O.P.
我看过了，之前没看到有人讨论过这个问题，所以希望可以在这里讨论。
我最近买了一套复式公寓，我和邻居有一个相邻的房间派对墙，但我们的房子面向不同的街道。我们拥有我们的房产和车库，但房屋周围的土地被声明为我们各拥有 50% 的份额。我知道这可能会成为一个问题，但房价太优惠了，无法拒绝！ 可能还需要注意的是，我的复式公寓一侧建于 60 年代，而邻居一侧则建于 70 年代后期。架空电线从我的街道延伸到我家的前面。
当邻居的一半建成后，他们将电缆穿过我们的屋顶连接到新房子。 我想改用地下电源，但在拆除电缆之前我不确定是否可以。 有谁知道在我的屋顶上安装电源线是否仍然合法，或者我可以采取任何手段强制将其拆除？
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我会询问经销商。我也遇到过类似的问题，邻居的电源线穿过我的院子，但这是很久以前的规定，所以我对此无能为力。据我所知，如果他们需要新电缆，可能是由于升级，他们将需要一根私人电线杆，或者可能是路边的地下电线。
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双工定义通常是一个屋顶下有 2 栋房屋/公寓，因此它是一栋建筑。因此，允许通过屋顶供电。在大多数复式公寓的设置中，屋顶是共享的。
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RiverRat09 写道...
有谁知道如果如果我的屋顶上有电源线，这仍然是合法的，或者我可以采取任何追索手段来强制将其拆除吗？
一切都取决于复式设置和土地所有权......针对您的情况当您共享土地以获取该物业的一个服务入口点时，您的填充物..
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RiverRat09 写道...
有谁知道在我的屋顶上安装电源线是否仍然合法，或者我可以采取任何手段强制将其拆除？
显然这是合法的。我只能看到两个选择：
1）你的邻居也同意铺设地下电线，工作已经完成。我怀疑他们会希望你支付所有费用。
2）如果许可以某种方式允许将你这边的线路放在地下，然后将电缆从底层布回到屋顶到屋顶邻居。
选项 2 似乎可能性不大。我依稀记得复式公寓的屋顶空间被认为是公共财产。因此，两栋房屋都可以完全使用电力线。如果它重新布线穿过您的家，那么情况就不再是这样了。
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如果您想要为建筑物提供地下电力...地下电缆仍然可以寻求通过穿过墙壁等连接到屋顶的电源......并继续为两个房产提供服务......费用由你承担......
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这篇文章已编辑
RiverRat09 写道...
我最近买了一套复式公寓，我和邻居有一堵相邻的聚会墙，但我们的房子面向不同的街道。
< p>您是说有两根电缆从街道上的架空布线进入整个结构吗？通常，对于 MEN 要求，给定结构只有 1 个服务主干线。 该单一服务总管可以在一个场所内提供多个电表，每个电表都有自己的 NMI 和零售安排。是否有一个电表箱，可以为两个场所提供计量，每个复式都有自己的小型交换机，只需双工的那一半的断路器/RCD/主开关？
如果你幸运的话，另一半有一个单独的断路器/MCB子板，那么就会有一个子主+ HWS在那里，这将很容易从屋顶空间移走并在地下运行到另一半。 3C+E 布线、导管和大量挖掘。 它不会便宜。
如果他的所有电路都来自主交换机（您的可能也是如此），那么成本会更高，因为他们必须在另一个中设置子板一半。
照片会有所帮助。
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RiverRat09 写道...
我最近买了复式公寓，我和邻居有一堵相邻的聚会墙，但我们的房子面向不同的街道。我们拥有我们的房产和车库，但房屋周围的土地被声明为我们各拥有 50% 的份额。
对于复式公寓来说，这是一种最不寻常的安排。 我们拥有多套复式、三层和联排别墅，包括投资房产，所有房屋都有不同的所有权，被防火墙隔开，并且从未共享屋顶。 您以 50:50 的比例分享土地表明您拥有分契式产权。 然后设计了规则f或塔楼适用于您。
您的法人团体（无论名称如何）负责分层墙外的服务。 有趣的是，它不存在。
如果你邻居的电线导致你的屋顶着火，会发生什么？
如果你邻居的电线想要进入你的屋顶空腔，会发生什么？ 如果您正在度假怎么办？
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TomCole 写道...
对于一个人来说，这是一个最不寻常的安排复式公寓。
这不是现代版的复式公寓..房子分为2个单元的交易..
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破坏写道...
这不是现代版的复式公寓..
??? 我们的一些建于 1800 年代。
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TomCole 写道...
有趣的是它不存在的地方.
它的存在只是在双工布置中通常不活跃。
RiverRat09 写道...
当邻居的一半建成后，他们运行电缆穿过我们的屋顶到达新房子。 我想转换为地下电源，但在拆除电缆之前我不确定是否可以。
应该没问题。 转换街道连接不会影响您的内部布线。 最有可能的是与另一个双工的连接。 我怀疑没有 2 套电源，而是一套到配电盘和 2 个电源开关（每侧一个）。
发布一张主配电盘的照片以确保确实有用.
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检查屋顶空间中是否有正确的防火墙来分隔聚会墙。
向您的电力提供商询问此设置并他们建议谁更改报价。
无论如何，他们都需要检查其年龄的接线。
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O.P.
谢谢您你的回复。 我应该说的是，现在这是否合法？邻居的房子建于 70 年代，所以（可能？）当时是合法的。
另一点我忘记提到的是我们的屋顶线不相交，我的比他们的高很多。屋顶空间也非常小，因为我们这边有一个低坡度屋顶（约 5 度）和倾斜的天花板，可能不相关。
我已经让电力公司出去了，他们告诉我，两个连接点（邻居点和我的点）已损坏，需要更换。显然，我会承担我这边的费用，加上它所连接的腐烂的楣板，但我们不认为我们必须承担邻居的费用，这不公平
无论如何，我现在正在沟通与 Strata 顾问合作，希望他们能告诉我我们的立场以及如何继续。感谢您的回复！
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O.P.
您好，感谢您的回复。是的，有两条架空电力线连接到我们的前立面，并有两个独立的连接点。我不确定电表箱，回家后必须仔细看看，我也会上传一些照片（如果我能弄清楚怎么做的话！）。
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O.P.
嗨！，
它绝对不是现代版的复式公寓，但它也不是一分为二的房子。建了一栋房子（在 60 年代，这就是我现在拥有的房子）……然后在 70 年代的某个时候，当时的业主建造了另一侧并单独出售。我们附有一堵墙，但我们的屋顶线不相交，因为这是一个角落街区，一个单元面向一条街道，另一个单元面向另一条街道。我不确定这些内容是否相关，但我认为无论如何我最好将其包括在内，以防它影响任何分层法律或法规
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RiverRat09写道...
无论如何，我现在正在与一位 Strata 顾问沟通，希望他们能告诉我我们的立场以及如何继续。感谢您的回复！
您有没有想过告诉邻居需要维修并询问他们想要做什么？
可能比顾问便宜，顾问很可能说与邻居交谈。
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RiverRat09 写道...
我们有一堵墙，但我们的屋顶线不见面
分开的屋顶，现在我很好奇。 基础是什么？板还是树桩？ 建筑是木结构的吗？ 这纯粹是对如何有 2 个服务干线的好奇。 它可能只是符合分离的条件，即他们将其视为具有相邻墙壁的独立建筑物，这就是他们能够提供两种服务的方式。 不过还是很奇怪，两者都附在你身边。
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RiverRat09 写道...
我也会上传一些照片也可以（如果我能弄清楚怎么做的话！）。
使用类似 Imgur 的东西
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RiverRat09 写道...
您好，感谢您的回复。是的，有两条架空电力线接入我们的前立面n 有两个独立的连接点。
哦，那是老派。 并且有潜在的好处。 这意味着重新定位邻居连接是一个简单的 POA 移动。
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RiverRat09 写道...
我曾经有过电力公司出来了，他们告诉我两个连接点（邻居和我的）都损坏了，需要更换。显然，我会承担我这边的费用加上它所连接的腐烂的楣板，但我们不认为我们必须承担邻居的费用是不公平的
我想（或者更确切地说希望）这是你的票。 电力公司是否也通知了您的邻居？我怀疑升级后的连接将要求他们遵循当前的规则，这意味着他们必须建立新的直接连接。 这将是电力公司和你的邻居之间的事情。
免责声明：我只是从我的理解而不是专业的角度来谈论。
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