澳洲现有房屋应致电谁来评估裂缝

在澳大利亚生活百科




O.P.

嘿伙计们,

我很怀疑里面出现了一些以前不存在的裂缝,而且外面有一块地方,人行道已经从砖块上脱落了,我想找人只是为了检查一下并确保没有板/地基/土壤移动问题等。

这是住宅结构工程师的工作还是我需要其他人?

谢谢



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Osir1s 写道...

我偏执于一些裂缝

会只有那些你可以把手放进去的问题...每个人都会有裂缝,由于天气和土壤/树木问题,你可以将回形针推入其中...



评论

Osir1s 写道...

在路面与砖块脱离的地方进行修补,
应重新密封间隙以防止水进入。

阅读有关预防性现场工作和景观美化的出版物。

如果您认为可能会发生过度的楼板移动,则可能值得在必要时改善现场排水,
监测楼板水平 (1)
和裂缝的大小。

(1) 记录房屋内的楼板水平(楼板在建造时不一定总是完全水平)。如有必要,监控水位以确定未来移动的范围。
这可以由具有水位或简单水位的人来完成。

https://www.qbcc.qld.gov。 au/sites/default/files/2021-10/guide-preventing-structural-damage.pdf



评论

Osir1s写道...

并确保没有板/地基/土壤移动问题等。

将会出现移动问题,所有房屋都会根据粘土子状态的条件移动.

一些裂缝并不意味着你的房子就会倒塌。只需等待一段时间,看看会发生什么,然后在必要时进行修补和重新绘制。正如 Underground 所说,裂缝是需要担心的。



评论

Osir1s 写道...

一些裂缝以前不存在的东西出现在里面,外面有一块地方,人行道已经从砖块上脱落了

所有的房子都会轻微移动,通常不需要担心,除非裂缝足够大,可以放置你的手在里面。您可以修补和重新粉刷任何轻微的裂缝,只是为了视觉吸引力,并不意味着房子不稳定,只是下面地面的移动,幅度不大,但足以使裂缝出现。



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OP发布一些照片



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O.P.

感谢大家的回复,这个帖子和其他帖子似乎99%都是预计我会继续监视内部的。我担心外面的情况,但人行道已经从砖块上脱落了。

johnw2003 写道...

应重新密封间隙以防止水进入。
https://www.qbcc.qld.gov.au/sites/default/files/2021-10/guide-preventing-structural-damage.pdf

谢谢对于链接约翰。

就重新密封而言,什么职业可以做到这一点,任何技工或砖工让我们假设您想要找一个人,您会打电话给谁?另外,在让人进入以确定是否有太多水分进入之前是否值得重新密封?



评论
这篇文章已编辑

Osir1s 写道.. .

你会打电话给谁?
混凝土工或优秀的勤杂工将能够重新密封间隙;给他们发几张照片,并在缝隙处贴上胶带,这样他们就知道需要什么。不要将其放置太久,尤其是在可能存在雨水进入的情况下。

“关注外部,但侧面人行道已远离砖块。”
间隙经常因多种原因而出现;铺装填土、毗邻土壤收缩、季节性干燥条件等。
毗邻铺装的目的是防止建筑物毗邻的SW积水,将SW带走,保持板毗邻土壤的较稳定的含水量。
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