不确定是因为下雨还是下面的东西破裂了。如果是地役权；是市议会负责解决这个问题还是我必须花钱？
对您的房产进行“挖掘前拨号”查询。这应该从负责的基础设施公司返回有关您的财产及其附近的地下管道/电缆的信息。然后你应该能够确定下面是什么以及谁负责。
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Ales1347 写道...
那这就是我所说的细分方案。
这不是地块规划。
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它是污水管道还是自来水管道？
自来水我可以看到这种情况发生，但污水我不这么认为，除非完全故障/堵塞。在这种情况下，您的上游邻居将开始备份废水管道，并且公用事业公司将已经在现场进行调查。
我的后栅栏上也有污水，它们很深。我挖了大约1.5m，却从未看到任何东西（假设这是计划所说的地方......）。
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合同上的地块计划通常有图纸显示地役权线及其上写有一个数字，该数字表示地役权和栅栏线之间的大致距离。挖掘之前拨打的地图上也有这一点。
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而且你需要弄清楚那是污水线还是雨水线。议会通常负责维护雨水，但水务局实际上负责管理污水。
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我的地块规划显示虚线，地役权大小位于单独的页面上虽然显示谁获得了乡村等，但我确信我的 AXT 计划将其显示为线条和清晰距离。
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flywire 写道...
这不是地块计划。
哦，谢谢。是的。我所看到的与地块规划并不一样。我其实不记得我是否有过很多计划。
不过，看起来水已经退下去了，肯定只是下雨了。
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TomCole 写道...
地役权应在您的产权契约上准确标记。
谢谢汤姆。事实上我似乎没有这个地块计划。也许是因为房子有 60 年的历史了。
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所有混合写...
对您的财产进行“挖掘前拨号”查询。
很高兴知道这一点。我实际上是在等着看这是地下的问题还是只是因为下雨。现在看来只是雨在那里。但谢谢您提供的信息。
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Wybo 写道...
这是污水吗管线还是自来水管线？
所以我认为这是地役权，我认为这意味着污水，但我明白你的逻辑并且有道理。然而，等了几天后，水似乎已经下降了。所以一定是下雨了。但谢谢你的解释。
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outoftheknow 写道...
我的地块计划显示虚线和地役权大小位于单独的页面上，显示谁获得收益等。
我正在查看细分地图/计划，这并不准确。我看到 Flywire 已经发布了一份批次计划样本。说实话，我从来没有见过这样的情况。也许我可以在你们挖掘之前向表盘请求它。
等了几天后，看起来水已经下降了，所以一定是昨晚的雨，我没有注意到.
但是感谢您提供的信息。
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O.P.
lgacb08 写道...
并且您需要弄清楚那是污水管还是雨水管。
知道这一点很高兴。我想如果我必须挖掘的话，费用就会落在他们身上。
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Ales1347 写道...
我想如果我必须挖掘，费用就会落在他们身上。
你挖掘（或找人代表你做），你付钱。如果这是其他人的责任，请将其转交给他们。
Ales1347 写道...
我实际上似乎没有该批次计划。也许是因为房子已有 60 年的历史了。
这是销售合同的第一个附件。也许是60年前留给律师的。无论如何，它的标题搜索不到 20 美元：https://directinfo.com.au/Products/Search/TitleSearch
BYDA（Before You Dig Australia）很好地让您知道其会员的实用程序组织在那里，但并不真正在哪里。它可能会显示批次，但它不是批次计划。
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Ales1347 写道...
谢谢汤姆。事实上我似乎没有这个地块计划。可能是因为房子有60年的历史了。
不知道有什么地块规划。我的房子已有 140 年的历史，地役权在产权文件本身上。
下水道于 1909 年与房子相连，议会检查员证明雷电盒已被完全拆除和移除。
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O.P.
flywire 写道...
你挖掘（或让某人代表你做），你付费。
因此，在包括您自己在内的每个人都坚持认为它应该出现在标题上之后，我花了一些时间在成堆的文件和文档中游来游去，直到找到它。谢谢。
读起来有点困难......但是看起来相关的两条信息是这两条：
1）有一条虚线财产的尽头靠近栅栏。很难读取非常接近它的数字，但我认为它是 2.26，当我查看来自下一个属性的同一条线时，它显示为 2.66，这可能与地图的其余部分一样以英尺为单位。
2) 房产后面有一条方向虚线（距离后围栏总长度的 20%~30%），上面写着 150VC，下面写着 65 RR。平面图的底部写着，这条虚线是污水
你知道它们分别是什么吗？或者你知道如何翻译污水线上的RR和VC数字吗？
<我很欣赏你的想法。干杯。评论
O.P.
TomCole 写道...
不知道任何批次计划。
< p>汤姆，在寻找地块规划后，我终于在我文件夹中的一堆 1000 棵树中找到了它。现在我不太确定如何阅读它，但它看起来像污水管道。我已经在上面发布了详细信息。如果您也能阅读它并看看您是否可以分享您的想法，我将不胜感激。谢谢。澳洲中文论坛热点
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