O.P.
大家好，
我的投资房产遇到了一个特殊问题。这是一栋出租给 DHA 的三居室独立砖房。去年 12 月，DHA 通知我租户已搬出。大约 5 周后，他们通知我新租户已搬入，但 2 天后，他们向 DHA 投诉自来水闻起来像油漆稀释剂。
DHA 的有人与水管工检查了这个问题，一名卫生官员，他们确认了奇怪的气味，采集了一些水样（我们仍在等待结果）。
虽然该房产空置，DHA 聘请了一名油漆工进行修补工作和一些花园维护工作人员。除此之外，这 5 周内任何人都不应该出现在该房产内。
邻居报告说他们的水没有任何问题。
卫生官员和水管工得出的结论是，土壤可能会被污染了，无论是什么，都通过前院的 PVC 管渗入水中。因此，他们建议用铜管替换从街道到房屋的整个 PVC 管。仅管道就花费 5000 美元，并且混凝土人行道和车库墙都会受到损坏，需要额外付费进行修复。
我的房东保险（安联）声明不承保更换管道通过保险。目前DHA还没有确认是否会承担费用。
在我看来，这肯定和DHA有某种关系。可能是以前的租户、油漆工（他已否认）或 DHA 雇用的其他维护人员。然而，不太可能有人会承认这一点。
现阶段，我们甚至不知道水中到底有什么以及问题的根源，但 DHA 希望我批准管道工程，因为尽快。
在我们知道水中有什么以及它来自哪里之前，花费大约 10,000 美元对我来说似乎并不明智。
租户目前正在使用瓶装水，并拒绝了 DHA 提出的搬到另一处房产的提议。
如果发现水中含有油漆稀释剂、汽油等有害物质，则无法证明是谁无论如何，我认为造成了污染。所以，我想 DHA 会声称他们不承担责任，因为无法证明这是以前的租户或其任何承包商。
或者我在这里遗漏了什么？
即使水管被不明人士损坏，我的保险也不会支付水管费用，这是真的吗？该政策不包括更换管道，但仅提及是否因磨损等原因而更换。我可能不得不再次与保险公司的其他人交谈，而不是与海外呼叫中心交谈。
有人有过类似的经历吗？根据卫生官员的说法，这似乎是一个非常不寻常的案例。
寻求法律建议是否有意义？
如果有任何想法或建议，我将不胜感激。
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我在这里无法提供任何解决方案，只能提出更多问题...
臭水是从房子里的多个水龙头发出的吗？ IE。厨房冷热、浴室、洗衣水龙头等？
如果油漆工将水龙头头浸入化学品或其他任何东西中，是否可以安装一个临时水龙头，例如在厨房和看看问题是否已排除？
是否有油漆化学品残留在 S 形弯管中，并加水以某种方式搅动烟雾？
当然，有 Tennant 的生活这将使实验变得困难。
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Night-rider84 写道...
自来水闻起来像油漆稀释剂
是否可能是用于处理溶剂的排水管，看起来就像是自来水？
测试应显示污染物，并且不太可能是由“渗透”造成的主要是因为所使用的材料类型通常是不透水的。
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Duck Waddle 写道...
这可能吗用于处理溶剂的排水管，看起来好像是自来水？
科学 101 = 对所有水龙头进行测试和采样，并测试土壤
科学 102 = 是否仅在水槽周围检测到气味/槽/盆水龙头，测试污水排水管
科学103=测试远离房屋且没有污水排水管的花园水龙头
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这是不可能的防止化学物质渗透到 PVC 管中。如果是这种情况，水就会从管道中流出，因为内部压力较高。这是合乎逻辑的。
DHA 充满了它，你需要自己的水管工
我会和油漆工一起把刷子清洁化学品倒入下水道。检查排水管存水弯会显示这一点。
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O.P.这篇文章已编辑
所有水龙头都存在这种气味，包括外面的水龙头和热水时的水龙头在使用中，气味更加明显。
我做了一些研究，显然化学物质可以渗透到 PVC 管道中。根据这篇文章/研究 (https://awwa.onlinelibrary.w
我认为这很可疑，房子里有一位油漆工，突然水龙头就响了水闻起来像油漆稀释剂，但他当然否认了一切。
以前的租户有一辆旧的四轮驱动车和一艘船，所以他们可能对车辆进行了一些维护工作并溢出了油或柴油。
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我告诉 DHA，我想等待水样的检测结果，然后再决定采取进一步的措施。
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如果有外部泄漏或类似的溶剂，那么我本以为这个位置会非常明显？
如果是地表倾倒或掩埋，肯定有一些外部迹象吗？
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Night-rider84 写道...
使用热水时，气味更加明显。
1) 这是一个较旧的建筑，从屋顶的高位水箱重力供给热水空间？
2) 如果是，该水箱是否被污染？
如果问题 1) 和 2) 都得到“是”的答案，还要检查该物业的某处是否安装了新的调温水龙头，因为当混合器在纯热和纯冷之间的任何地方运行时，主压力冷水可能会通过该混合器不正确地输送到重力供水热水箱中。
如果场所（洗衣房、厨房）没有混合器，浴室）油漆工在屋顶空间做了什么邪恶的事情吗？
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我想我之前读过这篇文章 - 还有另一个关于同一主题的帖子 5/ 6年前。该OP从未返回。
/archive/2764377
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如果议会发布有关它的信息表，那么这一定是一个相对常见的问题： https://www.logan.qld.gov.au/
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如果您知道主水管的可能路线，其上方是否有可以清洗车辆的表面区域......或者可以对发动机/其他物品进行脱脂？
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找到最靠近主电源的水龙头并进行测试。如果有气味，则表明气味位置位于上游（主电源传入）。
让几个水龙头运行几分钟。这应该可以冲洗掉大部分管道中的水。重新测试水，应该全部来自酒店外部，几乎没有时间受到污染。应该闻起来很香。
返回并继续重新测试关闭的水龙头和一些家用水龙头。看看要多久它们才会再次发臭。
忽略热水，只用冷水，你必须排空热水箱才能让它变干净。
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这篇文章已编辑
Night-rider84写道...
我告诉DHA我想等待水样的检测结果，然后再我们决定采取任何进一步的措施。
这是我会选择的选项。
是否有任何证据表明在进水处附近有化学品泄漏或倾倒位于？
常识表明，需要倾倒相当数量的液体才能渗过管道上方的沙子，然后进入管道。气味和/或证据很可能仍然存在于外面。
出于兴趣，水的味道奇怪吗？有人尝过吗？
如果油漆工将刷子/滚筒冲入下水道，这种气味可能是下水道的气味（我自己也做过一次，所以可以说明每个水槽中都存在这种气味） ）。
似乎太巧合了，一位油漆工在那里，现在水闻起来像油漆稀释剂
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RM'd。
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qak 写道...
如果议会发布有关它的信息表，这一定是一个相对常见的问题：https:// /www.logan.qld.gov.au/
坦白说我很惊讶。谢谢。
很难考虑 Polypipe 中的水压是否会迫使分子流出。也许它会软化管道并允许进入？我很惊讶。
我猜如果是真的，土壤中可能仍然有化学残留物？油画颜料将是基于矿物的清洁化学品。
Mike.H 写道...
常识表明需要倾倒大量液体才能渗入管道上方的沙子，然后进入管道。
也许是这样软化了管道？但肯定有残留物。
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进水管肯定不会是PVC吧？
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我认为这是不可能的，至少在没有大量溶剂倾倒在土壤上的情况下是不可能的，你会期望这种情况非常明显，因为它会杀死视线内的任何东西。昆士兰州政府文件的存在表明它是真实存在的。
让我想知道我们的聚供水系统是通过前草坪进入房屋的，以及与上面一起放置的杂草和饲料其他各种肥料。我知道管子也没那么深。
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你确定这是PVC管而不是PE管？即使在低浓度下，PE 也应该很容易被石油类产品渗透，而 PVC 只能在土壤浓度非常高的情况下发生。
（作为一个例子，理事会 pdf 是关于 PE 管道的） ，不是 PVC 管）
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starsatnight 写道...
PE 应该很容易渗透石油类即使在低浓度的产品中，我发现令人难以置信的是，当它容易受到石油基产品（当然是 PVC 或铜，或者至少是 PE）的影响时，它可以用于住宅应用中的进水管道内。
杀虫剂和除草剂也可以通过它 - 花园和草坪下的管道......我无法言语
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O.P.< p class="reference">Mike.H 写道...
有任何证据表明在水流入处附近有化学品泄漏或倾倒吗？
显然任何地方都没有明显的迹象。
出于兴趣，水的味道奇怪吗？有人尝过吗？
说实话，我不确定。
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