O.P.
我有一处投资房产，由于邻居在其上建了一个凸起的花园床，后围栏（colorbond）已损坏。很明显，花园床是造成损坏的原因 - 不仅仅是我们共用的栅栏，而且花园床也是沿着她的一侧邻居建造的，并且发生了同样的损坏。
业主后方房产的主人希望我们（和她的另一个邻居）为修复工作做出贡献。顺便说一句，她没有建造花园建筑 - 她最近购买了该房产并继承了问题。
我正在指示我的经纪人我不想付款，但可能的结果是什么？
< p>一般来说，我知道修复分隔栅栏的费用通常是一半/一半，除非由于一位业主的疏忽而导致倒下的树或火灾损坏了栅栏。我没有'尚未发现任何其他疏忽或愚蠢行为。
特别是，如果必须付款，并且在未来几年可能再次发生相同的损害时被迫再次付款，我会很恼火。
我可能会找到一些相关建议的西澳商务网站目前不起作用。
顺便说一句，因为他们在栅栏上放了土，所以他们把它变成了挡土墙吗？
< BR>评论
阿拉霍伊写道...
顺便说一句，她没有建造花园建筑——她最近买了这处房产并继承了这个问题。
+1 她支付了修理栅栏的费用...我猜她移走了花园，栅栏她一侧的面板已经生锈了...
我正在指示我的代理人我不想付款，但可能的结果是什么？
尽快得到几张照片 - 只是为了避免围栏通知索赔费用......等等......
评论
Alahoy 写道...
我正在指示我的代理人我不想付款，但可能的结果是什么？
我认为这些问题将被单独处理。为您所在地区的标准围栏支付一半的报价，而不是彩色围栏的费用。
或者据我所知，您将需要尝试通过小额索赔等方式向她索取损坏赔偿金.
她把花园床搬走了吗？如果她很久以前就买了但没有，那么她就造成了损失。如果她搬进来并在合理的时间内解决了问题，我就不会推动减少我的份额。
评论
O.P.
outoftheknow 写道...
她把花园床搬走了吗？如果她很久以前就买了但没有，那么她就造成了损失。如果她搬进来并在合理的时间内解决了问题，我就不会推动减少我的份额。
不会。床还在。她声称她在其后面放了一些衬里以防止进一步的损坏，但我显然怀疑这会有多有效。
评论
Alahoy 写道。 ..
她声称她在其后面放了一些衬垫以防止进一步损坏
那么，衬垫承受了重量？到目前为止，大概损坏是由于水分而不是重量造成的？
评论
如果你想推动它，更换围栏的方法是：
评论
p>
- 栅栏成本 - 减去栅栏修复成本的近似值 - 除以 2
如果是我，我会很讨厌它，我只会将其分成 50/ 50.老实说，谁在乎你真的不会省很多钱。
否则你可以告诉他们修理现有的围栏，只要你能证明损坏完全是他们的错，那就由他们负责与其他任何事情无关（也就是说，如果你的邻居在另一个地方看栅栏，那里很干净，没有花园床，而且它也被损坏了 - 好吧，你不会赢得那个）
评论
我倾向于付钱，这样我对建造什么类型的栅栏以及谁建造它有发言权。
评论
< p class="reference">a1miner 写道...
我愿意付钱，这样我就可以对建造什么类型的围栏以及由谁建造它有发言权。
^^^^^ 这
评论
Alahoy 写道...
他们把土壤放在反对栅栏他们把它变成了挡土墙吗？
这显然不应该这样做。
她没有建造花园建筑——她最近买了这处房产并继承了这个问题。
她继承了这个问题；这仍然是她的问题，而不是你的问题。
Alahoy 写道...
她声称她在后面放了一些衬里以防止进一步损坏，但我显然对此表示怀疑
Alahoy 写道...
如果必须付款并且在未来几年被迫再次付款，我会很生气当同样的损害可能再次发生时。
这将是问题所在，如果她认为栅栏仍然可以用来保留花园等，情况很可能就是这样。
破坏写入...
尽快拍几张照片
我会简要解释一下为什么你没有义务贡献；除非您愿意，否则您不需要做任何进一步的事情。
不要认为针对您的任何潜在索赔有任何真正的优点。
评论
我认为你应该立即同意平均分摊栅栏的更换费用，并且在她处理挡土墙问题后立即修复栅栏。如果问题继续存在，修复栅栏就没有意义了。
OP 也因为未能及早处理问题而失职——当泥土第一次堆在栅栏上时，或者当他第一次意识到这一点时。< /p>
评论
TomCole 写道...
我认为您应该立即同意平均分担栅栏的更换费用< /p>
我不明白为什么OP要付一分钱。栅栏并没有报废，而是被邻居损坏了，他们应该支付 100% 的费用。刚买的业主是无关紧要的。
评论
O.P.
cwang 写道...
我不明白为什么OP应该支付一分钱。栅栏并没有报废，而是被邻居损坏了，他们应该支付 100% 的费用。刚刚购买的业主是无关紧要的。
从技术上讲，根据法律我应该 – 西澳的隔离栅栏法案不涵盖这样的情况 – 我正在寻找可能曾经在其中的人类似的情况需要一些指导。
评论
是的，西澳的隔离栅栏法案是 Pi#s 的弱点。我有一个邻居把一只山猫赶到了栅栏上，是的，我已经成功了一半。解决这个问题。它只涵盖几种情况，例如树枝掉到栅栏上。
这对我来说不值得索赔。
评论
O.P.
汤姆科尔写道...
我认为你应该立即同意平均分摊栅栏的重置成本，并且在她处理挡土墙问题后应立即修复栅栏。如果问题仍然存在，那么修复围栏就没有意义了。
这就是我现在的处境。我已写信给我的经纪人，说她应该拆除花园床或建造合适的挡土墙，然后我们很乐意做出贡献。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了