O.P.
嗨，我们的房子已有 9 年历史，单层（珀斯）。
我注意到房子内的墙壁上有几处裂缝。露天区域有一些弹出的钉子，房子内（天花板）有 2-3 个弹出的钉子。
这是正常现象还是我应该请建筑检查员进来？
提前感谢所有建议和意见。
https://ibb.co/S5QsmyB
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https://ibb.co/N6h2nKK
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旱季？或者当地正在进行任何重型建筑？
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这些裂缝是房屋随着其下方的土地膨胀或收缩而下沉的典型现象。我的房子有 90 年的历史，建在活性粘土地基上，类似的地方也有类似的裂缝。您可以通过将裂缝挖出来并用 Spakfilla 或类似的石膏化合物填充来修复裂缝，但这也涉及重新粉刷，并且不能保证它们不会返回。
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vegemite 写道...
这是正常现象还是我应该请建筑检查员介入？
如果木框架墙上有石膏，则可能是由于正常老化/沉降/季节性变化。
如果它们是抹灰砖墙，情况可能会更严重，也许专业检查/建议将是一个好主意。检查外墙是否有裂缝？
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它们是“测量和监控”裂缝。
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O.P.
没有建设。
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a1miner 写道...
不能保证他们不会返回。
他们会回来的。
你能做的最好的事情就是确保你的房子外面全部铺好，铺路或混凝土下有防水，并且附近没有根系蔓延的大树房子在不同地方以不同的速度干燥土壤。
不过从图片来看，它似乎是双砖结构，已经有 9 年多了。
与邻居交谈看看他们是否有同样的问题。
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JunctionBox 写...
如果是木框架墙上的石膏这可能是由于正常的老化/沉降/季节变化造成的。
如果它们是抹灰砖墙，则可能会更多
ned99 写道...
它们是“测量和监控”裂缝。
a1miner 写道...
房屋随着其下方的地球膨胀或收缩而下沉。
上述所有位置的裂缝都是非常典型的，是由于材料和土壤的正常膨胀和收缩造成的。
现在只需测量和监控即可。
mrsdiyish 写道...< /p>
双砖和灰泥？
第一张图告诉你这是抹灰的双砖。
Gyprock 不会出现这样的裂缝，但双砖会在门和门处出现裂缝。窗框角。
屋顶金属桁架和横梁？
从墙壁上脱落的飞檐和骄傲地弹出的天花板钉子往往表明这是一座全木结构的房子。
带有内部石膏墙的金属框架房屋有一系列不同的问题。
板式房屋
你为什么认为它是板式建筑房屋？
第一张照片显示了一栋老得多的房子。 OP – 建造日期？
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我的房子里有一些类似的东西，还有一些更糟糕的东西（当我修好它时，它已经有大约 10 年的历史了）。已经大约 4 年了，还没有返回。
当时检查它的人列出了发生这种情况的可能原因。
- 低等级材料（这是我建造房子的那个时代的事情）
-屋顶使用了绿色木材
其中两条裂缝绝对不是装饰性的，一封措辞合理的电子邮件将它们标记为“结构问题”向建筑商提供照片和说明，他们免费修复了所有问题。他们应该这样做。
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O.P.
感谢您的回复。他们检查这个问题花了多少钱？
评论
我最终没有支付任何费用。我打了电话并获得了一些免费报价来修复它。
其中一位提供报价的技工建议，可能值得向我的建筑商提出问题来修复它。
评论
O.P.
干得好！
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