O.P.
大家好，
我们最近购买了一栋别墅，B&P 检查员说砖块之间的砂浆已经变质，我们需要重新涂抹。他将此标记为主要的结构缺陷。沿着房子的一侧，第一排砖块中的每块砖（不是每第三块砖）之间都有一个间隙，沿 10m 的长度。请看下面的一些图片。
我联系了几位瓦工，他们说这不是问题。有人可以确认这是否可以吗？这些缝隙是排水孔还是劣化的砂浆？
还有，这些缝隙离土壤这么近可以吗？
谢谢！
https:// ibb.co/mqD9gYG
htt
https://ibb.co/MR01KJS
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链接不起作用。 :-(
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这篇文章已编辑
Fitsy 写道...
此外，这些差距可以吗？离土壤这么近？
土壤有点太高了 - 雨水或水不应该进入排水孔......将看看房屋周围的其余孔..
以上链接有效..
评论
O.P.
subyroo 写道...
链接无效：- （
你能访问这些吗？
https://ibb.co/7QbVFQV
htt
https://ibb. co/NmDZ7z3
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O.P.
破坏写入...
土壤有点太高 - 雨水或水不应该进入排水洞......看看房子周围的其余洞......
谢谢堆！这对白蚁有风险吗？
除了土壤之外靠近这些缝隙，B&P 检查员是对的还是这些只是破洞？
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它们看起来像渗水洞，但污垢太高了，雨水应该排水。根据位置和地基类型，白蚁可能会也可能不会成为问题。需要有关此的更多信息。
评论
Fitsy 写道...
这对白蚁有风险吗？
p>
绝对可以。
地面高度应距离排水孔底部至污垢至少 150 毫米，或至混凝土至少 75 毫米。
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流泪洞。看起来太干净了，不可能是缺陷。我猜以前的主人在那里堆积了泥土。
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Fitsy 写道...
这对白蚁来说是一个风险？
canon1d 写道...
绝对
是的，风险要高得多；白蚁活动可能在土壤水平以下未被检测到，从而导致严重问题。
有多种白蚁产品，但大多数不是 100% 有效，并且可能会失败。
Termikill 是一种 DIY 监控和诱饵系统。
https://termikill.com.au/killing-termites/
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O.P.
johnw2003 写道...
是的，风险要高得多；白蚁活动可能在土壤水平以下未被检测到，从而导致严重问题。
有多种白蚁产品，但大多数不是 100% 有效，并且可能会失败。
Termikill 是一种 DIY 监控和诱饵系统。
非常感谢！ 6个月前进行了白蚁和害虫检查，没有发现任何问题。房子建于 40 年前。我可以假设过去 6 个月内没有白蚁感染吗？
如果没有，我应该再次进行白蚁检查吗？
最后，我会在房子周围挖一些土地因此，根据澳大利亚标准，孔与土壤之间的间隙为 75mm。土壤应该远离房屋倾斜吗？在这种情况下，有很多土壤需要去除。
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Fitsy 写道...
我'我将在房子周围挖一些地面，以便根据澳大利亚标准，孔和土壤之间有 75 毫米的间隙。
混凝土为 75 毫米，土壤为 150 毫米
如果土壤倾斜远离地面房子？
理想情况下，你不应该在房子旁边放一张花园床，它应该倾斜
评论
Fitsy 写道...
订购另一次白蚁检查？
就像所有事情一样，有些检查员比其他检查员更好。
我见过的白蚁损害实例是由居住者发现的；在某些情况下，“检查”后不久，屏障、产品就会失效。
检查至少应确定需要改进的区域，例如相邻的花园、高湿度点、树木等。
如果在有 EG 的高风险区域、毗邻的树木、“非驱虫剂”屏障都值得考虑。
我使用“Termikill”盒子和 DIY 检查。
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O.P.< p class="reference">johnw2003 写道...
如果在有 EG 的高风险区域，毗邻树木，“非驱虫”屏障可能值得考虑。
我使用“Termikill” ” 盒子和 DIY 支票。
这是在南珀斯。这被认为是高风险领域吗？
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O.P.
johnw2003 写道...
是的，风险要高得多;白蚁活动可能在土壤水平以下仍未被发现，从而导致严重问题。
白蚁产品有很多种，但大多数都不是 100% 有效，并且可能会失败。
Termikill 是一个 DIY 监控和诱饵系统。
非常感谢！
根据如下图所示，房子的南立面有排水孔，并被砖块覆盖。这里有什么问题吗？
https://ibb.co/Rz31Hsm
最后，房子的整个西侧没有任何排水孔，如下图所示。这里有任何问题吗？
https://ibb.co/Rz31Hsm
b&p 检查最近已完成，没有发现任何问题。
评论
Fitsy 写...
这里有问题吗？
和以前一样。您需要在排水孔底部和地面之间留出间隙。
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我不明白珀斯排水孔的规则。
<这些孔将位于砖块的底部，就在混凝土板上。那么地面/铺路必须低于该值 150 毫米？这意味着您需要上一两级台阶才能进入房子！请有人解释一下吗？评论
地下室潜伏者写道...
我不明白渗水孔的规则珀斯。
所有澳大利亚的规则相同..
这些孔将位于砖块的底部，就在混凝土板上。
在下面楼板的地板高度大约为 1-2 块砖……痛苦的是景观美化可以做一个坡道以避免楼梯，但当非建筑商完成工作并忘记排水孔时，它就会被塞满
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是的 - 看起来有人在排水孔底部以下 15 厘米处添加了太多土壤
所以是的 - 挖并维护至少一条沟渠排水孔外的深度
我正在其他地方看到一个问题，即由于“毛细管作用”潮湿导致外砖墙底部附近的砖块和砂浆破碎，导致明显的“盐侵蚀”——奇怪的事情因为它主要局限于砖铺庭院上方的第三排和第四排砖，而不是第一排和第二排。有人知道为什么会这样吗？
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地下室潜伏者写道...
珀斯
< p>是 Perf，需要排水孔。评论
破坏写入...
在地板水平以下板约 1-2 块砖
是的，孔位于板的外台阶上。我在珀斯从未见过地面比楼板外台阶低 15 厘米的房屋 - 这会使楼板的整个边缘暴露......
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