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我要购买房产。一家建筑公司不到一年前购买了这处房产并进行了翻修，包括一个带有屋顶和两个侧墙的新烧烤区。我问他们是否得到了议会的批准，他们说如果面积在12平方米以下且未封闭，则不需要议会批准。
我不知道这样的说法是否有效，因为我在这的某个地方看到过论坛上说，如果面积在4平方米以下，则不需要在新南威尔士州获得批准。
烧烤区远离房子，位于花园的尽头角落，刚刚检查了平面图，烧烤区刚刚超过24平方米。
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yesme 写道...
我不知道这样的说法是否有效
是的 - 高度和屋顶尺寸确实决定了您是否需要议会批准..
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法规可能因议会、州而异。
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法规可能因议会、州而异。 p>
我建议联系相关委员会并向他们询问问题。
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此链接/区域有帮助吗？
https ://www.planning.nsw.gov
< BR>评论
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要添加一般的“是议会批准”所需的评论，它也可以取决于地板。如果它是永久性的（如混凝土），那么是的。
yesme 写...
在花园的角落
如果一个坚固的结构，它也需要从边界有所需的退缩，希望它不会很难进入角落。
检查地役权，看看它们是否建立在上面也很重要。
检查地役权，看看它们是否建在上面。 >
编辑：阅读上面的链接，似乎当前的所有者正在沿着凉棚路径走，但我认为这需要在房子旁边才能计算......
但是虽然它确实允许高达 25m 的建筑物，但距边界的退缩至少为 900m，并且墙壁不能高于 1.4 米（因此理想情况下从那里到屋顶有气隙）。基本上，不是实心墙。
我很确定 12m 豁免适用于花园棚等小型建筑。
评论
yesme 写道...
烧烤区远离花园尽头角落的房屋，刚刚检查平面图，烧烤区面积刚刚超过 24 平方米。
来自实用的视角，如果你想要烧烤那就别问了，买就对了。否则，请务必询问是否合法，并在购买前让卖家打折或移除。
评论
我们的议会 - 南澳州米彻姆市仅要求批准棚屋之类的东西面积超过 12 平方米，所以在他们拒绝了我们建造一个车库和一个大于 12 平方米的毗邻棚屋的计划后，我只买了一些较小的棚屋，总面积为 11.5 平方米
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O.P.
感谢大家的建议。在做出决定之前我需要仔细考虑。
评论
yesme 写道...
我不知道这种说法是有效的，因为我在这个论坛的某个地方看到，如果面积低于 4 平方米，则不需要新南威尔士州的批准。
当然，在这个论坛上有法律建议
我当被问及是否获得议会批准时，他们说如果面积在12平方米以下且未封闭，则不需要议会批准。
这是一个想法
询问议会
评论
yesme写道...
他们说，如果面积低于12平方米且未封闭，则不需要议会批准。< /p>
这是书面形式吗？
如果不是，我会发送电子邮件，内容是“只是为了确认我对新烧烤区的问题，以及您的答复，因为它的面积低于 12 平方米且未封闭”不需要议会批准。”
我会和你的产权转让师谈谈。
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