O.P.
大家好，
我们的房子大约 15 年前由以前的业主翻新过。当时，在现有的 20 世纪 40 年代左右的单层双砖小屋中添加了第二层（砖饰面），整个建筑就被渲染出来了。屋顶上还安装了一个带有太阳能加热系统的游泳池。
现在，沿着房子的一侧，渲染中有一条完全笔直的水平裂缝，与楼上的地板对齐。我一直以为它看起来像是沉降造成的，但原来的地基大约有 70 -80 年的历史，所以我不明白为什么它们会沉降。
然后最近我突然想到，管道泳池加热器位于房子的那一侧，因此加热器管道位于房子那一侧的屋顶上。水的重量是否会导致该侧的屋顶和悬挂框架轻微压缩，然后渲染破裂？
任何其他想法可能是什么原因造成的，或者看到类似的情况？
破解图片
https://imgur.com/a/3MLIoUe
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billiebill 写道.. .
水的重量是否会导致该侧的屋顶和悬挂框架轻微受压，然后渲染破裂？
我对此表示怀疑。
任何其他可能导致此问题的想法
糟糕的渲染工作或地面运动。
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O.P.
Steve1985 写道...
糟糕的渲染工作或地面运动。
所以没有结构问题？
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https: //sydneycementrenderin
如果您担心，最好致电结构工程师。最好检查一下并确定它是什么，特别是如果它与结构有关。
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O.P.
esr_018 写道.. .
如果您担心，最好致电结构工程师
好主意。
让SE检查的大概费用是多少？< /p>
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这可能无关紧要，但我们屋顶上的旧太阳能热水系统水箱发生泄漏，导致其下方的天花板损坏。
检查内部是否相同.
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添加了第二个故事。修补它并忘记它。
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billiebill 写道...
我一直认为它看起来像是到期的事情到沉降，但原来的地基大约有 70 -80 年的历史，所以我不明白为什么它们会沉降。
原来的地基是为单层房屋设计的。房子建成后他们就会定居下来。由于增加的第二层楼的重量，他们现在正在重新安置。管道系统的重量无关紧要。这一切都取决于物理定律，如果地下土壤的性质发生任何变化，这种情况就必然会发生，在气候变化的今天，这种情况很可能发生。
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O.P.
mrsdiyish 写道...
检查内部是否相同。
内部天花板看起来不错。我需要进入屋顶空腔来确认一切正常吗？
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O.P.
a1miner 写道...
由于添加的第二个故事的重量，他们现在正在重新定居
哦，好吧，谢谢
richarmi 写道...
添加了第二个故事。修补它然后忘记它。
真的，它这么微不足道吗？
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billiebill 写道...
让 SE 进行检查的大概费用是多少？
2500 美元
记住，您不仅要支付他们的时间，还要支付他们未来可能提出的任何索赔要求。专业赔偿保险
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O.P.
Ploggy 写道...
记住，您支付的不仅仅是他们的时间，还有他们的时间。任何未来可能对他们的职业赔偿保险提出的索赔
假设他/她花一个小时看，也许半天写一份报告，那就是每小时 500-600 美元！相当于每周 2 万美元，或者年薪超过 100 万美元！对于某人来说，查看渲染中的裂缝似乎有点陡峭，也许需要进行一些测量并告诉我发生了什么。
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billiebill写道...
年薪超过100万美元！对于某人来说似乎有点陡峭
我希望。
典型的收费率为每小时 200-300 美元，包括管理费用。不要忘记旅行时间，坦白说，像这样的工作涉及的风险溢价。在工作之前还有一段时间会和你交谈，可能会整理一份报价。办公空间，最重要的是 PI 保险。
这都是不利的 - 工程师未来不会有任何工作，但如果他们的评估错误，他们的 PI 可能会受到索赔。 ID称其为一天的工作是值得的。
要正确评估这一点实际上是一个困难的问题 - 您需要了解土壤类型、基础设计并花一些时间实际进行一些计算。或者当然你可以即兴发挥，“可能不是那样，但如果没有所有其他工作，这只是一个有根据的猜测”
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billiebill 写道...
当时，在现有的 20 世纪 40 年代左右的单层双砖小屋中添加了第二层（砖饰面），整个建筑就被渲染了。屋顶上还安装了一个带有太阳能加热系统的游泳池。
1940 年代的地基有额外的重量？
这不是我会做的事情。
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O.P.
巴甫洛夫写道...
这不是我会做的事情。
为什么不呢？在我们住的地方似乎很常见，其他房子都这样做/正在这样做。
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我无法从照片中看出，但裂缝是扩建部分和老房子在哪一层相连？这是我的猜测，两者并没有足够紧密地结合在一起，无法阻止一点相对运动，可能是由于地基在整个上层的额外负载下沉降所致。
我最初也认为您担心屋顶上水箱的重量，但仔细阅读一下，发现只是管道的重量？他们造成这种裂缝的可能性为零。
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O.P.
Ploggy 写道...
是裂缝扩建部分和老房子的连接层是多少？
我想是的。
两者的结合程度不足以阻止一些相对运动，可能是由于地基的原因在整个上层的额外负载下沉降。
这正常吗？房子的另一侧也有一个小的垂直裂缝 - 抱歉没有照片 - 但它比我发布的那些不那么明显，并且距离地面相同高度仅约 1.5 m - 大约是新楼层的连接处– 到窗户的底部。
只是管道？
是的，只是太阳能热水器管道 – 我对这些东西不熟悉...
它们造成这种裂纹的可能性为零。
好的，很高兴知道，谢谢！
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billiebill 写道...
这正常吗？
这并不是什么特别不寻常的事情。除非裂缝正在扩大或有其他证据（内部裂缝、天花板裂缝等），否则我不会担心。
不需要太多差异运动即可导致渲染中的裂缝。
< p class="reference">billiebill 写道...距离地面相同高度（大约是新楼层的交汇处）仅运行约 1.5m 到窗户底部
听起来与轻微的地基运动/沉降非常一致。如果您有活性粘土，它们也会根据季节性的含水量而收缩和膨胀。
（这只是一般性建议，并非针对这种情况。我'我不是以专业身份行事，请不要起诉我）
评论
billiebill 写道...
为什么不是？这在我们住的地方似乎很常见，其他所有房子都这么做过/正在这么做。
因为 1940 年代的地基一开始可能就存在问题，更不用说现在又增加了第二层楼的重量。希望里诺能够通过评估以及必要时补充地基来正确完成。
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