O.P.这篇文章已编辑
您好
根据这些照片，我注意到室外天花板衬里周围变色。我联系了家庭保险公司，他们派了他们的团队进行检查，并确定这种变色不是由于水损坏造成的。他们认为其普遍磨损，因此不会根据保险索赔纠正此问题。该房产已有6年多的历史。我很想听听您的意见，您是否认为这可能是“一般磨损问题”（这对我来说没有意义），或者是否还有其他潜在问题。谢谢！
https://imageshack.com/i/pn2
https://imageshack.com/i/pocjlSg7j
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Kat85 写道...
水损坏...一般磨损
很可能是水损坏造成的，但从保险的角度来看，它必须是特定的事件，例如风暴，而不是特定的故障，而不是累积的凝结物。
什么支持这些表？材质是什么？金属板条会吸引凝结。这不一定是保险涵盖的故障，但可能会减轻损害。
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Kat85 写道...
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Kat85 写道...
已经确定这种变色不是由于水损坏造成的
奇怪的是，污渍似乎沿着大面积的片材接缝处出现。
有你去过屋顶检查是否漏水吗？如果你有瓦片屋顶，你可以推几块瓦片来检查是否漏水。
如果房子有 6 岁了，它还在建筑商保修期内吗？也许可以和建筑商聊聊。
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O.P.
保险公司已经检查、测试并建议没有漏水。我们有 colorbond 屋顶。奇怪的是，污渍只出现在接缝处
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这是由屋顶空腔中的冷凝引起的，而不是屋顶漏水，这种情况在室外区域、车库等没有暖气的地方。
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Kat85 写道...
室外天花板衬里
板材是什么材料？
如果是石膏板？这在外部使用时通常会出现问题。
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保险是由“可保事件”触发的——没有事件，就没有保险。
< BR>评论
johnw2003 写道...
如果是石膏板？在外部使用时这通常会出现问题。
谁会在外部使用它？
swampfox 写入...
这是由冷凝引起的在屋顶空腔中，而不是屋顶泄漏
我同意 Swampfox 的观点，这是一个冷凝问题。 Colourbond 和 Zincalume 在某些条件下确实会产生大量冷凝。特别是在早晨，当阳光第一次照射到屋顶上时，会在屋顶板上方和下方产生温差。解决该问题的一种方法是移除所有彩色粘合板，放置衬板绝缘箔，然后更换这些板。由此产生的衬板和板材之间的小气隙可防止冷凝形成。原则上它的行为类似于帐篷苍蝇。
我怀疑保险公司是否会赔偿冷凝损坏。
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johnw2003 写道...
如果是石膏板？在外部使用时，这通常会出现问题。
a1miner 写道...
谁会在外部使用它？
无论你相信与否，有些人会这样做，并且董事会有各种类别。
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O.P.
谢谢。我会和建筑商碰碰运气，因为房子只有 6 年的历史
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a1miner 写道...
，这是一个凝结问题。 Colourbond 和 Zincalume 确实会产生大量冷凝
是的，
如上所述，衬板、隔热材料可以有所帮助，
还在天花板和相邻区域安装通风口，以改善屋顶空腔的空气流动。
同时，要清洁这些区域，请尝试稀释小苏打和/或清洁醋，然后使用专门的残留污渍；
“Bam easy off Power Cleaner”
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johnw2003 写道...
是的，
如上所述，衬板、绝缘材料可以提供帮助，
还可以在天花板和毗邻区域尽可能改善屋顶空腔的空气流通。
这是一个阳台屋顶。 Buggerall 屋顶空腔。
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由于相同原因而导致霉菌生长的凝结。这是热桥的典型示例。
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