O.P.
大家好，
在对相对较新的联排别墅（4 年历史）提出一些建议后，出现了水从楼上淋浴进入地毯和墙壁的问题。
它似乎在瓷砖下移动，从门口泄漏到地毯上，损坏了门框、石膏等。
建筑商已收到有关此问题的通知，他们似乎已经修复了该问题购买重新密封淋浴间（漏水的地方）。
如果水从门流到地毯上，我确信这是不合规的。无论如何，我真的很想把它修好。
我已经联系了建筑商，我担心他们会把它放在太硬的篮子里，对解决问题没有帮助......
>我有哪些选择可以解决所有问题？保险是其中之一吗？他们可以向建筑商索要费用吗？
我要通过 VBA 升级它吗？
不知道该怎么做 - 这是一个巨大的痛苦。我们遇到了很多小问题（有些问题比其他问题大）。坦白说，我只是想卖掉它，摆脱头痛。
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iiman 写道...
建筑商收到了关于这个问题的通知，他们似乎已经修复了这个问题，重新密封了淋浴（漏水的地方）。
感觉这只是创可贴。可能从来都不是一个正确的解决办法，因为他们可能试图避免拆掉淋浴并重新开始。
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O.P.
这是从墙到地板的瓷砖，所以这是一项不错的工作......
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iiman 写道...
这是从墙到地板的瓷砖，所以这是一份体面的工作...
< p>所以他们重新铺了淋浴间的瓷砖？ 还是整个浴室？评论
O.P.
塞隆写道...
所以他们重新铺了淋浴间的瓷砖？ 或者整个浴室？
他们也没有做，我想他们只是放了一些水泥浆和硅。
我可能应该了解一下澳大利亚的防水和防水标准是什么为什么它从淋浴中出来。更不用说在大约 1.5m 之外的门外
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iiman 写道...
他们也没有这样做，我认为他们只是加入了一些水泥浆和硅。
水泥浆和硅酮只是为了阻止大量的水，但瓷砖水泥浆通常仍然是倾倒的。这只是他们试图做的临时修复，以便让它们度过保修期。
与止水带一起应用于潮湿区域的地板和墙壁的防水膜门口实际上可以防止水从潮湿区域逸出。它位于墙砖和地砖下方，通常只能通过撕掉瓷砖来纠正，这取决于裂口的程度和位置，这可能意味着需要一个全新的浴室。
告诉他们您认为防水膜出现故障，您希望他们回来并根据建筑商的保修进行修复。除了撕碎瓷砖之外的任何方法都无法解决问题。
这个网站有很多有用的信息。
https://www.nutrend.net.au/b< wbr>athroom-renovation-informati
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我认为它可能会失败防水——当他们检查时，他们认为没有。
它肯定穿过防水并穿过止水带（也是一个问题）到达地毯，然后回到另一侧的墙壁。
另一个问题是空调尺寸过小和/或安装不当，它本身就有水和排气问题。但这对于淋浴来说相对较小。
只是快速浏览了一下链接 - 这些照片看起来像是直接从房子里传来的......大多数问题都存在。
>
防水保修是10年还是6年？ * 国内建筑保险承保六年内结构性缺陷修复费用高达 300,000 美元，两年内修复非结构性缺陷费用。对于未完成工程的保单索赔可能仅限于合同价格的 20%。
在所有其他情况下，您的建筑商或技工必须按照合同。
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O.P.
Builder 认为 – 他们已经完成了所有工作对上次维修的检查，只是淋浴被头发堵塞了，
我确实提到我付了一个水管工来疏通排水管，他没有发现任何问题（之前），这很奇怪在瓷砖下移动到达门口。
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kesawi 写道...
这只是一个临时解决方案，他们已经尽力让他们度过保修期。
这也是我的观点。
TBH...正确完成这项工作意味着清理浴室并重新开始。这次，适当的防水板到位并正确完成了防水膜。
我的理解是，防水膜确实会随着时间的推移而失效（我主要谈论的是老房子，它们通过防水膜有一定的自然运动量）季节）。这就是为什么我认为防水板应该是防止漏水的主要屏障，而膜则作为备用。
iiman 写道...
Builder 认为 – 他们已经完成了之前维修的所有检查，只是淋浴被头发堵塞了，
只是我的意见......淋浴排水管被头发堵塞怎么会导致楼下漏水？听起来像是一个荒谬的论点。
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kesawi 写道...
灌浆和硅胶只是为了停止大部分水，但瓷砖浆通常仍然是流动的。这只是他们试图做的一个临时修复，以便让他们度过保修期。
同意。防水就是止水，灌浆就是浇注。大部分都被水泥浆和硅胶阻挡，但这就是防水膜的全部意义。
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iiman 写道...
建筑商认为 - 他们已经完成了之前维修的所有检查
建筑商可以随心所欲地思考。
事实上，水仍在从湿地中逸出区域，表明修复没有解决问题。
问题：潮湿区域的瓷砖边缘是否有一定长度的角铁（通常是铝）？
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Dmj_2508 写道...
只是我的意见...被头发堵塞的淋浴排水管如何导致楼下漏水？听起来像是一个荒谬的论点。
事实并非如此。如果是的话，那么任何积水都应该包含在淋浴间内，淋浴的使用者会注意到他们站在没有排水的水中。
荒唐的故事写道...
水仍然从潮湿区域逸出，表明修复并未解决问题。
^ 这是。
OP，这本 JamesHardie 湿区施工指南为您提供了应该做什么的一个很好的概述。您的建筑商可能在地板和/或墙壁上使用了不同的材料，但一般防水原则都是适用的。
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听起来您的建筑商正在与您玩欺骗游戏。 你交了几十万块钱买房子吧？ 让他们解决这个问题并停止寻找避免对抗的方法。 如果必须的话，找人代表你争论。
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