O.P.
你好，
我购买了我的第一处房产，在用 0.25% 固定后正处于冷静期，我进行了检查，他们发现多个淋浴间有渗漏:(
我本来打算一直住在旧浴室里，等到适合我们的时候再进行装修。
因此，在搬进去并接受之前，我面临着损失首期付款或增加更多装修费用的问题淋浴漏水旁边的一些墙壁有损坏的风险。
我的问题是，这里的 DIY 人士是否有任何临时淋浴漏水维修（如淋浴塞等）的经验，以便有时购买以节省适当的费用里诺？
谢谢！！！
评论
1peep1 写...
我的问题是这里的DIY人士有没有临时淋浴漏水维修的经验
修复瓷砖之间的水泥浆只是一个补丁修复......如果墙的另一侧有问题，那不仅仅是浴室问题...
因此，我面临着失去首付款或在搬入之前增加更多装修费用的问题，并冒着漏水淋浴旁边的一些墙壁被损坏的风险。
如果卖家没有注意到或披露问题，则要求降价。如果您退出，您不应损失标准合同下的所有首付款...
评论
O.P.
破坏写入...
修复瓷砖之间的水泥浆只是一个补丁修复...如果墙的另一侧有问题这不仅仅是浴室问题......是的，临时修复就可以了，这样我们就可以攒钱买一个更大的里诺，尽管检查它的工程师说这很可能是淋浴膜故障，这导致了渗入与淋浴墙共用一面墙的橱柜里，不过话说如果不打开墙就无法知道墙内部是否有管道故障……
要求降价如果卖方没有注意到或披露问题..如果您退出，您不应失去标准合同下的所有首付款...
与我的律师交谈，他说没有什么问题可以这样做，因为只有供应商想要善意而他们没有动力这样做......可悲的是
评论
O.P.
如果有人使用过淋浴塞产品 Bunning 股票我很感激他们的经验
评论
1peep1 写道...
如果有人使用过淋浴插头产品 Bunning 股票我很欣赏他们的经验
是的，我已经使用过它并且它有效。修复缺失的水泥浆，用硅酮密封底部周围的墙壁和地板接缝，然后使用该产品。
如果操作正确，它至少可以持续几年，也许更久。
评论
1peep1 写道...
与我的律师交谈，他说没有什么可以做的，因为只有当供应商希望善意行事，但他们没有动力这样做...遗憾的是
与您的律师核实他们可以保留多少您的 0.25% 只会假设这是交易的 0.01% .. 我
淋浴膜故障，导致渗入与淋浴墙共用墙壁的橱柜中，
紧急维修 - 在问题解决之前不会入住......
评论
1peep1 写道...
我的问题是这里的 DIY 人士是否有临时淋浴漏水维修的经验比如淋浴塞等，找个时间购买，为合适的里诺存钱
我们在 2021 年买了房子，B 和 P 显示主淋浴漏水，这很好，因为我们不打算使用它。但套间淋浴间开始漏水。由于我们不想进行彻底的翻修，所以选择了彻底的淋浴底座重建。
涉及从地板上拆除一块墙砖，切掉所有的水泥浆，重新铺地板，重新防水。地板重新铺瓷砖，地板上有环氧树脂灌浆，并重新铺设墙壁。
成本约为 6k，但我们的套间非常大，因此在我们没有多余的 $$$ 的情况下，需要一个完整的浴室进行翻新。因为光买就至少要 30k 以上。
评论
破坏写入...
要求降价，如果卖家没有注意到或披露这个问题..如果你退出，你不应该失去标准合同下的所有首付款
当我们购买并获得 5k 时，我们还要求降价减少。最近出售我的投资，其中还有一个由于膜故障而导致的利基淋浴，买家没有要求任何减少，所以真的取决于你。我本来想把价格降到 10k，但他们从来没有问过。
评论
1peep1 写道...
我有已完成检查
应该完成您签署的B4，但事后为时已晚。
评论
O.P.
kevinlms 写道...
应该完成你签署的 B4，但事后为时已晚。
20/20 事后诸葛亮是一件伟大的事情，只需要一台时间机器:(< /p>
评论
O.P.
感谢大家的建设性回复。
在淋浴间不漏水并且我评估了损坏情况之前，我绝对不会搬进去。框架。
但是，是的，我会要求代理询问供应商，尽管我对此表示怀疑，但他们是否会认为减少成本是善意的。
最大的风险是如果木头上的潮湿框架吸引了白蚁，工程师说这会增加风险，但当时没有发现任何侵扰的证据。
人们写的关于淋浴塞的评论给我留下了深刻的印象，所以如果框架从橱柜一侧看起来不错，我可能会尝试把罐子踢到正确的雷诺明智的道路上，直到我们可以预算它。
评论
1peep1 写道...
导致渗入与淋浴墙共用一面墙的橱柜，
1peep1 写道...
他们有发现多个淋浴间有泄漏:(
是否存在多个泄漏或一个明显的泄漏和多个高湿度读数？
如果存在多个泄漏，则可能会变成一种昂贵的短期情况；除非购买很划算，否则考虑取消购买可能是谨慎的做法。
1peep1 写道...
说没有办法知道如果墙壁内部有管道故障而没有打开它。.
从 Bunnings 购买墙壁通风口，并根据通风口尺寸切割检查孔进行初步检查，以期减少墙壁损坏（如果是轻微损坏）。
评论
O.P.
johnw2003 写道...
是否存在多次泄漏或一次明显泄漏和多个高湿度读数？
有多个淋浴，并且共享淋浴墙的橱柜/内置设施的底部都显示出湿气
除非购买很便宜，否则最好考虑取消购买。
是的，这就是我们正在考虑的，尽管这个市场（悉尼西部）的价格一直在不断上涨，所以我们犹豫是否要放弃它，因为可能还需要 6 个月的时间才能找到类似的东西，比如一个不轻松的长周末。 ..
评论
1peep1 写道...
两者都显示共用淋浴墙的橱柜/内置设施底部有湿气
在地面上方约 100m 处切出检查孔，以切出类似这样的通风口尺寸；
https://www.bunnings.co
犹豫是否放弃它它可能还需要 6 个月才能找到类似的东西，
好点；政府不会很快解决他们造成的住房供应问题。
评论
维多利亚州处于冷静期？
https ://www.consumer.vic.gov
自您签署合同之日起 3 个完整工作日。您可以支付 100 美元或购买价格 0.2% 的罚款，以较高者为准提出退出。这样你就可以拿回购买价格的0.05%。
签订合同后降价当然取决于卖家。
如果在冷静期内就退出如果报告说淋浴漏水，这让您非常担心。
评论
1peep1 写道...
有多个淋浴
1peep1 写道...
在我们可以预算之前，明智地选择装修。
每个浴室装修平均需要 10-15k 美元维修，也许更多，然后乘以漏水淋浴的数量，再加上您为每个淋浴定期维护和使用淋浴塞所做的努力；数字开始累加；评估您的预算和财务状况以实现该目标。
此外，解决问题的成本可能比支付罚款和损失 0.25% 的部分还要高。
评论
1peep1 写道...
我进行了检查，他们发现多个淋浴间有泄漏
在我之前我会得到第二意见做了任何事。如果是老房子，可能没有膜，我知道我现在的 1930 年代的房子肯定没有膜，我上一栋房子（建于 1980 年代）也没有膜
< BR>评论
2 快速写入...
平均每个浴室装修和维修费用为 10-15,000 美元，也许更多，
尝试 40,000 美元。这就是我们被引用的将我们 2.8mx1.8m 的小浴室（淋浴在浴缸上）变成步入式淋浴间的原因。它包括墙板而不是瓷砖，没有浴缸，一个带窗帘杆的 1200 毫米淋浴间，马桶和水箱，以及一个小梳妆台和基本的镀铬水龙头。
这句话来自我们当地的建筑商。如果我们选择瓷砖和玻璃淋浴屏，报价会更高。
评论
a1miner 写道...
尝试4 万美元。
如果你的浴室这么小，听起来就像悉尼的价格。
评论
已删除
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了