O.P.
大家好，我对预制房屋有几个问题。我住在昆士兰州，准备以 2 万美元购买土地。我打算购买一套预制房屋并将其放置在那里。我想要一些小而便宜的东西以避免额外的费用。那么有人可以告诉我购买25-50平方米的活动房屋（祖母房或集装箱小屋）需要多少钱吗？我在ebay上找到了很多网站和中文家庭版，价格为20-30k，但是有运输费用吗？安装费用等？请有人告诉我更多相关信息...我目前的预算是 80k（-20k 土地），所以 60k...
购买带 1 个厨房
1 个浴室的便携式房屋需要多少钱
1间或（客厅+小卧室）
总共？
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我会先问预制公司/卖家，他们可以给你很好的答案。
Ebay 绝对不会包括安装费用，它来自海外，所以必须由当地人安装。运输费用再次询问卖家。
但是您必须与一家公司联系，因为许多预制件的起始价格可能有很多排除项，因此一旦您开始添加实际制造的东西，您的成本就会增加。家园宜居。添加安装并连接水和电源，这也取决于您的土地。这是根据具体情况而定的。
但是考虑到您的预算 60k 是一个非常非常困难的要求。
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O.P.
感谢回复 2 Fast
我想买类似的东西
https://www.ebay.com.au/itm/
这个是 20k，但我可以找到 15k 的东西，所以我会有 45k更多用于所有其他事情，例如：理事会费率，仅用于连接 el。来自街道和带有保险丝、羽绒器等的盒子...是的，我会打电话给几家公司并询问报价，我正在考虑昆士兰州罗塞尔岛，你可以在那里找到 10-20k 的土地。
另请检查这个：https://www.youtube.com/watc
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要考虑的另一件事，不确定是否你已经有了，是理事会的许可。我相当有信心您会需要一个。
那么下一个问题是祖母屋经过认证并符合相关标准，以便您可以获得许可证并获得入住证书。在您或某人可以居住在其中之前，您需要这一点。
如果您在丛林中，那么您必须考虑丛林火灾的要求。这将在您的许可证中考虑在内。
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O.P.
该预制房屋也具有防火和旋风功能。我 99% 确信我在罗素岛上建造祖母屋不会有任何问题，它看起来比在已经存在的岛上建造更好。您知道获得议会批准需要花多少钱吗？
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ASRhdv 写道...
您知道获得议会批准需要花多少钱吗？
这是议会的问题。最好向他们询问有关预制房屋的信息以及您需要什么。
您还需要预制房屋的所有文件和证书，如果供应商不能为您提供所有内容，那么无论他们说什么，都不会由供应商签署调查员。
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ASRhdv 写道...
这个是 20k，但我可以找到 15k 的东西，所以我还会有 45k 多用于所有其他事情，例如：市政费，sparky 只是为了连接 el。来自街道和带有保险丝、羽毛等的盒子...是的，我会打电话给几家公司并询问报价，我正在考虑昆士兰州罗塞尔岛，你可以在那里找到 10-20k 的土地。
确保你告诉他们要去拉塞尔岛。您可能会额外花费 10 – 20k 才能获得它。对于几年后就会被淹没的地方来说，所有这些额外费用都是一笔巨款。
此外，我刚刚注意到拉塞尔岛网站的首页上有一个套件之家的链接。你为什么不从那里开始呢？
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O.P.这篇文章已编辑
也许麦克利不会在水下嗯，谢谢提示我将看看拉塞尔岛的套件之家（网站）。
关于运输我刚刚打电话给 i-build 公司，他们告诉我运输到拉塞尔的费用高达 3.500 美元...因为所有东西都可以装在 1 个集装箱内。另外，一套基本的祖母房大约是 25,000，所以我想加上交通等，总共需要 30k、20k 土地，但我仍然需要获得批准，对于这个小房子来说，不应超过几千块，而且我也不确定我是否需要我买的时候要清理土地吗？例如，如果树木和东西很少（500平方米的土地），这有什么关系吗？
如果我只想用 30 平方米作为祖母房，我可以不碰它吗？
这是 Russel 的岛屿网站：http://www.kit-homes.com.au/chalet45.htm，看起来不错...
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ASRhdv 写道...
这是 o来自罗塞尔岛网站的ne：http://www.kit-homes.com.au/chalet45.htm，看起来不错...
可能需要单击那里的包含链接并考虑一下如何它们不包括的所有东西都会让你付出代价。我对预制房屋和模块化房屋的理解是，它们从来没有您想象的那么便宜，而且只有当您重视与传统建筑相比节省的时间时，它们才真正具有成本效益。
评论< BR>这篇文章已编辑
doctorturtle 写道...
从来没有这么便宜
而且它们从来都不是成品，它只是主要结构，实际上不是那么好，但tjats典型的套件家庭，直接来自链接
不包括的项目：
运输和送货费用。
初步起草
现场勘察。现场清理或切割和处置垃圾。
市政费和提交计划。
厨房橱柜或任何 PC 物品。
电气、管道、排水、瓷砖或瓷砖或油漆。
现场任何建筑劳动力。
实际完成它需要三倍的成本。
编辑-还要询问地板、浴室装修，然后你需要所有的配件和固定装置。
p>
编辑关键词“PC物品”，实用的完成物品，任何使它适合居住的东西都不见了。
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O.P.这篇文章已编辑
哇！这意味着 28k x 3 = 86k + 土地 20k = 106k
Rip 80k 梦想
顺便说一句，对于首次购房者来说，还有印花税或其他什么称呼吗？你知道 5k-10k 的折扣吗？
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如果你真的想要一些简单而小的东西，我会认真考虑与建筑商交谈并获取一些定价想法。如果您对材料很聪明，您可能会感到惊喜。
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O.P.
谢谢医生，如果我只是打电话给雷德兰湾的几个随机建筑商并询问报价可以吗？只是通过电话粗略估计
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ASRhdv 写道...
只是通过电话粗略估计
他们可能不会给你电话估计，变量太多了，（这不像购物）即使他们给你一个也不相信，它不仅仅是粗略的，甚至可能不是接近的。
他们可能想出来与您讨论一些细节，因此请做好准备并充分了解您想要什么并了解该地区/房产。当他们开始问你所有这些问题时，不要认为这是一种销售策略，并被推迟。
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ASRhdv 写道...
我目前的预算是 80k（-20k 土地），所以 60k
如果您不受议会法规的限制（禁止临时住宿），栋加斯和可运输物品在您的预算范围内。
https:// www.fullload
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O.P.这篇文章已编辑
这篇文章：https://www.fullloaded.com.a
是 46.000，配有浴室、淋浴、厨房和空调、地板等...对于 35 平方米来说还不错，我想如果我每周工作 50 小时，住 1 个人还可以不管怎样，还有60小时的睡眠...我还可以建造一个小后院之类的，这样我就可以邀请朋友作为客人住几天。
我们开始吧：
20.000土地
46.000 祖母房
议会批准最多 5.000（只是随机数字。）
交通不应超过几千，比如说 3.000
Sparky 仅用于从街道上接电，嗯 1.000-2.000 ？
水管工？？？我不知道多少钱，但可以说 3000-5000 吗？
总共 80.000 美元
但是让我应该多存 10.000 美元作为备用，谁知道我还需要支付什么......
不错的交易，但我仍然认为这个更好（我明天打电话给他们）28.000，看起来更好，还有更多的空间等等......
：http://www.kit-homes .com.au/chalet45.htm
但是这个没有厨房、浴室等...但 28k 仍然远低于 46k，所以我猜我可以在预算内安装所有这些东西 18k (46k -28k = 18k)...
2 快速我检查了包含的内容，但它唯一的
不包含的项目：
运输和送货费用。
初步起草
现场调查。现场清理或切割和处置垃圾。
市政费和提交计划。
厨房橱柜或任何 PC 物品。
电气、管道、排水、瓷砖或瓷砖或油漆。
现场任何建筑人工。
不应该超过20-25k，包括预算厨房和浴室嗯
你们觉得怎么样？
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几年前我就有了这个想法，我想根据我的研究在昆士兰州实现它
。去大型建筑商那里建造比套件之家便宜。
大型建筑商包括 Sparky、商人等。
例如。 Claridon Homes 砖砌 3 居室房屋 140 平方米，售价 1 美元43,000。
http://www.clarendon.com.au/
价格基于传统外观的标准包含物，面砖和瓦屋顶。
我不确定这个http://www.clarendon.com.au/u
如果你想要绝对最便宜的。没有多余的装饰。我的建议是
a，询问市议会您是否可以住在临时住所。如果他们同意....
b，花 2500 美元买一个 Lotus Belle 帐篷。
c，用于互联网的 4G 手机和用于为电子设备充电的太阳能电池板。
d，建造一个厕所/淋浴间。
这家伙在新西兰做到了。
https://www.youtube.com/watch?v=ksbouCmI3JU
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雷德兰兹议会对岛上面积小于60平方米的建筑有特殊条件，你真的需要和他们谈谈。此外，你还没有考虑到一个可接受的污水系统，而且议会现在对岛屿非常挑剔。这将使您的管道账单增加约 2 万美元
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ASRhdv 写道...
不应超过 20 -25k，包括
不，不够
厨房浴室说绝对便宜，我想你可以每人挤出大约8-10k。
你会花房子的成本， 25,000 美元，当你加上其他所有东西、安装和人工时，这要多得多。
这样想，建筑中最大的成本和工作就是人工。无论您是构建套件还是从头开始，您仍然会使用相同的劳动力和流程、方法等。与套件的唯一区别是您购买了一些准备好的材料和计划。但是你要为制造商为你切割和准备材料的便利付出代价，这都是劳动力，所以最终几乎是一样的。
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这个mob – KCW Developments – 可能对你有用；他们有一个小型单人床设计（贝壳小屋），位于拉塞尔岛，将帮助您自行建造。
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